會(huì)計(jì)實(shí)操文庫(kù)企業(yè)管理-工程項(xiàng)目合同模板甲方（發(fā)包方）：公司名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]乙方（承包方）：公司名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲乙雙方就 [工程項(xiàng)目名稱] 事宜協(xié)商一致，訂立本合同一、工程概況工程名稱：[具體工程項(xiàng)目名稱]工程地點(diǎn)：[詳細(xì)工程地點(diǎn)]工程范圍和內(nèi)容：詳細(xì)描述工程涵蓋的具體工作內(nèi)容，如建筑工程中的基礎(chǔ)建設(shè)、主體結(jié)構(gòu)施工、內(nèi)外裝修等；市政工程中的道路鋪設(shè)、橋梁建造、排水系統(tǒng)安裝等以施工圖紙、工程量清單及相關(guān)技術(shù)規(guī)范為準(zhǔn)，確保工程范圍明確清晰，避免模糊不清導(dǎo)致后續(xù)爭(zhēng)議若工程涉及多個(gè)子項(xiàng)目或階段，應(yīng)分別列舉說明每個(gè)子項(xiàng)目或階段的工作內(nèi)容、施工要求等工程期限：開工日期：本工程計(jì)劃于 [具體開工日期] 開工，實(shí)際開工日期以甲方書面通知或監(jiān)理工程師下達(dá)的開工令為準(zhǔn)。

竣工日期：預(yù)計(jì)竣工日期為 [具體竣工日期]，總工期為 [X] 日歷天工期計(jì)算自開工日期起至竣工日期止，包括法定節(jié)假日、休息日及不可抗力因素導(dǎo)致的停工時(shí)間，但因甲方原因或不可抗力造成的工期延誤，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延工期延誤：若乙方未能在合同約定的竣工日期前完成工程，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的 [X%] 向甲方支付違約金若因甲方原因（如未按時(shí)提供施工場(chǎng)地、設(shè)計(jì)變更、未按約定支付工程款項(xiàng)等）導(dǎo)致工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，乙方有權(quán)要求順延工期，并賠償因此造成的窩工、停工等損失二、工程價(jià)款及支付方式工程總價(jià)款：本工程總價(jià)款為人民幣 [X] 元（大寫：[大寫金額]）工程價(jià)款計(jì)價(jià)方式為 [具體計(jì)價(jià)方式，如固定總價(jià)、固定單價(jià)、可調(diào)價(jià)格等]若采用固定總價(jià)方式，除合同約定的變更或不可抗力因素外，總價(jià)不作調(diào)整；若為固定單價(jià)，則根據(jù)實(shí)際完成的工程量乘以單價(jià)結(jié)算工程價(jià)款；可調(diào)價(jià)格方式下，應(yīng)明確價(jià)格調(diào)整的依據(jù)、范圍和方法支付方式：預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后的 [X] 個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付工程總價(jià)款的 [X%] 作為預(yù)付款，即人民幣 [X] 元（大寫：[大寫金額]）預(yù)付款用于乙方購(gòu)置工程所需的原材料、設(shè)備及組織施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)等前期準(zhǔn)備工作。

乙方應(yīng)在收到預(yù)付款后的 [X] 個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供等額的預(yù)付款保函或其他甲方認(rèn)可的擔(dān)保形式，確保預(yù)付款專款專用進(jìn)度款：在工程施工過程中，甲方根據(jù)乙方完成的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款乙方應(yīng)在每月 [具體日期] 向甲方提交已完工程量報(bào)告及相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方或監(jiān)理工程師審核確認(rèn)后，甲方在 [X] 個(gè)工作日內(nèi)支付該月已完工程價(jià)款的 [X%]當(dāng)累計(jì)支付進(jìn)度款達(dá)到工程總價(jià)款的 [X%] 時(shí)，暫停支付，待工程竣工驗(yàn)收合格并完成竣工結(jié)算后，支付至結(jié)算總價(jià)的 [X%]竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在 [X] 個(gè)工作日內(nèi)提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料甲方在收到結(jié)算報(bào)告及資料后的 [X] 個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，如有異議，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通協(xié)商經(jīng)雙方確認(rèn)后的竣工結(jié)算報(bào)告作為支付竣工結(jié)算款的依據(jù)，甲方在確認(rèn)結(jié)算報(bào)告后的 [X] 個(gè)工作日內(nèi)，支付至工程結(jié)算總價(jià)的 [X%]，剩余 [X%] 作為質(zhì)量保證金質(zhì)量保證金：質(zhì)量保證金在工程質(zhì)量缺陷責(zé)任期滿后 [X] 個(gè)工作日內(nèi)，甲方無息退還給乙方質(zhì)量缺陷責(zé)任期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，期限為 [X] 年在質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi)，若工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行維修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用從質(zhì)量保證金中扣除。

支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將工程款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶乙方應(yīng)在每次收款時(shí)向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，且不承擔(dān)違約責(zé)任乙方銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]賬戶名稱：[賬戶名稱]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行施工對(duì)工程變更、工程價(jià)款調(diào)整等事項(xiàng)有審批權(quán)在乙方未能履行合同義務(wù)或工程出現(xiàn)質(zhì)量、安全等問題時(shí)，有權(quán)要求乙方限期整改，若乙方整改后仍未達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)款項(xiàng)甚至解除合同義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方提供施工場(chǎng)地，確保場(chǎng)地具備施工條件，包括完成場(chǎng)地的 “三通一平”（通水、通電、通路及場(chǎng)地平整），協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周邊關(guān)系，保障施工順利進(jìn)行負(fù)責(zé)辦理與工程建設(shè)相關(guān)的審批手續(xù)，如施工許可證、規(guī)劃許可證等，承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，但因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的除外按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，為乙方施工提供必要的資金支持向乙方提供工程施工所需的相關(guān)資料，如地質(zhì)勘察報(bào)告、施工圖紙等，并確保資料的準(zhǔn)確性和完整性在施工過程中，若因甲方提供資料有誤或變更導(dǎo)致工程變更或延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

組織工程竣工驗(yàn)收，及時(shí)對(duì)乙方提交的竣工結(jié)算報(bào)告及資料進(jìn)行審核確認(rèn)二）乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：按照合同約定收取工程款項(xiàng)，在甲方未按約定支付工程款時(shí)，有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并在逾期超過一定期限時(shí)，暫停施工直至甲方支付款項(xiàng)在施工過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，如及時(shí)提供施工場(chǎng)地、審批工程變更等對(duì)甲方提出的不合理要求或干預(yù)正常施工的行為，有權(quán)提出異議并要求甲方改正義務(wù)：具備承接本工程所需的相應(yīng)資質(zhì)和能力，按照設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合合同約定及國(guó)家、行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)在施工過程中，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量檢驗(yàn)制度，對(duì)工程使用的原材料、構(gòu)配件及設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，不合格的不得使用每道工序完成后，經(jīng)自檢合格后報(bào)甲方或監(jiān)理工程師驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全為施工人員購(gòu)買必要的社會(huì)保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)，承擔(dān)因施工安全事故造成的一切責(zé)任和損失在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，對(duì)危險(xiǎn)部位進(jìn)行防護(hù)，加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育培訓(xùn)，提高安全意識(shí)按照合同約定的工期完成工程施工，制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方或監(jiān)理工程師審核備案。

在施工過程中，嚴(yán)格按照進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保各階段工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明，辦理工期順延手續(xù)接受甲方、監(jiān)理方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)整改積極配合甲方、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等進(jìn)行工程變更的實(shí)施，按照變更要求調(diào)整施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，確保工程變更順利完成在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照合同約定的質(zhì)量保修期限和范圍，對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量保修在質(zhì)量保修期間，接到甲方維修通知后，應(yīng)在 [X] 小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，[X] 天內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修（特殊情況除外），并承擔(dān)因維修產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少施工過程中產(chǎn)生的粉塵、噪聲、廢水等對(duì)周邊環(huán)境的污染施工結(jié)束后，及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清妥善保管工程施工過程中形成的文件資料，在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照規(guī)定向甲方提交完整的竣工資料，包括工程圖紙、施工記錄、檢驗(yàn)報(bào)告、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等四、工程變更變更范圍：在工程施工過程中，以下情況屬于工程變更：設(shè)計(jì)單位對(duì)原設(shè)計(jì)文件進(jìn)行的修改、補(bǔ)充或優(yōu)化，包括設(shè)計(jì)圖紙的變更、技術(shù)參數(shù)的調(diào)整等甲方根據(jù)實(shí)際需要對(duì)工程的規(guī)模、功能、標(biāo)準(zhǔn)等提出的變更要求。

因施工現(xiàn)場(chǎng)條件變化（如地質(zhì)條件與勘察報(bào)告不符、地下障礙物等）導(dǎo)致的施工方案調(diào)整變更程序：提出變更申請(qǐng)：無論是甲方、設(shè)計(jì)單位還是乙方提出工程變更，均應(yīng)填寫《工程變更申請(qǐng)單》，詳細(xì)說明變更的原因、內(nèi)容、對(duì)工程進(jìn)度和造價(jià)的影響等若由乙方提出變更申請(qǐng)，應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)單位和甲方同意后方可實(shí)施審批變更申請(qǐng)：甲方收到《工程變更申請(qǐng)單》后，組織設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位及相關(guān)部門進(jìn)行評(píng)審，對(duì)變更的必要性、可行性、技術(shù)合理性及造價(jià)影響進(jìn)行評(píng)估評(píng)審?fù)ㄟ^后，由甲方簽署審批意見實(shí)施變更：經(jīng)甲方審批同意的工程變更，由設(shè)計(jì)單位出具變更設(shè)計(jì)文件，乙方根據(jù)變更設(shè)計(jì)文件調(diào)整施工方案，并組織實(shí)施在實(shí)施過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照變更要求進(jìn)行施工，確保變更工程的質(zhì)量和進(jìn)度變更工程價(jià)款的確定：已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書有相同項(xiàng)目的，按照相同項(xiàng)目單價(jià)認(rèn)定已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中無相同項(xiàng)目，但有類似項(xiàng)目的，參照類似項(xiàng)目的單價(jià)認(rèn)定已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中無相同項(xiàng)目及類似項(xiàng)目單價(jià)的，按照合理的成本與利潤(rùn)構(gòu)成的原則，由乙方提出變更工程項(xiàng)目的單價(jià)，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后執(zhí)行五、竣工驗(yàn)收驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程竣工驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。

具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)在合同附件《工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》中詳細(xì)列出，包括但不限于工程的外觀質(zhì)量、尺寸偏差、結(jié)構(gòu)安全性能、使用功能等方面的要求驗(yàn)收程序：乙方完成工程施工并自檢合格后，向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告及完整的竣工資料竣工資料應(yīng)包括工程竣工報(bào)告、施工圖紙、施工記錄、材料設(shè)備檢驗(yàn)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、分項(xiàng)工程和分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄等，確保資料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性甲方在收到乙方的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告及資料后，組織設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位等相關(guān)部門進(jìn)行初步驗(yàn)收初步驗(yàn)收主要對(duì)工程實(shí)體質(zhì)量、竣工資料等進(jìn)行檢查，提出整改意見乙方應(yīng)根據(jù)整改意見在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改，并再次申請(qǐng)驗(yàn)收初步驗(yàn)收合格后，由甲方組織正式竣工驗(yàn)收竣工驗(yàn)收由甲方主持，邀請(qǐng)質(zhì)量監(jiān)督部門參加驗(yàn)收組通過聽取匯報(bào)、查閱資料、現(xiàn)場(chǎng)檢查等方式，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全面評(píng)價(jià)若工程質(zhì)量符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，各方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；若工程質(zhì)量存在問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，整改完成后重新組織驗(yàn)收竣工結(jié)算：工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方按照合同約定進(jìn)行竣工結(jié)算乙方應(yīng)在竣工驗(yàn)收合格后的 [X] 個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料甲方在收到結(jié)算報(bào)告及資料后的 [X] 個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，如有異議，應(yīng)與乙方及時(shí)溝通協(xié)商。

經(jīng)雙方確認(rèn)后的竣工結(jié)算報(bào)告作為支付竣工結(jié)算款的依據(jù)，甲方按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付工程結(jié)算款六、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的 [X%] 向乙方支付逾期利息逾期超過 [X] 日的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)若因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)支付乙方已完成工程的款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的 [X%] 向乙方支付違約金，賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失、停工窩工損失等若甲方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件或相關(guān)資料，導(dǎo)致工程延誤或無法施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，工期相應(yīng)順延若甲方提供的資料存在錯(cuò)誤或遺漏，導(dǎo)致工程變更或質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任乙方違約責(zé)任：若工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理、返工、改建，直至達(dá)到合同要求因質(zhì)量問題導(dǎo)致工程逾期交付的，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期違約責(zé)任，按照合同總價(jià)款的 [X%] 向甲方支付違約金若質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任若乙方未按照合同約定工期竣工，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的 [X%] 向甲方支付違約金。

逾期超過 [X] 日的，甲方有權(quán)解除合同。