本科論文目 錄摘 要 IAbstract II引 言 11 緒論 31.1 工程概況 31.2 編制依據(jù) 31.3 設(shè)計思路 32 工程量清單計價概述 42.1 工程量清單計價的概念 42.2 工程量清單計價的特點 42.3 工程量清單計價的規(guī)范 43 工程量清單的計算 53.1土石方工程 53.2基礎(chǔ)工程 53.3砌筑工程 63.4混凝土工程 83.5鋼筋工程 103.6屋面工程 114 招標控制價的編制 134.1分部分項工程費 134.2 措施項目費 134.3其他項目費 134.4規(guī)費和稅金 14結(jié) 論 15參考文獻 16附錄1 單位工程招標控制價匯總表 18附錄2 分部分項工程和單價措施項目清單與計價表 19附錄3 總價措施項目清單與計價表 24附錄4 其他項目清單與計價匯總表 25附錄5 規(guī)費、稅金項目計價表 26致 謝 27本科論文摘 要本次畢業(yè)設(shè)計題目為寶馬公司宿舍樓工程招標控制價的編制，該項目地點在東至長青街，南至觀泉路，西至東望街，北至山嘴子路寶馬公司宿舍樓工程建筑總面積為4204.50平方米，地上6層，建筑高度為22.80米本次畢業(yè)設(shè)計以計算工程量和編制工程量清單為主要研究方向，然后根據(jù)本地的相關(guān)規(guī)范對本工程進行組價最終匯總得到招標控制價為3803675.56元。

通過此次對沈陽市寶馬公司宿舍樓工程項目的研究，了解且使用綜合單價法對項目進行招標控制價的編制，熟悉工程量清單計價模式，知道其各部分費用計算規(guī)則畢業(yè)設(shè)計由三部分組成：建模及計算，工程量清單計價模式的內(nèi)容，招標控制價的匯總畢業(yè)設(shè)計的核心部分是對其分部分項工程工程量進行計算主要工作是建設(shè)工程項目工程量的計算在計算過程中，利用計算機輔助進行建模，經(jīng)指導(dǎo)老師認真負責(zé)的指導(dǎo)和詢問，閱讀并借鑒參考資料和文件，借助GTJ2018軟件，GBQ5.0軟件和AutoCAD軟件，在指導(dǎo)老師的幫助下，完成了編制投標控制價的任務(wù)目標關(guān)鍵詞：招標控制價；工程量清單；計量；計價 AbstractThe?subject?of?this?graduation?project?is?the?compilation?of?bidding?control?price?for?BMW?dormitory?building?project.?The?project?is?located?at?Changqing?street?in?the?East,?Guanquan?road?in?the?south,?Dongwang?street?in?the?West?and?shanzuizi?road?in?the?north.?BMW?dormitory?project?has?a?total?building?area?of?4204.50?square?meters,?6?floors?above?the?ground?and?a?building?height?of?22.80?meters.?The?main?research?direction?of?this?graduation?project?is?to?calculate?the?quantities?and?prepare?the?bill?of?quantities.?Then,?according?to?the?local?relevant?specifications,?the?final?price?of?this?project?is?summarized?and?the?bidding?control?price?is?3803675.56?yuan.Through?the?research?on?the?dormitory?building?project?of?Shenyang?BMW?company,?we?can?understand?and?use?the?comprehensive?unit?price?method?to?prepare?the?bidding?control?price?of?the?project,?get?familiar?with?the?pricing?mode?of?bill?of?quantities,?and?know?the?cost?calculation?rules?of?each?part.This?graduation?project?is?composed?of?three?parts:?the?calculation?of?quantities,?the?preparation?of?bill?of?quantities?and?the?preparation?of?bidding?control?price.?Its?core?part?is?the?pricing?of?construction?project,?including?the?calculation?of?bill?of?quantities?of?construction?project,?measure?project,?other?project?and?the?calculation?of?fees?and?taxes.?The?primary?work?is?the?calculation?of?quantities?In?the?calculation?process,?based?on?the?measurement?and?pricing?of?construction?projects?and?the?pricing?and?rules?of?bill?of?quantities,?according?to?the?pricing?method?of?bill?of?quantities?of?construction?projects?in?Liaoning?Province,?after?careful?teaching?and?answering?by?the?instructor?in?class,?and?by?consulting?the?data?and?literature,?using?gtj2018?software,?gbq5.0?software?and?AutoCAD?software?of?Guanglianda?to?guide?the?old?With?the?help?of?the?division,?the?preparation?of?the?bidding?control?price?was?completed.Keywords: Bidding?control?price; Bill?of?quantities; metering; valuation本科論文引 言 21世紀是知識經(jīng)濟時代，項目成本管理正在從傳統(tǒng)的預(yù)結(jié)算模式逐步轉(zhuǎn)變?yōu)橥顿Y估算、項目預(yù)算等，以改善成本系統(tǒng)并增強與建設(shè)項目有關(guān)各方的建筑成本管理意識。

同時迫切需要解決方案的準備和審查以及整體過程成本控制管理，以在其他方向上加強生命周期項目的成本控制，同時推進可持續(xù)節(jié)能技術(shù)的建設(shè)由于有形建筑市場的不斷發(fā)展，為工程造價領(lǐng)域的生存與發(fā)展提供了新的發(fā)展契機，但機遇與挑戰(zhàn)卻交織在一起在招標過程中，工程量清單編制的合理性直接影響價格的準確性所謂工程量清單計價法，是指作為招標項目一部分的建設(shè)項目的招標過程工程量清單計價是世界上最被接受的方法是招標方法，這種方法大大增加了經(jīng)濟交流，促進了中國的經(jīng)濟發(fā)展，并提高了施工人員的管理水平招標控制價是指由招標服務(wù)或招標服務(wù)提供的成本咨詢服務(wù)根據(jù)報價文件，與市場價格相關(guān)的材料，當(dāng)?shù)亟ㄖこ添椖康娜≠M標準等，編制而成的建筑工程項目的最高價格工程項目的市場平均水平由招標控制價客觀公正的反映著，招標控制價編制時需參照工程所在地建設(shè)主管部門發(fā)布的計價辦法招標控制價的存在，也為了避免招投標活動中的不良現(xiàn)象的產(chǎn)生，比如圍標，串標等在招標過程中，工程量清單編制的合理性直接影響價格的準確性所謂工程量清單計價法，是指作為招標項目一部分的建設(shè)項目的招標過程換句話說，投標人自己或委托中介機構(gòu)編制工程量清單，以反映工程公司的消耗量工程量清單計價是世界上最被接受的方法是招標方法，這種方法大大增加了經(jīng)濟交流，促進了中國的經(jīng)濟發(fā)展，并提高了施工人員的管理水平。

在防止招投標中弄虛作假和暗箱操作方面起到舉足輕重的作用本設(shè)計大致通過對寶馬公司宿舍樓工程工程量清單計價的概述，計算寶馬公司宿舍樓工程的工程量，編制寶馬公司宿舍樓工程招標控制價以及借助廣聯(lián)達軟件建模，進行寶馬公司宿舍樓工程的招標控制價的編制工作使用廣聯(lián)達軟件，結(jié)合所得到的圖紙，對該工程進行模型的繪制，計算其分部分項工程工程量，采用綜合單價法計算招標控制價，再通過借助綜合單價乘以工程量進而得到建筑工程的綜合合價，然后通過匯總其綜合合價，從而最終得到該項目的招標控制價本篇作為最后的學(xué)習(xí)反饋，以總結(jié)的形式，概括大學(xué)四年的學(xué)習(xí)，學(xué)習(xí)是我一生的堅持，畢業(yè)以后我們還會學(xué)習(xí)各式各樣的知識，但這些都離不開學(xué)校中的基礎(chǔ)，通過這次畢業(yè)設(shè)計，使我充分意識到自己所欠缺的地方，薄弱的方面，這樣，在今后的學(xué)習(xí)生活以至工作中，才能更好地查漏補缺，對所學(xué)到的知識更進一步的加深理解，只有這樣才能更好地面對工作中的種種困難1 緒論1.1 工程概況1項目名稱寶馬公司宿舍樓工程2建筑層數(shù)地上六層3 建筑高度22.80m4耐久年限三級5678耐火等級抗震設(shè)防烈度總建筑面積建筑占地面積二級七度4204.5 平方米624.6平方米1.2 編制依據(jù)（1）了解并掌握《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（2）反復(fù)練習(xí)并熟練掌握計價定額和計價辦法（3）熟讀寶馬公司宿舍樓工程設(shè)計文件及相關(guān)施工資料 （4）仔細審閱寶馬公司宿舍樓工程招標文件1.3 設(shè)計思路 （1）首先積極了解建筑工程項目現(xiàn)場的地質(zhì)及水文條件等，做好前期準備工作。

（2）其次要做到有關(guān)文件爛熟于心3）然后開始逐步熟悉寶馬公司宿舍樓工程的施工圖紙，閱讀項目的設(shè)計說明，瀏覽施工圖全部交底記錄等 （4）下一步是利用廣聯(lián)達計價軟件了解有關(guān)材料的預(yù)算價格并及時調(diào)整文件 2 工程量清單計價概述2.1 工程量清單計價的概念工程量清單模式計價，就本設(shè)計來說，其清單包括單項工程寶馬公司宿舍樓工程項目中的單位工程建設(shè)，主要為土建工程以及裝飾裝修工程兩方面，需對其項目中分部分項工程如土方工程，砌筑工程，樓地面工程等進行工程量計算，以及對措施項目費，其他項目費，規(guī)費及稅金進行調(diào)整[1]2.2 工程量清單計價的特點 工程量清單計價的首要特點之一是它的計價形式，即以綜合單價作為計價形式，優(yōu)點是一目了然，另外它還具有普遍適用性的特點，即適用于各種招投標工程項目,此外工程量清單計價所涵蓋的范圍較廣，不僅囊括了工程直接費、間接費、管理費、利潤還包括了國家規(guī)定的各種規(guī)費以及稅金等,工程量清單計價還具有類似合同式的法定屬性，因為工程量清單計價從根源上來講屬于單價合同的計價模式，所以中標后的單價一旦通過合同得以確認，則在竣工結(jié)算時是不能隨意改動的，這就是工程量清單計價最重要的特征，即量可變但價不變。

此外，工程量清單報價還具有監(jiān)督招投標工作公平公。