目錄編制依據(jù) 2一、工程概況 4二、施工組織及部署 9三、施工平面布置 18四、主要施工方法及技術(shù)措施 30五、質(zhì)量目標(biāo)及保證措施 130六、工期目標(biāo)及保證措施 137七、安全保證措施 140八、創(chuàng)建文明工地的措施 151九、 冬、雨季節(jié)施工保證質(zhì)量及不停工的施工安排和措施 157十、施工協(xié)調(diào)管理 162十一、減少噪音及防止噪音擾民措施 164十二、土建與安裝配合的措施 165十三、土建、安裝、裝修各專業(yè)工種配合計劃安排 167十四、施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境衛(wèi)生保證措施 168十五、預(yù)防質(zhì)量通病措施 170十六、成品保護措施 177十七、工程回訪及保修 183十八、環(huán)境保證體系 184十九、安全保證體系 185二十、創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量保證體系 186二十一、創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量責(zé)任制： 187二十二、創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量控制程序 191二十三、創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程計劃目標(biāo)： 192編制依據(jù)1)招標(biāo)文件及答疑文件、施工圖紙2)工程總平面圖及現(xiàn)場考察情況3)施工圖預(yù)算4)國家規(guī)范住宅建筑規(guī)范 GB50368-2005工程測量規(guī)范GB50206-93 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50202-2002 砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50203-2002混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50204-2002屋面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50207-2002地下防水工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50208-2002外墻外保溫應(yīng)用技術(shù)規(guī)程 JGJ144-2004建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50209-2002建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210-2001建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50242-2002建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50303-2002建筑施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ46-2005建設(shè)工程項目管理規(guī)范GB/T50326-20015)2002年版工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文（房屋建筑部分）6)主要圖集L96J002建筑做法說明L99J605 PVC塑料門窗L96J401 樓梯配件L06J113 居住建筑保溫構(gòu)造詳圖(節(jié)能65%)L03J004 室外配件L01J202屋面L06JT10建筑防水構(gòu)造L05J104住宅防火型煙氣集中排放系統(tǒng)L03G303鋼筋混凝土過梁L06J125 加氣混凝土砌塊墻體構(gòu)造L03G323鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)抗震構(gòu)造詳圖03G101-1混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖04G101-1混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖（筏形基礎(chǔ)）7）國家、行業(yè)、地方及其他的建筑規(guī)范、圖集及法規(guī)8）***建筑安裝工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)一、工程概況1.1工程總體概況序號項目內(nèi) 容1工程名稱福地居小區(qū)住宅樓2#2工程地點***3建設(shè)單位***4設(shè)計單位***5施工單位***6監(jiān)理單位***7質(zhì)量監(jiān)督單位***區(qū)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站8合同承包范圍土建、裝飾、水電暖安裝9合同工期367日歷天10合同質(zhì)量目標(biāo)***市優(yōu)良1.2建筑和結(jié)構(gòu)特征（1）建筑特征：本工程建筑面積為10613平方米。

地下一層，地上十一層地下室為儲藏室，層高3.9米；一至二層為商業(yè)用房，一層層高為3.9米，二層層高為3.59米；三層及其以上層高2.9米，建筑總高度為38.59米，地上1～37軸長度為59.21米，1/OA~K軸寬為15.76米抗震設(shè)防烈度7度結(jié)構(gòu)形式為框架剪力墻結(jié)構(gòu)體系，屬二類居住建筑為二級耐火等級，地下室為一級耐火等級本工程一層室內(nèi)地面地坪為±0.000，室內(nèi)外地坪差為0.3米地下室防水為卷材防水，防水等級為二級，其中配電室防水等級為一級屋面防水等級為二級，二道防水設(shè)防，建筑做法采用屋4-3a-b及屋14-3a-b，為非上人屋面外墻一層、二層為貼砌聚苯板復(fù)合保溫面磚墻面，其他為粘貼聚苯板薄抹灰保溫涂料外墻衛(wèi)生間、廚房、陽臺墻面鑲貼瓷磚，其他內(nèi)墻為混合砂漿抹面內(nèi)墻地下室地面為細(xì)石混凝土防潮地面；衛(wèi)生間、廚房、陽臺為地磚樓面；樓梯、電梯廳為磨光花崗巖樓面，商業(yè)網(wǎng)點及其內(nèi)部樓梯間均為地面磚樓面，其他房間為地面磚低溫?zé)崴椛洳膳匕鍢敲娌徊膳叵率翼斉餅楸仨斉?，其他房間頂棚為刮膩子涂料天棚窗為PVC塑料門窗，玻璃厚度為5+6+5，內(nèi)門采用夾板木門，商業(yè)房外門采用無框玻璃門，單元門采用對講防盜門，入戶門采用甲級一體防火防盜門，外窗設(shè)紗網(wǎng)。

客梯設(shè)兩部電梯，速度為1.6m/s，載重量為800kg本工程采取的節(jié)能措施：外墻：保溫層采用35厚擠塑聚苯板屋面：保溫層為55厚擠塑聚苯板保溫屋面窗：外窗均采用PVC塑料門窗中空玻璃凸窗底板、頂板采用40厚膠粉聚苯顆粒保溫層外門：分戶外門采用集防盜、保溫、隔聲等性能為一體的金屬門板外門窗框與門窗洞口之間的縫隙，采用聚氨酯高效保溫材料填實，并用密封膏嵌縫；頂部陽臺頂板采用55厚擠塑聚苯板保溫層；陽臺欄板及外挑構(gòu)件保溫層為40厚膠粉聚苯顆粒；不采暖樓梯間隔墻采用20厚膠粉聚苯顆粒保溫層；分戶墻兩側(cè)各抹10厚膠粉聚苯顆粒保溫層；采暖方式采用低溫地板熱水輻射采暖2）結(jié)構(gòu)特征：本工程為高層框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為筏板基礎(chǔ)本工程混凝土強度等級：基礎(chǔ)為C30；地下室擋土外墻為C30，抗?jié)B等級為S6；標(biāo)高16.06m以下非擋土剪力墻、梁、柱、板、樓梯為C35；標(biāo)高16.06m以上剪力墻、梁、柱、板、樓梯為C30；基礎(chǔ)墊層為C15；圈梁、構(gòu)造柱、現(xiàn)澆過梁為C20后澆帶為相應(yīng)部位高一級的微膨脹混凝土鋼筋焊接采用閃光接觸對焊和電渣壓力焊砌體強度等級：地下一層隔墻，廚房、衛(wèi)生間周邊900毫米高砌體及出屋面女兒墻采用MU10煤矸石磚砌筑。

其他墻體均采用B06級加氣混凝土砌塊，容重小于6.5KN/M3，埋于土中的墻體采用MU10煤矸石磚砌筑 砌筑砂漿：±0.00以下采用M5.0水泥砂漿±0.00以上采用M5.0混合砂漿1.3建造地點特征（1）建造地形特征及空間狀況；本工程位于***市***，交通便利，開工前“四通一平”已完成地方材料已進場，基本具備開工條件2）氣象條件及變化狀況 本工程位于***市***區(qū)內(nèi)，屬北溫帶季風(fēng)氣候區(qū)，一年四季分明，夏季炎熱，多南風(fēng)和東南風(fēng)，冬季寒冷，多北風(fēng)和西北風(fēng)最高風(fēng)速18m/s,基本風(fēng)壓0.40kN/m2,基本雪壓0.35kN/m2；多年平均氣溫12℃，土壤凍結(jié)深度為0.5m場區(qū)地下水穩(wěn)定水位埋深13.10m，穩(wěn)定水位13.30m，水對混凝土基礎(chǔ)無腐蝕性3）現(xiàn)場情況本工程場地平坦，根據(jù)建設(shè)單位提供的地質(zhì)勘察報告，基礎(chǔ)設(shè)置在第二層粉土上，地基承載力特征值按190kpa取值4）冬期、雨期施工起止時間，本工程在此期間的施工內(nèi)容：冬季起止時間為***年11月15日至***年1月15日，施工內(nèi)容為基礎(chǔ)雨季起止時間：***年7月1日至***年9月30日，施工內(nèi)容為裝飾裝修工程； 1.4工程施工特點根據(jù)工程特點確定施工過程中的關(guān)鍵過程為鋼筋工程、混凝土工程、模板工程、有水房間及屋面防水工程。

關(guān)鍵控制措施主要從以下幾個方面進行控制：1、對關(guān)鍵過程和特殊過程進行詳實具體技術(shù)交底；2、根據(jù)工程的實際需要，安排適宜機械設(shè)備、人員、材料，確保工程質(zhì)量；3、按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，合理安排工序施工；4、施工過程中，根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定的內(nèi)容，對工程質(zhì)量有影響的質(zhì)量控制點進行監(jiān)控，以滿足質(zhì)量要求；5、施工過程中，如果過程和設(shè)備能力不能滿足質(zhì)量要求時，先分析原因，再制定糾正措施，并對相應(yīng)措施進行驗證認(rèn)可；6、工程采取“樣板先行”制度，樣板質(zhì)量符合要求后方可施工；7、對機械設(shè)備，定期進行維修與保養(yǎng)，使之處于完好狀態(tài)，確保正常運轉(zhuǎn)二、施工組織及部署2.1項目管理組織機構(gòu)我公司承建的***市福地居小區(qū)住宅樓1#工程，針對該工程組成項目部，負(fù)責(zé)對工程的全面協(xié)調(diào)管理，監(jiān)督及驗收精選具有豐富經(jīng)驗的項目經(jīng)理及技術(shù)負(fù)責(zé)人，及其他專職人員對工程實行系統(tǒng)有效的管理，由本公司總經(jīng)理與項目經(jīng)理簽訂責(zé)任書，采用經(jīng)濟手段與行政手段相結(jié)合的辦法，全面履行各項職責(zé)，確保工程按照甲方的要求實現(xiàn)預(yù)期的各項目標(biāo)為保證該工程的各項工作順利完成，我公司將以整體力量為后盾，創(chuàng)造本工程建設(shè)所需要的一切條件該工程實行項目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，以項目合同和成本控制為主要內(nèi)容，以科學(xué)系統(tǒng)的管理和先進的技術(shù)為手段，行使計劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)、控制、監(jiān)督六項基本職能，全面履行與業(yè)主簽訂的合同，形成以全面質(zhì)量管理為中心環(huán)節(jié)，以創(chuàng)建“市級安全文明”工地為主要安全生產(chǎn)目標(biāo)。

建立各級管理責(zé)任制，明確各級人員的質(zhì)量職責(zé)及質(zhì)量目標(biāo)，制定獎罰制度實現(xiàn)各負(fù)其責(zé)，任務(wù)責(zé)任落實到人的整套管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行公司的有關(guān)質(zhì)量管理規(guī)定項目部的項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員、施工員等有關(guān)管理人員都必須持證上崗，特殊作業(yè)人員必須持證上崗，并加強對技能工人的培訓(xùn)開展全面質(zhì)量管理，成立QC小組，大量運用新技術(shù)、新材料、新工藝，治理質(zhì)量通病2.2項目組織機構(gòu)圖項目經(jīng)理項目技術(shù)負(fù)責(zé)人專職安全員質(zhì)量檢查員施工員材料員預(yù)算員混凝土班組木工班組瓦工班組防水班組裝飾裝修班組安裝班組鋼筋班組2.3項目部人員組成項目管理組織機構(gòu)體系：建立以項目經(jīng)理為首，由施工技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、技術(shù)員、質(zhì)檢員、材料員、機管員、安全員、預(yù)算員等人員組成的項目領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)項目部管理體系一覽表職務(wù)人員項目經(jīng)理項目技術(shù)負(fù)責(zé)人項目物資供應(yīng)負(fù)責(zé)人（材料員）項目安全負(fù)責(zé)人（安全員）項目安全資料負(fù)責(zé)人（資料員）項目質(zhì)量檢查員（質(zhì)檢員）項目機械管理員（機管員）項目預(yù)算員項目施工員項目質(zhì)量資料負(fù)責(zé)人（資料員）2.4任務(wù)劃分：承包方為***，承包范圍為：土建、裝飾、水電暖安裝2.5工程目標(biāo)2.5.1質(zhì)量目標(biāo)質(zhì)量目標(biāo)：在保證國家規(guī)定“合格”的基礎(chǔ)上確保達(dá)到“優(yōu)良”工程標(biāo)準(zhǔn)，爭創(chuàng)“泰山杯”工程。

2.5.2工期目標(biāo)該工程計劃于***年11月15日開工，***年12月30日竣工，共施工日歷天數(shù)367天2.5.3安全目標(biāo)：本工程安全目標(biāo)為施工期間無人員傷亡事故達(dá)到市級安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)2.5.4消防目標(biāo)：本工程消防目標(biāo)為施工期間無火災(zāi)事故2.5.5文明施工目標(biāo)：本工程文明施工目標(biāo)為市級安全文明工地2.6施工部署原則本工程遵循先主體后圍護、先結(jié)構(gòu)后裝飾、先土建后設(shè)備的建設(shè)程序，按先淺后深的方法施工施工順序如下：（1）施工段劃分根據(jù)本工程的特點，土方工程自東至西展開，由西面出場；地基與基礎(chǔ)工程自西至東展開，滾動作業(yè)；主體工程施工以伸縮縫為界分為兩段施工，流水作業(yè)，立體交叉施工2）施工順序：總體施工順序：先地下后地上，先主體后裝修，先土建后設(shè)備；測量放線→挖土→地基與基礎(chǔ)→填土→主體→內(nèi)外裝修→屋面（水電安裝與土建施工穿插進行）3）地下結(jié)構(gòu)部分：定位放線→土方。