成本法在機(jī)器設(shè)備評(píng)估的運(yùn)用成本法在機(jī)器設(shè)備評(píng)估的運(yùn)用機(jī)器設(shè)備成本法評(píng)估的應(yīng)用機(jī)器設(shè)備成本法評(píng)估的應(yīng)用機(jī)器設(shè)備各種陳舊性貶值的估算機(jī)器設(shè)備各種陳舊性貶值的估算機(jī)器設(shè)備重置成本的估算機(jī)器設(shè)備重置成本的估算機(jī)器設(shè)備評(píng)估的概述機(jī)器設(shè)備評(píng)估的概述機(jī)器設(shè)備評(píng)估--成本法§§1 機(jī)器設(shè)備評(píng)估概述機(jī)器設(shè)備評(píng)估概述1 機(jī)器設(shè)備的概念機(jī)器設(shè)備的概念 △△ 機(jī)器設(shè)備是指一臺(tái)、一套或一組由金屬及其他材料制成，由機(jī)器設(shè)備是指一臺(tái)、一套或一組由金屬及其他材料制成，由若干零部件裝配起來(lái)的，在一種或幾種動(dòng)力驅(qū)動(dòng)下，能夠完成若干零部件裝配起來(lái)的，在一種或幾種動(dòng)力驅(qū)動(dòng)下，能夠完成生產(chǎn)、加工、化學(xué)反應(yīng)、運(yùn)行等功能或效用的裝置生產(chǎn)、加工、化學(xué)反應(yīng)、運(yùn)行等功能或效用的裝置 ● 泛指所有代替人類體力勞動(dòng)或輔助人類智力勞動(dòng)的人造物泛指所有代替人類體力勞動(dòng)或輔助人類智力勞動(dòng)的人造物n 范圍范圍：除自然科學(xué)領(lǐng)域所指的機(jī)器設(shè)備外，還包括人們根據(jù)：除自然科學(xué)領(lǐng)域所指的機(jī)器設(shè)備外，還包括人們根據(jù)聲、光、電技術(shù)制造的電氣設(shè)備、電子設(shè)備、儀器儀表等聲、光、電技術(shù)制造的電氣設(shè)備、電子設(shè)備、儀器儀表等機(jī)器設(shè)備評(píng)估--成本法§§1 機(jī)器設(shè)備評(píng)估概述機(jī)器設(shè)備評(píng)估概述2 機(jī)器設(shè)備的特點(diǎn)機(jī)器設(shè)備的特點(diǎn)(單位價(jià)值大、使用壽命長(zhǎng);貶值增值同發(fā)性;具有動(dòng)產(chǎn)性質(zhì)）） 3 機(jī)器設(shè)備評(píng)估的特點(diǎn)機(jī)器設(shè)備評(píng)估的特點(diǎn) ?以單臺(tái)、單件為對(duì)象?以技術(shù)檢測(cè)為基礎(chǔ)?把握機(jī)器設(shè)備的價(jià)值特點(diǎn)機(jī)器設(shè)備評(píng)估--成本法固定資產(chǎn)固定資產(chǎn) 會(huì)計(jì)制度規(guī)定會(huì)計(jì)制度規(guī)定 組合程度組合程度來(lái)源來(lái)源單臺(tái)設(shè)備單臺(tái)設(shè)備機(jī)組機(jī)組成套設(shè)備成套設(shè)備自制設(shè)備自制設(shè)備外購(gòu)設(shè)備外購(gòu)設(shè)備租出機(jī)器設(shè)備租出機(jī)器設(shè)備生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用設(shè)備生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用設(shè)備非生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用設(shè)備非生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用設(shè)備未使用機(jī)器設(shè)備未使用機(jī)器設(shè)備不需用機(jī)器設(shè)備不需用機(jī)器設(shè)備融資租入機(jī)器設(shè)備融資租入機(jī)器設(shè)備 通用設(shè)備通用設(shè)備專用設(shè)備專用設(shè)備交通運(yùn)輸設(shè)備交通運(yùn)輸設(shè)備電氣設(shè)備電氣設(shè)備電子及通信設(shè)備電子及通信設(shè)備儀器儀表設(shè)備儀器儀表設(shè)備機(jī)機(jī)器器設(shè)設(shè)備備分分類類機(jī)器設(shè)備評(píng)估--成本法§§1 機(jī)器設(shè)備評(píng)估概述機(jī)器設(shè)備評(píng)估概述評(píng)估的基本程序評(píng)估的基本程序評(píng)估的基本程序評(píng)估的基本程序?qū)徍藢徍藞?bào)出報(bào)出評(píng)定評(píng)定估算估算現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)工作工作準(zhǔn)備準(zhǔn)備評(píng)估評(píng)估報(bào)告報(bào)告機(jī)器設(shè)備評(píng)估--成本法§§1 機(jī)器設(shè)備評(píng)估概述機(jī)器設(shè)備評(píng)估概述市場(chǎng)活躍市場(chǎng)活躍可比實(shí)例可比實(shí)例能繼續(xù)使用能繼續(xù)使用不具備獨(dú)立獲利能不具備獨(dú)立獲利能力單臺(tái)設(shè)備或其他力單臺(tái)設(shè)備或其他非繼續(xù)使用非繼續(xù)使用無(wú)市場(chǎng)參照物無(wú)市場(chǎng)參照物運(yùn)用較少運(yùn)用較少成本法成本法市價(jià)法市價(jià)法收益法收益法機(jī)器設(shè)備評(píng)估--成本法§§1 機(jī)器設(shè)備評(píng)估概述機(jī)器設(shè)備評(píng)估概述影響機(jī)器設(shè)備評(píng)估價(jià)值的基本因素影響機(jī)器設(shè)備評(píng)估價(jià)值的基本因素原始成本原始成本重置全價(jià)重置全價(jià)成新率成新率功能貶值功能貶值物價(jià)指數(shù)物價(jià)指數(shù)機(jī)器設(shè)備評(píng)估--成本法§§2 成本法在機(jī)器設(shè)備評(píng)估的運(yùn)用成本法在機(jī)器設(shè)備評(píng)估的運(yùn)用評(píng)估值＝重置成本－有形損耗－功能性損耗－經(jīng)濟(jì)性損耗評(píng)估值＝重置成本－有形損耗－功能性損耗－經(jīng)濟(jì)性損耗 ＝重置成本＝重置成本×成新率－功能性損耗－經(jīng)濟(jì)性損耗成新率－功能性損耗－經(jīng)濟(jì)性損耗 ＝重置成本＝重置成本×綜合成新率綜合成新率機(jī)器設(shè)備評(píng)估--成本法§§2.1 重置成本測(cè)算注意的問(wèn)題重置成本測(cè)算注意的問(wèn)題一、選擇復(fù)原還是更新重置成本？一、選擇復(fù)原還是更新重置成本？機(jī)器設(shè)備評(píng)估--成本法§§2.1 重置成本測(cè)算注意的問(wèn)題重置成本測(cè)算注意的問(wèn)題具體需根據(jù)設(shè)備取得的方式和設(shè)備組合程度來(lái)確定．二、機(jī)器設(shè)備的重置成本構(gòu)成二、機(jī)器設(shè)備的重置成本構(gòu)成機(jī)器設(shè)備評(píng)估--成本法§§2.1 重置成本測(cè)算注意的問(wèn)題重置成本測(cè)算注意的問(wèn)題（1）對(duì)于自制設(shè)備，一般采用重置核算法、綜合估價(jià)法、重量估價(jià)法等。

2）對(duì)于外購(gòu)設(shè)備：l 目前仍在生產(chǎn)和銷售的設(shè)備，采用直接法；（更新與復(fù)原成本均可）l 對(duì)于無(wú)法取得現(xiàn)行價(jià)格的被估設(shè)備，如果能找到參照物，則可采用功能成本法 （更新重置成本）；l若設(shè)備的現(xiàn)行價(jià)與參照物均無(wú)法獲得，就只能采用物價(jià)指數(shù)法（復(fù)原重置成本）n什么情況下不能采用物價(jià)指數(shù)法？n（技術(shù)進(jìn)步速度較快、且它對(duì)設(shè)備價(jià)格影響較大；應(yīng)使用設(shè)備的分類物價(jià)指數(shù)）三、機(jī)器設(shè)備的重置成本測(cè)算方法的選擇三、機(jī)器設(shè)備的重置成本測(cè)算方法的選擇機(jī)器設(shè)備評(píng)估--成本法 機(jī)器設(shè)備成本法評(píng)估分類圖n 國(guó)產(chǎn)設(shè)備進(jìn)口設(shè)備機(jī)器設(shè)備評(píng)估自制設(shè)備外購(gòu)設(shè)備機(jī)器設(shè)備評(píng)估--成本法§§2.2 機(jī)器設(shè)備重置成本的測(cè)算機(jī)器設(shè)備重置成本的測(cè)算1 國(guó)產(chǎn)機(jī)器自制設(shè)備重置成本國(guó)產(chǎn)機(jī)器自制設(shè)備重置成本⑴⑴ 自制設(shè)備重置成本構(gòu)成自制設(shè)備重置成本構(gòu)成?制造成本制造成本?期間費(fèi)用期間費(fèi)用?利潤(rùn)利潤(rùn)?安裝調(diào)試費(fèi)安裝調(diào)試費(fèi)?其它必要的合理費(fèi)用其它必要的合理費(fèi)用機(jī)器設(shè)備評(píng)估--成本法§§2.2 機(jī)器設(shè)備重置成本的測(cè)算機(jī)器設(shè)備重置成本的測(cè)算1 國(guó)產(chǎn)機(jī)器設(shè)備重置成本國(guó)產(chǎn)機(jī)器設(shè)備重置成本（（2 2）） 自制設(shè)備重置成本測(cè)算自制設(shè)備重置成本測(cè)算(重置核算法重置核算法標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備—參考專業(yè)生產(chǎn)企業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備價(jià)格非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備（重置核算法）更新成本復(fù)原成本 自制設(shè)備自制設(shè)備機(jī)器設(shè)備評(píng)估--成本法例⑴ 自制設(shè)備重置核算法--復(fù)原成本n某企業(yè)需評(píng)估某設(shè)備，若按照現(xiàn)行市價(jià)購(gòu)置，價(jià)款每臺(tái)為10萬(wàn)元，運(yùn)雜費(fèi)8000元，安裝調(diào)試的原材料3000元，人工成本2000元，根據(jù)同類設(shè)備安裝調(diào)試的間接費(fèi)用分配資料，間接費(fèi)用為每元人工費(fèi)用的50%，求設(shè)備的重置成本。

n計(jì)算：n重置成本全價(jià)=重置直接費(fèi)用+重置間接費(fèi)用n直接費(fèi)用：機(jī)床重置購(gòu)價(jià) 100000元 運(yùn)雜費(fèi) 8000元 安裝調(diào)試費(fèi)（2000+3000） 5000元 直接費(fèi)用總額 11300元n間接費(fèi)用：2000*50%=1000元n重置成本全價(jià)=11300+1000=11400元 機(jī)器設(shè)備評(píng)估--成本法例（2）自制設(shè)備重置核算法—更新成本n某企業(yè)精密車床經(jīng)過(guò)重大改造，技術(shù)性能已基本達(dá)到現(xiàn)在制造的同類設(shè)備的技術(shù)水平更新改造共支出直接費(fèi)用50000元，其中人工費(fèi)用為5000元，間接費(fèi)用分配率按每元人工費(fèi)用計(jì)算為0.5該設(shè)備的成新率為0.8.試評(píng)估該設(shè)備的更新重置凈值n計(jì)算：n重置成本全價(jià)=重置直接費(fèi)用+重置間接費(fèi)用n設(shè)備更新重置直接費(fèi)用： 50000元 間接費(fèi)用：（5000*0.5）2500元n更新重置成本全價(jià)=50000+2500=52500元n又因?yàn)樵O(shè)備的成新率為0.8，故該車床的更新重置成本凈值為： 52500*0.8=42000元 機(jī)器設(shè)備評(píng)估--成本法n例：某電視機(jī)廠的一臺(tái)設(shè)備，賬面原值為39000元，現(xiàn)委托資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所進(jìn)行評(píng)估，要求測(cè)算其重置成本，該設(shè)備有關(guān)成本資料如表所示：數(shù) 量單 價(jià)金 額直接材料費(fèi)1000公斤21元/公斤21000直接人工費(fèi)2000小時(shí)4元/小時(shí)8000燃料及動(dòng)力費(fèi)2元/小時(shí)4000制造費(fèi)用3元/小時(shí)6000合計(jì)39000通過(guò)市場(chǎng)調(diào)查分析，評(píng)估人員獲悉至評(píng)估時(shí)，直接材料費(fèi)上漲18％，直接人工費(fèi)上漲8%，燃料及動(dòng)力費(fèi)上漲10％，制造費(fèi)用上升6％。

該設(shè)備應(yīng)分?jǐn)偣芾碣M(fèi)用率為2.4元/小時(shí)，該類設(shè)備生產(chǎn)企業(yè)的平均利潤(rùn)率為10％機(jī)器設(shè)備評(píng)估--成本法解：⑴ 現(xiàn)時(shí)重置制造成本 ＝21000×（1+18%）＋8000×（1＋8％）＋4000（1＋10％） ＋6000×（1+6％） ＝44180元 ⑵ 該設(shè)備建造期較短，且無(wú)需安裝，因此不必考慮安裝成本及資金成本 制造企業(yè)利潤(rùn)＝44180×10％＝4418元 應(yīng)分?jǐn)偟墓芾碣M(fèi)用＝2000×2.4＝4800元⑶ 自制設(shè)備的重置成本＝44180+4418+4800＝53398元機(jī)器設(shè)備評(píng)估--成本法§§2.2 機(jī)器設(shè)備重置成本的測(cè)算機(jī)器設(shè)備重置成本的測(cè)算1 國(guó)產(chǎn)機(jī)器自制設(shè)備重置成本國(guó)產(chǎn)機(jī)器自制設(shè)備重置成本（（2 2）自制設(shè)備重置成本測(cè)算）自制設(shè)備重置成本測(cè)算( 綜合估價(jià)法綜合估價(jià)法 Cm1 —主材費(fèi) Cm2 — 主要外購(gòu)建費(fèi)Km — 成本主材費(fèi)率 Kp ——成本利潤(rùn)率Kt — 銷售稅金率 Kd ——非標(biāo)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)率n —— 非標(biāo)設(shè)備生產(chǎn)數(shù)量機(jī)器設(shè)備評(píng)估--成本法例（3）自制設(shè)備綜合估價(jià)法n某非標(biāo)準(zhǔn)三室清洗機(jī)，其主材(鋼材)凈消耗量為3.8噸，估價(jià)時(shí)該主材不含稅的市場(chǎng)價(jià)為3800元／噸，設(shè)備所需主要外購(gòu)件(泵、閥、風(fēng)機(jī)等)不含稅的費(fèi)用為21470元。

現(xiàn)行增值稅率Kv=17％，城市維護(hù)建設(shè)稅率為7％，教育費(fèi)附加費(fèi)率為3％，得銷售稅金率Kt=18.7％經(jīng)查，其主材利用率為90％，成本主材費(fèi)率Km取47％，成本利潤(rùn)率Kp取16％，設(shè)計(jì)費(fèi)率取15％，產(chǎn)量2臺(tái)n計(jì)算： Cm1主材費(fèi)=3.8÷90％×3800=16044(元)n Kt=17% ×(1+7%+3%)=18.7% RC=(Cm1 ÷Km+Cm2)×(1+Kp)×(1十Kt)×(1+Ka÷n）n =(16044÷47％+21470)×(1十16％)×(1+18.7％)×(1+15 ÷2)n = 82307(元) 機(jī)器設(shè)備評(píng)估--成本法§§2.2 機(jī)器設(shè)備重置成本的測(cè)算機(jī)器設(shè)備重置成本的測(cè)算1 國(guó)產(chǎn)機(jī)器設(shè)備重置成本國(guó)產(chǎn)機(jī)器設(shè)備重置成本（（2 2）自制設(shè)備重置成本測(cè)算）自制設(shè)備重置成本測(cè)算( 重量估價(jià)法重量估價(jià)法 W—設(shè)備的重量 RW —綜合費(fèi)率 K — 調(diào)整系數(shù) rp —利潤(rùn)率 P—合理利潤(rùn) T—稅金 rt—綜合稅率適用于材料單一、制造簡(jiǎn)單、技術(shù)含量低的設(shè)備如：結(jié)構(gòu)插件、較簡(jiǎn)單的大型沖壓磨具機(jī)器設(shè)備評(píng)估--成本法§§2.2 機(jī)器設(shè)備重置成本的測(cè)算機(jī)器設(shè)備重置成本的測(cè)算2 國(guó)產(chǎn)機(jī)器外購(gòu)設(shè)備重置成本國(guó)產(chǎn)機(jī)器外購(gòu)設(shè)備重置成本（（1）） 外購(gòu)設(shè)備重置成本的構(gòu)成外購(gòu)設(shè)備重置成本的構(gòu)成u購(gòu)買(mǎi)價(jià)購(gòu)買(mǎi)價(jià)u運(yùn)雜費(fèi)運(yùn)雜費(fèi)u安裝調(diào)試費(fèi)安裝調(diào)試費(fèi)u資金成本資金成本u其它費(fèi)用其它費(fèi)用機(jī)器設(shè)備評(píng)估--成本法§§2.2 機(jī)器設(shè)備重置成本的測(cè)算機(jī)器設(shè)備重置成本的測(cè)算2 國(guó)產(chǎn)機(jī)器外購(gòu)設(shè)備重置成本國(guó)產(chǎn)機(jī)器外購(gòu)設(shè)備重置成本（（1）） 外購(gòu)設(shè)備重置成本的構(gòu)成外購(gòu)設(shè)備重置成本的構(gòu)成單臺(tái)不需安裝單臺(tái)需安裝成套需安裝不考慮安裝調(diào)試費(fèi)、資金成本考慮安裝調(diào)試費(fèi)，不考慮資金成本均考慮機(jī)器設(shè)備評(píng)估--成本法§§2.2 機(jī)器設(shè)備重置成本的測(cè)算機(jī)器設(shè)備重置成本的測(cè)算⑵⑵ 外購(gòu)設(shè)備成套重置成本的測(cè)算外購(gòu)設(shè)備成套重置成本的測(cè)算 根據(jù)具體情況而定（直接法、功能成本法、物價(jià)指數(shù)法）根據(jù)具體情況而定（直接法、功能成本法、物價(jià)指數(shù)法）機(jī)器設(shè)備評(píng)估--成本法n國(guó)產(chǎn)外購(gòu)機(jī)器設(shè)備（直接法）n例：甲公司2002年購(gòu)置一臺(tái)設(shè)備，其原始價(jià)值為24300元，2004年對(duì)該設(shè)備進(jìn)行評(píng)估，經(jīng)市場(chǎng)調(diào)查獲得該設(shè)備市場(chǎng)銷售價(jià)格為25000元，運(yùn)雜費(fèi)800元，安裝調(diào)試費(fèi)1600元，則該設(shè)備的重置成本為多少元？ 解：重置成本＝25000+800+1600＝27400元機(jī)器設(shè)備評(píng)估--成本法 國(guó)產(chǎn)外購(gòu)設(shè)備（規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益法與物價(jià)指數(shù)法）n例：某企業(yè)2004年購(gòu)建一套年產(chǎn)50萬(wàn)噸某產(chǎn)品的生產(chǎn)線，賬面原值為1000萬(wàn)元。

2007年進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估時(shí)選擇了一套與被評(píng)估生產(chǎn)線相似的生產(chǎn)線，該生產(chǎn)線2006年建成，年產(chǎn)同類產(chǎn)品75萬(wàn)噸，造價(jià)為3000萬(wàn)元經(jīng)查詢，該類生產(chǎn)線的規(guī)模效益指數(shù)為0.7該類生產(chǎn)線可以劃分為主要裝置、輔助生產(chǎn)裝置、工藝管道、儀器儀表、建筑安裝費(fèi)和管理費(fèi)六大項(xiàng)上述六項(xiàng)在生產(chǎn)線原始成本的比重分別為70%、5%、5%、5%、10%和5%，2006年到2007年上述六項(xiàng)價(jià)格及費(fèi)用變動(dòng)率分別為5%、3%、10%、2%、15%和10%采用加權(quán)平均法求取生產(chǎn)線的價(jià)格調(diào)整系數(shù)試計(jì)算被評(píng)估生產(chǎn)線的重置成本機(jī)器設(shè)備評(píng)估--成本法 規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益法與物價(jià)指數(shù)法1.采用規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)法，被評(píng)估生產(chǎn)線2006年的重置成本為：2.生產(chǎn)線的加權(quán)價(jià)格變動(dòng)指數(shù)為：3.運(yùn)用價(jià)格指數(shù)法，被評(píng)估生產(chǎn)線的重置成本為機(jī)器設(shè)備評(píng)估--成本法§§2.2 機(jī)器設(shè)備重置成本的測(cè)算機(jī)器設(shè)備重置成本的測(cè)算CIFFOB境外途中保險(xiǎn)費(fèi)境外運(yùn)雜費(fèi)進(jìn)口關(guān)稅＝進(jìn)口設(shè)備完稅價(jià)格（進(jìn)口關(guān)稅＝進(jìn)口設(shè)備完稅價(jià)格（CIF））×適用稅率適用稅率銀行及其他手續(xù)費(fèi)、國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)銀行及其他手續(xù)費(fèi)、國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)消費(fèi)稅＝（消費(fèi)稅＝（CIF＋進(jìn)口關(guān)稅）＋進(jìn)口關(guān)稅）× 消費(fèi)稅率消費(fèi)稅率/(1-消費(fèi)稅率消費(fèi)稅率)進(jìn)進(jìn)口口設(shè)設(shè)備備重重置置成成本本構(gòu)構(gòu)成成增值稅＝（增值稅＝（CIF＋進(jìn)口關(guān)稅＋消費(fèi)稅）＋進(jìn)口關(guān)稅＋消費(fèi)稅）×適用稅率適用稅率機(jī)器設(shè)備評(píng)估--成本法§§2.2 機(jī)器設(shè)備重置成本的測(cè)算機(jī)器設(shè)備重置成本的測(cè)算進(jìn)口設(shè)備重置成本進(jìn)口設(shè)備重置成本（1）進(jìn)口設(shè)備重置成本測(cè)算方法的選擇n可查詢到進(jìn)口設(shè)備的現(xiàn)行FOB或CIF------直接成本法直接成本法 重置成本重置成本=（（FOB價(jià)格價(jià)格+途中保險(xiǎn)費(fèi)途中保險(xiǎn)費(fèi)+國(guó)外運(yùn)雜費(fèi)）國(guó)外運(yùn)雜費(fèi)）×現(xiàn)行外匯匯率現(xiàn)行外匯匯率+進(jìn)口關(guān)稅進(jìn)口關(guān)稅+增值稅增值稅+銀行及銀行及其他手續(xù)費(fèi)其他手續(xù)費(fèi)+國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)+安裝調(diào)試費(fèi)　安裝調(diào)試費(fèi)　n無(wú)法查詢到FOB或CIF，但可獲得替代品的FOB或 CIF ——功能價(jià)值法功能價(jià)值法n若上述兩個(gè)渠道都行不通：物價(jià)指數(shù)法物價(jià)指數(shù)法 機(jī)器設(shè)備評(píng)估--成本法§§2.2 機(jī)器設(shè)備重置成本的測(cè)算機(jī)器設(shè)備重置成本的測(cè)算進(jìn)口設(shè)備重置成本進(jìn)口設(shè)備重置成本（1）進(jìn)口設(shè)備重置成本測(cè)算方法的選擇 物價(jià)指數(shù)法進(jìn)口設(shè)備價(jià)格現(xiàn)值=設(shè)備原值中支付外匯部分÷設(shè)備進(jìn)口時(shí)的外匯匯率×（1+設(shè)備生產(chǎn)國(guó)從設(shè)備出口到評(píng)估時(shí)點(diǎn)的價(jià)格變化率）機(jī)器設(shè)備評(píng)估--成本法§§2.2 機(jī)器設(shè)備重置成本的測(cè)算機(jī)器設(shè)備重置成本的測(cè)算進(jìn)口設(shè)備重置成本進(jìn)口設(shè)備重置成本（1）進(jìn)口設(shè)備重置成本測(cè)算方法的選擇 物價(jià)指數(shù)法限制范圍：n技術(shù)更新周期長(zhǎng)、該型號(hào)仍在國(guó)外大量使用，技術(shù)上未被淘汰的設(shè)備n原來(lái)的外幣支付部分（CIF）使用生產(chǎn)國(guó)物價(jià)變動(dòng)指數(shù)、對(duì)原來(lái)國(guó)內(nèi)費(fèi)用（關(guān)稅、增值稅、銀行手續(xù)費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)）按國(guó)內(nèi)的物價(jià)變動(dòng)指數(shù)調(diào)整機(jī)器設(shè)備評(píng)估--成本法n例：進(jìn)口單臺(tái)（件）設(shè)備例：進(jìn)口單臺(tái)（件）設(shè)備n被被評(píng)評(píng)估估設(shè)設(shè)備備為為1999年年10月月從從英英國(guó)國(guó)引引進(jìn)進(jìn)，，進(jìn)進(jìn)口口合合同同中中的的FOB價(jià)價(jià)是是20萬(wàn)萬(wàn)英英鎊鎊。

2004年年10月月進(jìn)進(jìn)行行評(píng)評(píng)估估時(shí)時(shí)英英國(guó)國(guó)廠廠家家已已不不再再生生產(chǎn)產(chǎn)這這種種型型號(hào)號(hào)的的設(shè)設(shè)備備，，其其替替代代產(chǎn)產(chǎn)品品的的FOBFOB報(bào)報(bào)價(jià)價(jià)為為3535萬(wàn)萬(wàn)英英鎊 針針對(duì)對(duì)上上述述情情況況，，評(píng)評(píng)估估人人員員經(jīng)經(jīng)與與有有關(guān)關(guān)專專家家共共同同分分析析研研究究待待評(píng)評(píng)估估設(shè)設(shè)備備和和替替代代產(chǎn)產(chǎn)品品在在技技術(shù)術(shù)性性能能上上的的差差別別及及其其對(duì)對(duì)價(jià)價(jià)格格的的影影響響，，最最后后認(rèn)認(rèn)為為，，按按照照通通常常情情況況，，實(shí)實(shí)際際成成交交價(jià)價(jià)為為報(bào)報(bào)價(jià)價(jià)的的70%～～90%故故按按英英國(guó)國(guó)廠廠商商FOBFOB報(bào)報(bào)價(jià)價(jià)的的80%80%作作為為FOBFOB成成交交價(jià)價(jià)針針對(duì)對(duì)替替代代設(shè)設(shè)備備在在技技術(shù)術(shù)性性能能上上優(yōu)優(yōu)于于待待評(píng)評(píng)估估設(shè)設(shè)備備，，估估測(cè)測(cè)被被評(píng)評(píng)估估設(shè)設(shè)備備的的現(xiàn)現(xiàn)行行FOB價(jià)價(jià)格格約約為為替替代代設(shè)設(shè)備備FOBFOB價(jià)價(jià)格格的的70%70%，，30%的的折折扣扣主主要要是是功功能能落落后后造造成成的的評(píng)評(píng)估估基基準(zhǔn)準(zhǔn)日日人人民民幣幣對(duì)對(duì)英英鎊鎊的的匯匯率率為為11.93∶ ∶1境境外外運(yùn)運(yùn)雜雜費(fèi)費(fèi)按按FOBFOB價(jià)價(jià)格格的的5%5%計(jì)計(jì)，，保保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)按按FOBFOB價(jià)價(jià)格格的的0.5%0.5%計(jì)計(jì)，，關(guān)關(guān)稅稅與與增增值值稅稅因因?yàn)闉榉虾虾虾腺Y資企企業(yè)業(yè)優(yōu)優(yōu)惠惠條條件件，，予予以以免免征征。

銀銀行行手手續(xù)續(xù)費(fèi)費(fèi)按按CIFCIF價(jià)價(jià)格格的的0.8%0.8%計(jì)計(jì)算算，，國(guó)國(guó)內(nèi)內(nèi)運(yùn)運(yùn)雜雜費(fèi)費(fèi)按按(CIF(CIF價(jià)價(jià)格格＋＋銀銀行行手手續(xù)續(xù)費(fèi)費(fèi)) )的的3%3%計(jì)計(jì)算算，，安安裝裝調(diào)調(diào)試試費(fèi)費(fèi)用用包包括括在在設(shè)設(shè)備備價(jià)價(jià)格格中中，，由由英英方方派派人人安安裝調(diào)試，不必另付費(fèi)用由于該設(shè)備安裝周期較短，故沒(méi)有考慮利息因素裝調(diào)試，不必另付費(fèi)用由于該設(shè)備安裝周期較短，故沒(méi)有考慮利息因素機(jī)器設(shè)備評(píng)估--成本法解：：FOBFOB價(jià)格＝價(jià)格＝35×80%×70%35×80%×70%＝＝19.619.6萬(wàn)英鎊萬(wàn)英鎊FOBFOB價(jià)格＝價(jià)格＝19.6×11.9319.6×11.93＝＝233.83233.83萬(wàn)元人民幣萬(wàn)元人民幣境外運(yùn)雜費(fèi)＝境外運(yùn)雜費(fèi)＝233.83×5%233.83×5%＝＝11.6911.69萬(wàn)元人民幣萬(wàn)元人民幣保險(xiǎn)費(fèi)＝保險(xiǎn)費(fèi)＝233.83×0.5%233.83×0.5%＝＝1.171.17萬(wàn)元人民幣萬(wàn)元人民幣CIFCIF價(jià)格＝價(jià)格＝233.83233.83＋＋11.6911.69＋＋1.171.17＝＝246.69246.69萬(wàn)元人民幣萬(wàn)元人民幣銀行手續(xù)費(fèi)＝銀行手續(xù)費(fèi)＝246.69×0.8%246.69×0.8%＝＝1.971.97萬(wàn)元人民幣萬(wàn)元人民幣國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)＝國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)＝(246.69(246.69＋＋1.97)×3%1.97)×3%＝＝7.467.46萬(wàn)元人民幣萬(wàn)元人民幣被評(píng)估設(shè)備重置成本＝被評(píng)估設(shè)備重置成本＝233.83233.83＋＋11.6911.69＋＋1.171.17＋＋1.971.97＋＋7.46 7.46 ＝＝256.12256.12萬(wàn)元人民幣萬(wàn)元人民幣機(jī)器設(shè)備評(píng)估--成本法n例：進(jìn)口機(jī)組（成套）設(shè)備例：進(jìn)口機(jī)組（成套）設(shè)備n某企業(yè)某企業(yè)1999年從美國(guó)引進(jìn)一條生產(chǎn)線，該生產(chǎn)線當(dāng)年安裝試車成功正式投入生產(chǎn)。

設(shè)備進(jìn)口總年從美國(guó)引進(jìn)一條生產(chǎn)線，該生產(chǎn)線當(dāng)年安裝試車成功正式投入生產(chǎn)設(shè)備進(jìn)口總金額為金額為90萬(wàn)美元，萬(wàn)美元，2004年進(jìn)行評(píng)估經(jīng)評(píng)估人員對(duì)該生產(chǎn)線進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)察勘和技術(shù)鑒定，以及向年進(jìn)行評(píng)估經(jīng)評(píng)估人員對(duì)該生產(chǎn)線進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)察勘和技術(shù)鑒定，以及向有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)查了解，認(rèn)為該生產(chǎn)線的技術(shù)水平在國(guó)內(nèi)仍居先進(jìn)行列，有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)查了解，認(rèn)為該生產(chǎn)線的技術(shù)水平在國(guó)內(nèi)仍居先進(jìn)行列，在國(guó)際上也屬普通使在國(guó)際上也屬普通使用的設(shè)備用的設(shè)備，故決定采用，故決定采用指數(shù)調(diào)整法指數(shù)調(diào)整法對(duì)該機(jī)組重置成本進(jìn)行估測(cè)按照國(guó)內(nèi)及國(guó)外價(jià)格變動(dòng)對(duì)生對(duì)該機(jī)組重置成本進(jìn)行估測(cè)按照國(guó)內(nèi)及國(guó)外價(jià)格變動(dòng)對(duì)生產(chǎn)線的不同影響，評(píng)估人員先將生產(chǎn)線分成進(jìn)口設(shè)備主機(jī)、進(jìn)口備件、國(guó)內(nèi)配套設(shè)施、其他費(fèi)產(chǎn)線的不同影響，評(píng)估人員先將生產(chǎn)線分成進(jìn)口設(shè)備主機(jī)、進(jìn)口備件、國(guó)內(nèi)配套設(shè)施、其他費(fèi)用四大部分，分別考慮國(guó)外、國(guó)內(nèi)不同部分價(jià)格變化率予以調(diào)整經(jīng)調(diào)查詢價(jià)了解到，從設(shè)備用四大部分，分別考慮國(guó)外、國(guó)內(nèi)不同部分價(jià)格變化率予以調(diào)整經(jīng)調(diào)查詢價(jià)了解到，從設(shè)備進(jìn)口到評(píng)估基準(zhǔn)日，進(jìn)口到評(píng)估基準(zhǔn)日，進(jìn)口設(shè)備主機(jī)在其生產(chǎn)國(guó)的價(jià)格變化率上升了進(jìn)口設(shè)備主機(jī)在其生產(chǎn)國(guó)的價(jià)格變化率上升了50%50%，進(jìn)口備件的價(jià)格變化，進(jìn)口備件的價(jià)格變化率上升了率上升了30%30%，國(guó)內(nèi)配套設(shè)施價(jià)格上升了，國(guó)內(nèi)配套設(shè)施價(jià)格上升了60%60%，其他費(fèi)用上升了，其他費(fèi)用上升了50%50%。

按評(píng)估基準(zhǔn)日的國(guó)家有關(guān)按評(píng)估基準(zhǔn)日的國(guó)家有關(guān)政策規(guī)定，該進(jìn)口設(shè)備的政策規(guī)定，該進(jìn)口設(shè)備的進(jìn)口關(guān)稅等稅收額為進(jìn)口關(guān)稅等稅收額為3030萬(wàn)元人民幣萬(wàn)元人民幣評(píng)估時(shí)點(diǎn)美元對(duì)人民幣匯率為評(píng)估時(shí)點(diǎn)美元對(duì)人民幣匯率為1∶8.31∶8.3從被評(píng)估機(jī)組進(jìn)口合同中得知，進(jìn)口設(shè)備從被評(píng)估機(jī)組進(jìn)口合同中得知，進(jìn)口設(shè)備主機(jī)原始價(jià)值主機(jī)原始價(jià)值7575萬(wàn)美元，進(jìn)口備件萬(wàn)美元，進(jìn)口備件1515萬(wàn)美元萬(wàn)美元另外從其他會(huì)計(jì)憑證中查得另外從其他會(huì)計(jì)憑證中查得國(guó)內(nèi)配套設(shè)施原始價(jià)值國(guó)內(nèi)配套設(shè)施原始價(jià)值4545萬(wàn)人民幣，其他費(fèi)用原值萬(wàn)人民幣，其他費(fèi)用原值1818萬(wàn)元人民幣萬(wàn)元人民幣, ,試估算重置成本試估算重置成本 解：重置成本＝解：重置成本＝(75×1.5(75×1.5＋＋15×1.3)×8.315×1.3)×8.3＋＋45×1.645×1.6＋＋18×1.518×1.5＋＋3030＝＝1224.6w1224.6w機(jī)器設(shè)備評(píng)估--成本法在測(cè)算進(jìn)口設(shè)備重置成本時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題主要有：在測(cè)算進(jìn)口設(shè)備重置成本時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題主要有：? 有關(guān)報(bào)價(jià)的處理；有關(guān)報(bào)價(jià)的處理；? 運(yùn)用物價(jià)指數(shù)法以及物價(jià)指數(shù)的選擇；運(yùn)用物價(jià)指數(shù)法以及物價(jià)指數(shù)的選擇；? 匯率應(yīng)選擇評(píng)估基準(zhǔn)日的匯率；匯率應(yīng)選擇評(píng)估基準(zhǔn)日的匯率； ? 關(guān)稅等稅收也應(yīng)以評(píng)估基準(zhǔn)日為準(zhǔn)。

關(guān)稅等稅收也應(yīng)以評(píng)估基準(zhǔn)日為準(zhǔn)機(jī)器設(shè)備評(píng)估--成本法§§3 機(jī)器設(shè)備各種貶值的測(cè)算機(jī)器設(shè)備各種貶值的測(cè)算機(jī)器設(shè)備評(píng)估--成本法§§3.1 機(jī)器設(shè)備實(shí)體性貶值的測(cè)算機(jī)器設(shè)備實(shí)體性貶值的測(cè)算 1. 實(shí)體性貶值與成新率的計(jì)算實(shí)體性貶值與成新率的計(jì)算成新率＝成新率＝1－－有形損耗率有形損耗率成新率采用三種方法：使用年限法、觀測(cè)分析法、修復(fù)費(fèi)用法成新率采用三種方法：使用年限法、觀測(cè)分析法、修復(fù)費(fèi)用法⑴⑴ 使用年限法使用年限法實(shí)體性貶值機(jī)器設(shè)備評(píng)估--成本法§§3.1 機(jī)器設(shè)備實(shí)體性貶值的測(cè)算機(jī)器設(shè)備實(shí)體性貶值的測(cè)算1.實(shí)體性貶值中成新率的估算方法實(shí)體性貶值中成新率的估算方法⑴⑴ 使用年限法使用年限法n設(shè)備的總使用年限：經(jīng)濟(jì)壽命設(shè)備的總使用年限：經(jīng)濟(jì)壽命n設(shè)備的已使用年限：前提條件；與會(huì)計(jì)已提折舊不完全相同設(shè)備的已使用年限：前提條件；與會(huì)計(jì)已提折舊不完全相同n設(shè)備的尚可使用年限：技術(shù)檢測(cè)和專業(yè)技術(shù)鑒定；替代法（較新設(shè)備設(shè)備的尚可使用年限：技術(shù)檢測(cè)和專業(yè)技術(shù)鑒定；替代法（較新設(shè)備)實(shí)體性貶值機(jī)器設(shè)備評(píng)估--成本法§§3.1 機(jī)器設(shè)備實(shí)體性貶值的測(cè)算機(jī)器設(shè)備實(shí)體性貶值的測(cè)算1.實(shí)體性貶值中成新率的估算方法實(shí)體性貶值中成新率的估算方法 ⑴⑴ 使用年限法使用年限法n簡(jiǎn)單年限法簡(jiǎn)單年限法(設(shè)備投資一次完成，沒(méi)有更新改造和追加投資）設(shè)備投資一次完成，沒(méi)有更新改造和追加投資）n綜合年限法（設(shè)備投資分次完成或經(jīng)過(guò)大修理、技術(shù)改造和追加投資）綜合年限法（設(shè)備投資分次完成或經(jīng)過(guò)大修理、技術(shù)改造和追加投資）實(shí)體性貶值機(jī)器設(shè)備評(píng)估--成本法n某企業(yè)2000年購(gòu)入一臺(tái)設(shè)備，賬面原值為30,000元，2005年和2007年進(jìn)行兩次更新改造，當(dāng)年投資分別為3,000元和2,000元，2010年對(duì)該設(shè)備進(jìn)行評(píng)估。

假定：從2000年至2010年年通貨膨脹率為10%，該設(shè)備的尚可使用年限經(jīng)檢測(cè)和鑒定為7年，試估算設(shè)備的成新率 第一步，調(diào)整計(jì)算現(xiàn)時(shí)投資成本投資日期(年) 原始投資額（元） 價(jià)格變動(dòng)系數(shù) 現(xiàn)行成本（元） 2000 30,000 2.60 78,000 2005 3,000 1.61 4,830 20072,000 1.33 2660合計(jì) 35,000 85,490 綜合年限法綜合年限法機(jī)器設(shè)備評(píng)估--成本法第二步，計(jì)算加權(quán)更新成本投資日期(年) 現(xiàn)行成本（元） 投資年限 加權(quán)更新成本（元） 200078,000 10 78,000 2005 4,830 5 24,150 20072,660 3 7,980 合計(jì) 85,490 812,130 第四步，計(jì)算成新率 成新率＝成新率＝7÷(9.57÷(9.5＋＋7)×100%7)×100%＝＝42%42%第三步，計(jì)算加權(quán)投資年限機(jī)器設(shè)備評(píng)估--成本法§§3.1 機(jī)器設(shè)備實(shí)體性貶值的測(cè)算機(jī)器設(shè)備實(shí)體性貶值的測(cè)算⑵⑵ 觀測(cè)分析法觀測(cè)分析法l觀測(cè)分析法估算是評(píng)估人員依據(jù)對(duì)被評(píng)估設(shè)備的現(xiàn)場(chǎng)觀察和技術(shù)檢測(cè)，再結(jié)合設(shè)備的使用時(shí)間、使用強(qiáng)度、制造質(zhì)量、實(shí)際技術(shù)狀況等經(jīng)濟(jì)技術(shù)參數(shù)，經(jīng)綜合分析來(lái)估算設(shè)備的成新率的一種方法。

l基本前提：必須選派具有一定專業(yè)水準(zhǔn)和相當(dāng)?shù)脑u(píng)估經(jīng)驗(yàn)的稱職人員來(lái)評(píng)測(cè)l首先確定和劃分不同檔次成新率的標(biāo)準(zhǔn)，并規(guī)定不同檔次的經(jīng)濟(jì)技術(shù)參數(shù)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)體性貶值機(jī)器設(shè)備評(píng)估--成本法觀察分析法主要觀測(cè)分析指標(biāo)n (1)設(shè)備的現(xiàn)時(shí)技術(shù)狀態(tài)；設(shè)備的現(xiàn)時(shí)技術(shù)狀態(tài)；n (2)設(shè)備的實(shí)際已使用時(shí)間；設(shè)備的實(shí)際已使用時(shí)間；n (3)設(shè)備的正常負(fù)荷率；設(shè)備的正常負(fù)荷率；n (4)設(shè)備的原始制造質(zhì)量；設(shè)備的原始制造質(zhì)量；n (5)設(shè)備的維修保養(yǎng)狀況；設(shè)備的維修保養(yǎng)狀況；n (6)設(shè)備重大故障設(shè)備重大故障(事故事故)經(jīng)歷；經(jīng)歷；n (7)設(shè)備大修、技改情況；設(shè)備大修、技改情況；n (8)設(shè)備工作環(huán)境和條件；設(shè)備工作環(huán)境和條件； ．．n (9)設(shè)備的外觀和完整性設(shè)備的外觀和完整性 機(jī)器設(shè)備評(píng)估--成本法機(jī)器設(shè)備成新率評(píng)估參考表類別新舊情況實(shí)體性貶值率％使用年限成新率 ％1新設(shè)備0-10全新或使用不久100-902較新設(shè)備11-35一年以上或一次大修89-653半新設(shè)備36-60二年以上64-404舊設(shè)備61-85較長(zhǎng)時(shí)間或幾經(jīng)大修39-155報(bào)廢待處理設(shè)備86-100已超年限性能嚴(yán)重劣化15以下機(jī)器設(shè)備評(píng)估--成本法該方法的適用對(duì)象：特定部件經(jīng)常被磨損，需更換但能夠以經(jīng)濟(jì)上可行的辦法修復(fù)的設(shè)備，如需定期更換易損件的紡織機(jī)械。

§3.1 機(jī)器設(shè)備實(shí)體性貶值的測(cè)算機(jī)器設(shè)備實(shí)體性貶值的測(cè)算（（3）修復(fù)費(fèi)用法）修復(fù)費(fèi)用法機(jī)器設(shè)備評(píng)估--成本法如圖：一臺(tái)數(shù)控車床已使用5年，重置成本為300萬(wàn)元，經(jīng)濟(jì)使用壽命約為20年，現(xiàn)在該機(jī)器部分損壞嚴(yán)重，估計(jì)修復(fù)費(fèi)用約為40萬(wàn)元人民幣，其他部分工作正常請(qǐng)估算該數(shù)控車床的貶值率解：可修復(fù)性損耗：40萬(wàn)元 不可修復(fù)損耗=（重置成本-可修復(fù)性貶值）÷經(jīng)濟(jì)壽命×已使用年限 =（300-40） ÷20×5=65萬(wàn)元 設(shè)備的實(shí)體性貶值額：65+40=105萬(wàn)元 設(shè)備貶值率=105 ÷300=35%機(jī)器設(shè)備評(píng)估--成本法§3.1 機(jī)器設(shè)備實(shí)體性貶值的測(cè)算機(jī)器設(shè)備實(shí)體性貶值的測(cè)算⑷⑷ 測(cè)算機(jī)器設(shè)備實(shí)體貶值時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題測(cè)算機(jī)器設(shè)備實(shí)體貶值時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題n選擇適當(dāng)?shù)姆椒ㄟx擇適當(dāng)?shù)姆椒╪實(shí)體性貶值中是否包含了功能性貶值實(shí)體性貶值中是否包含了功能性貶值 機(jī)器設(shè)備評(píng)估--成本法§3.2 機(jī)器設(shè)備功能性貶值的測(cè)算機(jī)器設(shè)備功能性貶值的測(cè)算2.功能性貶值功能性貶值—技術(shù)進(jìn)步技術(shù)進(jìn)步⑴⑴ 表現(xiàn)形式表現(xiàn)形式n超額投資成本n超額運(yùn)營(yíng)成本⑵⑵ 測(cè)算測(cè)算n 1.設(shè)備超額投資成本=復(fù)原重置成本-更新重置成本 n 2.超額運(yùn)營(yíng)成本引起的功能性貶值額n =年超額運(yùn)營(yíng)成本×（1-所得稅稅率）×（P/A，r，n） 機(jī)器設(shè)備評(píng)估--成本法某生產(chǎn)設(shè)備，尚可使用某生產(chǎn)設(shè)備，尚可使用5年，建造成本價(jià)為年，建造成本價(jià)為200000元，其中主材耗用鋼材元，其中主材耗用鋼材30噸噸,每噸每噸5000元，材料成本為元，材料成本為150000元，人工工時(shí)為元，人工工時(shí)為600小時(shí)，每小時(shí)小時(shí)，每小時(shí)20元，總費(fèi)元，總費(fèi)用用12000元，其他費(fèi)用為元，其他費(fèi)用為38000元。

在評(píng)估基準(zhǔn)日，鋼材價(jià)格上漲了元在評(píng)估基準(zhǔn)日，鋼材價(jià)格上漲了20%，單，單位人工費(fèi)上漲了位人工費(fèi)上漲了30%，由于技術(shù)進(jìn)步，材料利用率很高，鋼材節(jié)約了，由于技術(shù)進(jìn)步，材料利用率很高，鋼材節(jié)約了25%，，人工工時(shí)節(jié)約人工工時(shí)節(jié)約30%由于舊設(shè)備的次品率較高，每年超額運(yùn)營(yíng)成本為由于舊設(shè)備的次品率較高，每年超額運(yùn)營(yíng)成本為20000元，元，假設(shè)企業(yè)所得稅率假設(shè)企業(yè)所得稅率25%，折現(xiàn)率，折現(xiàn)率10%計(jì)算該設(shè)備的功能性貶值額計(jì)算該設(shè)備的功能性貶值額解：復(fù)原重置成本解：復(fù)原重置成本=150000×（（1+20%））+12000×（（1+30%））+38000 = 233600元元 更新重置成本更新重置成本=30×（（1-25%））×5000×（（1+20%））+600×（（1-30%）） ×20 ×（（1+30%））+38000=183920元元 超額投資成本超額投資成本= 233600 -183920=49680元元 超額運(yùn)營(yíng)成本超額運(yùn)營(yíng)成本=20000 ×（（1-25%）） ×（（P/A,10%,5））=56862元元 功能性貶值功能性貶值= 49680 + 56862 =106542元元機(jī)器設(shè)備評(píng)估--成本法§3.2 機(jī)器設(shè)備功能性貶值的測(cè)算機(jī)器設(shè)備功能性貶值的測(cè)算機(jī)器設(shè)備評(píng)估--成本法§3.3 機(jī)器設(shè)備功能性貶值的測(cè)算機(jī)器設(shè)備功能性貶值的測(cè)算機(jī)器設(shè)備評(píng)估--成本法§3.3 機(jī)器設(shè)備功能性貶值的測(cè)算機(jī)器設(shè)備功能性貶值的測(cè)算n某彩電生產(chǎn)廠家，其彩電生產(chǎn)線年生產(chǎn)能力為l0萬(wàn)臺(tái)，由于市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加劇該廠家家電產(chǎn)品銷售量銳減，企業(yè)不得不減少生產(chǎn)量至年產(chǎn)7萬(wàn)臺(tái)(銷售價(jià)格及其他條件未變)，這種局面在今后很長(zhǎng)一段時(shí)間難以改變。

知規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)為0.6試估測(cè)該生產(chǎn)線的經(jīng)濟(jì)性貶值率n該生產(chǎn)線的經(jīng)濟(jì)性貶值率 ＝ 〔1 －(70000/100000)0.6）×100％ ＝〔1一0．81〕×100％ ＝19％機(jī)器設(shè)備評(píng)估--成本法§3.3 機(jī)器設(shè)備功能性貶值的測(cè)算機(jī)器設(shè)備功能性貶值的測(cè)算n如果彩電生產(chǎn)企業(yè)不降低生產(chǎn)量，就必須降價(jià)銷售家電產(chǎn)品假定原產(chǎn)品銷價(jià)為2000元／臺(tái)，要使10萬(wàn)臺(tái)產(chǎn)品能夠賣掉，產(chǎn)品銷價(jià)需降至1900元／臺(tái)，每臺(tái)產(chǎn)品損失毛利I00元，經(jīng)估測(cè)該生產(chǎn)線還可以繼續(xù)使用3年，企業(yè)所在行業(yè)投資報(bào)酬率為10％，試估算該生產(chǎn)線的經(jīng)濟(jì)性貶值額n該生產(chǎn)線的經(jīng)濟(jì)性貶值率 ＝(100×100000)×(1—33％)×(P／A，10％，3) ＝6700000×2．4869 ＝l6663230(元)機(jī)器設(shè)備評(píng)估--成本法§3.3 機(jī)器設(shè)備功能性貶值的測(cè)算機(jī)器設(shè)備功能性貶值的測(cè)算n某型號(hào)的汽車已使用20年，按該車的技術(shù)狀態(tài)還可以再正常使用10年，按年限法計(jì)算，汽車的貶值率為：n10÷（10+10）×100%=50%n但由于環(huán)保節(jié)能的要求，國(guó)家新出臺(tái)的政策規(guī)定，該類汽車最常使用年限為15年，因此該汽車5年后必須強(qiáng)制報(bào)廢，為此，汽車的貶值率為：n10÷（10+5）×100%=66.7%n由于環(huán)保政策引起的經(jīng)濟(jì)性貶值率為16.7%，若該汽車的重置成本為20萬(wàn)元，則該汽車經(jīng)濟(jì)性貶值額為：n20 × 16.7%=3.34萬(wàn)元機(jī)器設(shè)備評(píng)估--成本法§3.3 機(jī)器設(shè)備功能性貶值的測(cè)算機(jī)器設(shè)備功能性貶值的測(cè)算機(jī)器設(shè)備評(píng)估--成本法機(jī)器設(shè)備評(píng)估值＝機(jī)器設(shè)備評(píng)估值＝機(jī)器設(shè)備機(jī)器設(shè)備重置成本重置成本機(jī)器設(shè)機(jī)器設(shè)備重置備重置成本成本—實(shí)體性貶值實(shí)體性貶值功能性貶值功能性貶值經(jīng)濟(jì)性貶值經(jīng)濟(jì)性貶值＝×綜合成新率綜合成新率或或§4成本法在機(jī)器設(shè)備評(píng)估的運(yùn)用成本法在機(jī)器設(shè)備評(píng)估的運(yùn)用機(jī)器設(shè)備評(píng)估--成本法 重置成本法價(jià)值評(píng)估圖重置成本法價(jià)值評(píng)估圖n 國(guó)產(chǎn)設(shè)備進(jìn)口設(shè)備機(jī)器設(shè)備評(píng)估自制設(shè)備外購(gòu)設(shè)備機(jī)器設(shè)備評(píng)估--成本法（1）對(duì)于自制設(shè)備，一般采用重置核算法、綜合估價(jià)法、重量估價(jià)法等。

2）對(duì)于外購(gòu)設(shè)備：l 目前仍在生產(chǎn)和銷售的設(shè)備，采用直接法；（更新與復(fù)原成本均可）l 對(duì)于無(wú)法取得現(xiàn)行價(jià)格的被估設(shè)備，如果能找到參照物，則可采用功能成本法 （更新重置成本）；l 若設(shè)備的現(xiàn)行價(jià)與參照物均無(wú)法獲得，就只能采用物價(jià)指數(shù)法（復(fù)原重置成本）機(jī)器設(shè)備的重置成本測(cè)算方法機(jī)器設(shè)備的重置成本測(cè)算方法機(jī)器設(shè)備評(píng)估--成本法機(jī)器設(shè)備各種貶值的測(cè)算機(jī)器設(shè)備各種貶值的測(cè)算機(jī)器設(shè)備評(píng)估--成本法成本法在機(jī)器設(shè)備的運(yùn)用例題n某家電生產(chǎn)廠家，其家電生產(chǎn)線年生產(chǎn)能力某生產(chǎn)線額定生產(chǎn)能力為1000個(gè)／月，已使用 三年，目前狀態(tài)良好，觀察估計(jì)其實(shí)體性貶值為15％，在生產(chǎn)技術(shù)方面，此生產(chǎn)線為目前國(guó)內(nèi)先進(jìn)水平但是由于市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，目前只能運(yùn)行在750個(gè)／月的水平上假設(shè)已知其更新重置成本為1000000元，這類設(shè)備的成本規(guī)模指數(shù)X＝0.7估算此生產(chǎn)線運(yùn)行于750個(gè)／月的經(jīng)濟(jì)性貶值和繼續(xù)使用條件下的公平市場(chǎng)價(jià)值機(jī)器設(shè)備評(píng)估--成本法 THE ENDTHANK YOU！機(jī)器設(shè)備評(píng)估--成本法此課件下載可自行編輯修改，供參考！此課件下載可自行編輯修改，供參考！感謝你的支持，我們會(huì)努力做得更好！感謝你的支持，我們會(huì)努力做得更好！。