重慶市合川區(qū)三匯鎮(zhèn)老龍村九社水泥用灰?guī)r礦釆礦權(quán)評(píng)估報(bào)告魯新廣信礦評(píng)報(bào)字［2022］第007號(hào)通訊地址：山東省濟(jì)南市歷下區(qū)龍奧北路天業(yè)龍奧天街1號(hào)樓1710 聯(lián)系電話：0531-55516291傳真：0531-55516290 郵編：250000內(nèi)審意見(jiàn)書(shū)2022年2月7日，山東新廣信礦產(chǎn)資源評(píng)估有限公司對(duì)《重慶市合川區(qū)三 匯鎮(zhèn)老龍村九社水泥用灰?guī)r礦釆礦權(quán)評(píng)估報(bào)告》進(jìn)行了內(nèi)部審查，形成審查意 見(jiàn)如下：一、 報(bào)告編制符合礦業(yè)權(quán)評(píng)估要求，章節(jié)安排合理，附表、附件齊全評(píng) 估目的明確，評(píng)估對(duì)象與委托一致，評(píng)估方法及評(píng)估基準(zhǔn)日選擇恰當(dāng)，評(píng)估依 據(jù)充分，現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)和市場(chǎng)調(diào)査情況陳述清晰，評(píng)估參數(shù)選取合理，評(píng)估結(jié)論正 確二、 礦權(quán)概況：該礦區(qū)位于重慶市合川區(qū)城區(qū)80°方向，直距30km,行 政區(qū)劃屬重慶市合川區(qū)三匯鎮(zhèn)老龍村所轄2019年12月7日，重慶市合川區(qū) 規(guī)劃和自然資源局與重慶太富環(huán)?？萍技瘓F(tuán)有限公司大堰釆石場(chǎng)簽訂了合川釆 礦出字［2019］第23號(hào)“重慶市合川區(qū)采礦權(quán)出讓合同”，礦區(qū)面積0.1824平 方公里，出讓礦種為水泥用石灰?guī)r礦，資源量1214. 5萬(wàn)噸（其中邊坡占用資源 儲(chǔ)量307. 8萬(wàn)噸）,出讓年限為4. 3年（有效期限自2019年12月7日至2024 年3月7日止）,釆礦權(quán)出讓收益10323. 25萬(wàn)元，分四次支付釆礦權(quán)出讓收益 金，企業(yè)已繳納了兩次采礦權(quán)出讓收益共計(jì)5677萬(wàn)元，剩余4646. 25萬(wàn)元出讓 收益尚未繳納。

2020年3月25日換發(fā)了新采礦許可證重慶市規(guī)劃和自然資源局經(jīng)2021年第19次局長(zhǎng)辦公會(huì)審議，合川區(qū)規(guī)劃 和自然資源局上報(bào)的合川區(qū)三匯鎮(zhèn)老龍村九社水泥用灰?guī)r礦采礦權(quán)擴(kuò)大礦區(qū)范 圍增劃資源申請(qǐng)符合釆礦權(quán)設(shè)置條件2021年11月3日，重慶市規(guī)劃和自然 資源局下達(dá)了《關(guān)于合丿11區(qū)三匯鎮(zhèn)老龍村九社水泥用灰?guī)r釆礦權(quán)出讓項(xiàng)i計(jì)劃 的通知》（渝規(guī)資〔2021） 772號(hào)）三、 資源儲(chǔ)量：根據(jù)《重慶市合川區(qū)三匯鎮(zhèn)老龍村九社水泥用灰?guī)r礦采礦 權(quán)出讓技術(shù)報(bào)告》“專家組評(píng)審意見(jiàn)書(shū)”：“截止2021年12月底，合川區(qū)三 匯鎮(zhèn)老龍村九社水泥用灰?guī)r釆礦權(quán)劃定礦區(qū)范圍內(nèi)控制資源量643. 6萬(wàn)噸，其 中原礦區(qū)范圍剩余控制資源量293. 5萬(wàn)噸,擴(kuò)大區(qū)新增控制資源量350. 1萬(wàn)噸四、 主要評(píng)估參數(shù)：評(píng)估基準(zhǔn)日擴(kuò)大區(qū)范圍內(nèi)新增資源量350.10萬(wàn)噸， 采礦權(quán)出讓基準(zhǔn)價(jià)3. 20元/噸(礦石),調(diào)整系數(shù)：資源儲(chǔ)量調(diào)整系數(shù)(q) 0. 98； 礦石質(zhì)量調(diào)整系數(shù)(s) 1.05；開(kāi)采方式調(diào)整系數(shù)(u) 1.08；產(chǎn)品銷售價(jià)格調(diào) 整系數(shù)(p) 0.91；礦體賦存開(kāi)發(fā)條件調(diào)整系數(shù)(入)1.08；區(qū)位條件調(diào)整系數(shù)(z) 1.15；綜合調(diào)整系數(shù)1.26o五、 評(píng)估結(jié)果：擴(kuò)大區(qū)內(nèi)新增資源量350.1萬(wàn)噸，采礦權(quán)評(píng)估價(jià)值為人民 幣1411. 60萬(wàn)元，大寫人民幣壹仟肆佰壹拾壹萬(wàn)陸仟元。

六、 評(píng)估計(jì)算正確，符合準(zhǔn)則要求，同意提交正式報(bào)告重慶市合川區(qū)三匯鎮(zhèn)老龍村九社水泥用灰?guī)r礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告摘要重慶市合川區(qū)三匯鎮(zhèn)老龍村九社水泥用灰?guī)r礦釆礦權(quán)評(píng)估報(bào)告摘要魯新廣信礦評(píng)報(bào)字［2022］第007號(hào)評(píng)估機(jī)構(gòu)：山東新廣信礦產(chǎn)資源評(píng)估有限公司評(píng)估委托人：重慶市合川區(qū)規(guī)劃和自然資源局評(píng)估對(duì)象：重慶市合川區(qū)三匯鎮(zhèn)老龍村九社水泥用灰?guī)r礦釆 礦權(quán)評(píng)估范圍：根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評(píng)估委托書(shū)》，礦區(qū)范圍由10個(gè)拐點(diǎn) 圈定，礦區(qū)面積0. 1843km2,開(kāi)釆標(biāo)高+658m~+511m,開(kāi)釆三疊系 下統(tǒng)飛仙關(guān)組第三段（Tf）的水泥用石灰?guī)r，設(shè)計(jì)生產(chǎn)規(guī)模為280 萬(wàn)噸/年評(píng)估目的：重慶市合川區(qū)規(guī)劃和自然資源局根據(jù)2021年11月 3日重慶市規(guī)劃和自然資源局下達(dá)《重慶市規(guī)劃和自然資源局關(guān)于 下達(dá)合川區(qū)三匯鎮(zhèn)老龍村九社水泥用灰?guī)r釆礦權(quán)岀讓項(xiàng)目計(jì)劃的 通知》（渝規(guī)資〔2021） 772號(hào)），對(duì)重慶市合川區(qū)三匯鎮(zhèn)老龍村九 社水泥用灰?guī)r礦釆礦權(quán)（原重慶太富環(huán)?？萍技瘓F(tuán)有限公司大堰釆 石場(chǎng)釆礦權(quán)調(diào)整礦區(qū)范圍）進(jìn)行出讓根據(jù)國(guó)家和重慶市有關(guān)釆礦 權(quán)管理的規(guī)定，需對(duì)該釆礦權(quán)進(jìn)行評(píng)估2021年12月16日，重慶市合川區(qū)地質(zhì)礦產(chǎn)管理所在重慶市網(wǎng) 上中介服務(wù)超市選取山東新廣信礦產(chǎn)資源評(píng)估有限公司（以下簡(jiǎn)稱 “本公司”）為合川區(qū)三匯鎮(zhèn)老龍村九社水泥用灰?guī)r礦業(yè)權(quán)評(píng)估的 中介機(jī)構(gòu)，本次評(píng)估目的即是為重慶市合川區(qū)規(guī)劃和自然資源局出 讓重慶市合川區(qū)三匯鎮(zhèn)老龍村九社水泥用灰?guī)r礦釆礦權(quán)，提供公平 合理的價(jià)值參考意見(jiàn)。

山東新廣信礦產(chǎn)資源評(píng)估有限公司 1 聯(lián)系電話：0531-55516291評(píng)估基準(zhǔn)日:2021年12月31日評(píng)估方法：基準(zhǔn)價(jià)因素調(diào)整法主要評(píng)估參數(shù)：評(píng)估基準(zhǔn)日擴(kuò)大區(qū)范圍內(nèi)新增資源量350. 10 萬(wàn)噸，釆礦權(quán)出讓基準(zhǔn)價(jià)3.20元/噸（礦石），調(diào)整系數(shù)：資源儲(chǔ) 量調(diào)整系數(shù)（q） 0.98；礦石質(zhì)量調(diào)整系數(shù)（s） 1.05；開(kāi)采方式調(diào) 整系數(shù)（u） 1.08；產(chǎn)品銷售價(jià)格調(diào)整系數(shù)（p） 0.91；礦體賦存開(kāi) 發(fā)條件調(diào)整系數(shù)（入）1.08；區(qū)位條件調(diào)整系數(shù)（z） 1.15；綜合 調(diào)整系數(shù)1.26o評(píng)估結(jié)論：本評(píng)估機(jī)構(gòu)在調(diào)查、了解和分析評(píng)估對(duì)象及市場(chǎng)情遺奢數(shù)，釆用基、三匯鎮(zhèn)老龍I11萬(wàn)噸，釆?曲咨況的基礎(chǔ)上，依據(jù)科學(xué)的評(píng)估程序，選附纓塑異 準(zhǔn)價(jià)因素調(diào)整法，經(jīng)過(guò)認(rèn)真估算，確字縫慶希翻 村九社水泥用灰?guī)r礦釆礦權(quán)”擴(kuò)大區(qū)有'、礦權(quán)評(píng)估價(jià)值為人民幣1411.60萬(wàn)陸仟元評(píng)估有關(guān)事項(xiàng)聲明：根據(jù)《礦業(yè)權(quán)出讓收益評(píng)估應(yīng)用指南（試行）》，本評(píng)估報(bào)告 和評(píng)估結(jié)論有效期一年，即從本評(píng)估報(bào)告公示之日起一年內(nèi)有效 當(dāng)評(píng)估目的評(píng)估該報(bào)告有效期內(nèi)實(shí)現(xiàn)時(shí)，可作為征收采礦權(quán)岀讓收 益的底價(jià)參考依據(jù)如超過(guò)有效期，需要重新進(jìn)行評(píng)估。

本評(píng)估報(bào)告僅供委托人為本報(bào)告所列明的評(píng)估目的而作評(píng)估 報(bào)告的使用權(quán)歸委托人所有，未經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)同意，編制單位不得向 他人提供或公開(kāi)重要提示：以上內(nèi)容摘自《重慶市合川區(qū)三匯鎮(zhèn)老龍村九社水泥用灰?guī)r 礦釆礦權(quán)評(píng)估報(bào)告》正文，欲了解評(píng)估項(xiàng)目的全面情況，請(qǐng)認(rèn)真閱 讀評(píng)估報(bào)告全文項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：康繼燕「和"礦業(yè)權(quán)評(píng)估師：康繼燕礦業(yè)權(quán)評(píng)估師：斯曉4202200100205!山東新廣信3527,59睛3公司八日一、正文目錄1. 評(píng)估機(jī)構(gòu) 12. 評(píng)估委托人 13. 礦業(yè)權(quán)申請(qǐng)人 24. 評(píng)估目的 25. 評(píng)估對(duì)象 26. 評(píng)估范圍 37. 礦業(yè)權(quán)歷史沿革、評(píng)估及有償處置情況 48. 評(píng)估基準(zhǔn)日 69. 評(píng)估原則 610. 評(píng)估依據(jù) 611. 評(píng)估區(qū)勘査、開(kāi)發(fā)概況 .912. 評(píng)估實(shí)施過(guò)程 3013. 評(píng)估方法 3114. 評(píng)估參數(shù)選取 3315. 評(píng)估假設(shè) 3916. 評(píng)估結(jié)論 3917. 特別事項(xiàng)說(shuō)明 4018. 礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告使用限制 4019. 礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告日 4120. 評(píng)估機(jī)構(gòu)和礦業(yè)權(quán)評(píng)估師簽章 41二、 附表目錄1. 重慶市合丿11區(qū)三匯鎮(zhèn)老龍村九社水泥用灰?guī)r礦釆礦權(quán)評(píng)估價(jià)值估算表 422. 重慶市合川區(qū)三匯鎮(zhèn)老龍村九社水泥用灰?guī)r礦采礦權(quán)評(píng)估基準(zhǔn)價(jià)因素調(diào)整系數(shù)確定表 .43三、 附件目錄1. 礦業(yè)權(quán)評(píng)估師聲明。

2. 礦業(yè)權(quán)評(píng)估單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、探礦權(quán)采礦權(quán)評(píng)估資格證書(shū)復(fù)印件3. 本項(xiàng)目簽字礦業(yè)權(quán)評(píng)估師的資格證書(shū)復(fù)印件及自述材料4. 礦業(yè)權(quán)評(píng)估師承諾函5. 礦業(yè)權(quán)評(píng)估委托書(shū)6. 《重慶市規(guī)劃和自然資源局關(guān)于下達(dá)合川區(qū)三匯鎮(zhèn)老龍村九社水泥用灰?guī)r釆礦權(quán) 出讓項(xiàng)目計(jì)劃的通知》（渝規(guī)資（2021） 772號(hào)）7. 現(xiàn)釆礦權(quán)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及釆礦許可證副本復(fù)印件8. 合川釆礦出字［2019］第23號(hào)“重慶市合川區(qū)采礦權(quán)出讓合同”及繳納票據(jù)9. 《重慶市合丿1|區(qū)三匯鎮(zhèn)老龍村九社水泥用灰?guī)r礦釆礦權(quán)出讓技術(shù)報(bào)告》（江西贛 南地質(zhì)工程院2022年1月）、專家組評(píng)審意見(jiàn)書(shū)10. 渝國(guó)能評(píng)報(bào)字［2019］第159號(hào)《重慶太富環(huán)保科技集團(tuán)有限公司大堰釆石場(chǎng)（水泥用石灰?guī)r）釆礦權(quán)評(píng)估報(bào)告》摘要11. 現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查資料12. 主要圖件重慶市合川區(qū)三匯鎮(zhèn)老龍村九社水泥用灰?guī)r礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告重慶市合川區(qū)三匯鎮(zhèn)老龍村九社水泥用灰?guī)r礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告魯新廣信礦評(píng)報(bào)字［2022］第007號(hào)山東新廣信礦產(chǎn)資源評(píng)估有限公司接受重慶市合川區(qū)規(guī)劃和自 然資源局委托，根據(jù)國(guó)家有關(guān)礦業(yè)權(quán)評(píng)估的規(guī)定，本著獨(dú)立、客觀、 公正、科學(xué)的原則，按照公認(rèn)的采礦權(quán)評(píng)估方法，對(duì)“重慶市合川區(qū) 三匯鎮(zhèn)老龍村九社水泥用灰?guī)r礦釆礦權(quán)”進(jìn)行了評(píng)估。

本公司評(píng)估人 員對(duì)該礦釆礦權(quán)基本情況進(jìn)行了調(diào)查詢證，通過(guò)對(duì)《重慶市規(guī)劃和自 然資源局關(guān)于下達(dá)合川區(qū)三匯鎮(zhèn)老龍村九社水泥用灰?guī)r采礦權(quán)出讓 項(xiàng)目計(jì)劃的通知》（渝規(guī)資（2021） 772號(hào)）、《重慶市合川區(qū)三匯 鎮(zhèn)老龍村九社水泥用灰?guī)r礦釆礦權(quán)出讓技術(shù)報(bào)告》進(jìn)行綜合分析與研 究，確定評(píng)估方法、評(píng)估參數(shù)，對(duì)委托評(píng)估對(duì)象在評(píng)估基準(zhǔn)H2021年 12月31日所表現(xiàn)的采礦權(quán)出讓收益做岀了公允反映現(xiàn)將本次釆礦權(quán)評(píng)估的有關(guān)情況及評(píng)估結(jié)果報(bào)告如下：1. 評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱：山東新廣信礦產(chǎn)資源評(píng)估有限公司注冊(cè)地址：山東省濟(jì)南市歷下區(qū)花園莊東路16號(hào)數(shù)碼港7號(hào)樓 1-1203通訊地址：山東省濟(jì)南市歷下區(qū)龍奧北路天業(yè)龍奧天街1號(hào)樓1710 法定代表人：李敘彬探礦權(quán)釆礦權(quán)評(píng)估資格證書(shū)編號(hào)：礦權(quán)評(píng)資［2000］001號(hào) 企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91370102MA3C52WP4K 電話：0531-555162912. 評(píng)估委托人重慶市合川區(qū)規(guī)劃和自然資源局3. 礦業(yè)權(quán)申請(qǐng)人：重慶太富環(huán)?？萍技瘓F(tuán)有限公司重慶太富環(huán)保科技集團(tuán)有限公司成立于1998年6月29日，統(tǒng)一社會(huì) 信用代碼915001172036440330；經(jīng)濟(jì)類型：有限責(zé)任公司；法定代表 人：劉曉林；注冊(cè)資本：11258萬(wàn)元整；住所：重慶市合川區(qū)三匯鎮(zhèn) 劉家堡。

經(jīng)營(yíng)范圍：一般項(xiàng)目：水泥窯協(xié)同處置固體廢棄物（不含危險(xiǎn)化 學(xué)品）、污染治理、危險(xiǎn)廢棄物收集、貯存及處置；城市和工業(yè)污水、 廢水、廢棄處置與治理；受污染土壤修復(fù)與處置；石灰?guī)r露天開(kāi)釆； 建筑骨料生產(chǎn)與銷售依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方 可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主 開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）4. 評(píng)估目的重慶市合川區(qū)規(guī)劃和自然資源局根據(jù)2021年11月3日重慶市規(guī)劃 和自然資源局下達(dá)《重慶市規(guī)劃和自然資源局關(guān)于下達(dá)合川區(qū)三匯鎮(zhèn) 老龍村九社水泥用灰?guī)r釆礦權(quán)出讓項(xiàng)目計(jì)劃的通知》（渝規(guī)資（2021） 772號(hào)），對(duì)重慶市合川區(qū)三匯鎮(zhèn)老龍村九社水泥用灰?guī)r礦采礦權(quán)（原 重慶太富環(huán)?？萍技瘓F(tuán)有限公司大堰采石場(chǎng)釆礦權(quán)調(diào)整礦區(qū)范圍）進(jìn) 行岀讓根據(jù)國(guó)家和重慶市有關(guān)采礦權(quán)管理的規(guī)定，需對(duì)該釆礦權(quán)進(jìn) 行評(píng)估2021年12月16日，重慶市合川區(qū)地質(zhì)礦產(chǎn)管理所在重慶市網(wǎng)上中 介服務(wù)超市選取山東新廣信礦產(chǎn)資源評(píng)估有限公司（以下簡(jiǎn)稱“本公 司”）為合川區(qū)三匯鎮(zhèn)老龍村九社水泥用灰?guī)r礦業(yè)權(quán)評(píng)估的中介機(jī)構(gòu), 本次評(píng)估目的即是為重慶市合川區(qū)規(guī)劃和自然資源局出讓重慶市合 川區(qū)三匯鎮(zhèn)老龍村九社水泥用灰?guī)r礦釆礦權(quán)，提供公平合理的價(jià)值參 考意見(jiàn)。

5. 評(píng)估對(duì)象山東新廣信礦產(chǎn)資源評(píng)估有限公司 # 聯(lián)系電話:0531-55516291重慶市合川區(qū)三匯鎮(zhèn)老龍村九社水泥用灰?guī)r礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告摘要根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評(píng)估委托書(shū)》，本次評(píng)估對(duì)象為重慶市合川區(qū)三匯 鎮(zhèn)老龍村九社水泥用灰?guī)r礦采礦權(quán)6.評(píng)估范圍根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評(píng)估委托書(shū)》，礦區(qū)范圍由10個(gè)拐點(diǎn)圈定（如表1）。