一、 施工方案1-1工程概況、條件及特點(diǎn)1-1- 1工程概況XX移動(dòng)通信公司XX營(yíng)業(yè)廳裝修工程，建設(shè)地點(diǎn)位于湖南省XX市XX 區(qū)，裝修面積為456m2，一層為營(yíng)業(yè)廳，二層為辦公室，三層為員工宿舍內(nèi)裝飾重要為：樓地面：800×800嘉俊牌玻化石地面磚、600×600嘉俊牌玻化石地面、330×250防滑地面磚地面；內(nèi)墻面：外刮白色904仿瓷涂料三遍，面刷立邦內(nèi)墻漆；頂棚：內(nèi)輕鋼龍骨石膏板吊頂基層，外刮白色904仿瓷涂料三遍及立邦內(nèi)墻漆1-1-2工程條件1、場(chǎng)地情況：由于本工程是室內(nèi)裝修工程，施工場(chǎng)地較小，且只能在施工現(xiàn)場(chǎng)施工2、水電情況：臨時(shí)水電設(shè)施齊全，能滿足施工用水、用電需求，開工后施工單位接入計(jì)量使用3、交通條件：交通運(yùn)送便利，入場(chǎng)道路寬敞1-1-3施工特點(diǎn)⑴本工程社會(huì)影響較大，施工質(zhì)量、安全、文明施工的好壞，都將直接關(guān)系到業(yè)主和施工單位雙方的社會(huì)聲譽(yù)和社會(huì)形象⑵本工程施工工期安排緊、工程量大，對(duì)施工必須合理規(guī)劃、統(tǒng)籌安排；⑶本工程關(guān)鍵、特殊工序：給排水及電氣安裝等⑷環(huán)保規(guī)定：為保證正常良好的生產(chǎn)、生活環(huán)境、對(duì)施工產(chǎn)生的灰塵、廢氣、廢水及噪音的控制規(guī)定嚴(yán)格1-2施工部署1-2-1施工管理目的公司擬將本工程列為公司重點(diǎn)工程，實(shí)行責(zé)、權(quán)、利高度統(tǒng)一的公司項(xiàng)目法管理，保證公司的GB/T19002—ISO9001質(zhì)量保證體系在本工程施工全過(guò)程中連續(xù)有效運(yùn)營(yíng)。

并保證達(dá)成以下管理目的：1、工程質(zhì)量：達(dá)成國(guó)家建筑安裝工程質(zhì)量檢查評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)良等級(jí)2、施工工期：合理規(guī)劃施工工序，制訂階段工期目的，保證施工總工期 33天（日歷日）3、安全生產(chǎn)：保證在工程施工過(guò)程中，杜絕重大傷亡、設(shè)備、火災(zāi)事故發(fā)生4、文明施工：實(shí)行現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化管理（執(zhí)行省建設(shè)廳的施工現(xiàn)場(chǎng)綜合考評(píng)標(biāo)準(zhǔn)），施工現(xiàn)場(chǎng)和臨時(shí)設(shè)施整潔、美觀、衛(wèi)生，施工過(guò)程中有序、低躁、無(wú)塵，保證本項(xiàng)目成為湖南省文明工地5、服務(wù)目的：施工期間積極配合業(yè)主，滿足業(yè)主對(duì)工程建設(shè)提出的各種合理規(guī)定保修期加強(qiáng)回訪，跟蹤服務(wù)，保證業(yè)主使用無(wú)后顧之憂1-2-2施工組織管理機(jī)構(gòu)設(shè)立公司組建工程項(xiàng)目經(jīng)理部，代表公司具體對(duì)整個(gè)工程施工進(jìn)行總承包全過(guò)程管理，公司及項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)如下圖表： 公司決策層 公司專業(yè)分公司 服務(wù)配合 項(xiàng)目經(jīng)理部 指導(dǎo)監(jiān)控 公司職能部門 材 經(jīng) 綜 技 施 質(zhì) 料 財(cái) 營(yíng) 合 術(shù) 工 安 設(shè) 務(wù) 核 管 科 科 科 備 科 算 理 科 科 科 各專業(yè)施工隊(duì)伍　　1、管理人員、施工隊(duì)伍：抽調(diào)思想素質(zhì)好、技術(shù)水平高的技術(shù)、管理人員組成一支技術(shù)配套、管理經(jīng)驗(yàn)豐富的項(xiàng)目班子，抽調(diào)責(zé)任心強(qiáng)、組織紀(jì)律性好、技術(shù)過(guò)硬的職工組成施工隊(duì)伍，一旦中標(biāo)，管理人員、施工隊(duì)伍立即組織進(jìn)場(chǎng)施工。

2、施工協(xié)調(diào)：建立業(yè)主、工程監(jiān)理、設(shè)計(jì)、質(zhì)監(jiān)、施工等五方參與的協(xié)調(diào)會(huì)議制度，及時(shí)解決施工中的重大問題，充足尊重各單位的意見，協(xié)調(diào)與周邊的關(guān)系，加強(qiáng)聯(lián)系，如期按質(zhì)地完畢業(yè)主交付的施工任務(wù)具體安排為：⑴建立涉及業(yè)主、設(shè)計(jì)院、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)、各協(xié)作施工單位參與的協(xié)調(diào)會(huì)議制度；負(fù)責(zé)解決施工中也許出現(xiàn)的問題，進(jìn)行整體協(xié)調(diào)組織，排除障礙，保證工期和工程質(zhì)量；⑵開工前編制具體的施工組織設(shè)計(jì)，重要分部工程的施工方案，保證施工有計(jì)劃，有組織、有措施地順利進(jìn)行；⑶施工前進(jìn)行圖紙會(huì)審，將存在的問題及早解決，編制具體的施工技術(shù)交底使施工操作人員熟悉設(shè)計(jì)施工意圖；⑷服從監(jiān)理工程師的施工協(xié)調(diào)指揮，各專業(yè)工種的隱蔽工程實(shí)行會(huì)簽制，防止漏掉3、工程資金管理⑴項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)立專門銀行帳號(hào)，工程款存入本帳號(hào)，由項(xiàng)目經(jīng)理和公司委派會(huì)計(jì)管理控制，專款專用⑵嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家的有關(guān)財(cái)經(jīng)法規(guī)定和公司財(cái)務(wù)制度⑶財(cái)務(wù)科按月、季根據(jù)各部門提出的資金計(jì)劃，統(tǒng)一編制資金使用計(jì)劃，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)后執(zhí)行1-2-3施工生產(chǎn)安排及材料設(shè)備供應(yīng)1、根據(jù)招標(biāo)書規(guī)定的承包范圍具體安排如下:工程名稱組織方式室內(nèi)裝修天棚工程現(xiàn)場(chǎng)加工，安裝墻面工程現(xiàn)場(chǎng)加工，安裝地面工程現(xiàn)場(chǎng)加工，安裝門窗工程門窗扇購(gòu)買成品，門窗套自行制作給排水工程公司專業(yè)隊(duì)伍承擔(dān)施工，項(xiàng)目部統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理電氣照明工程公司專業(yè)隊(duì)伍承擔(dān)施工，項(xiàng)目部統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理施工場(chǎng)地清理項(xiàng)目部自行組織施工2、由于本工程量大、時(shí)間緊、作業(yè)面充足，故本工程的所有分項(xiàng)工程均按以下程序全面鋪開施工；在同一分項(xiàng)工程的作業(yè)面內(nèi)，所有工程量同時(shí)開工同時(shí)驗(yàn)收移交下道工序。

3、材料設(shè)備供應(yīng)工程材料設(shè)備：由項(xiàng)目部會(huì)同業(yè)主、監(jiān)理共同采購(gòu)施工周轉(zhuǎn)材料：由公司材料分公司供應(yīng)施工設(shè)備：由公司設(shè)備分公司組織調(diào)配1-2-4重要施工設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料投入1、重要施工設(shè)備投入石材切割機(jī)、磨邊機(jī)、成套木工加工機(jī)械等大型設(shè)備由公司設(shè)備公司組織調(diào)配；小型設(shè)備如小型切剰機(jī)、電鉆、電錘、電焊機(jī)、氧割設(shè)備等由施工分公司配備，其余項(xiàng)目部自行調(diào)集2、周轉(zhuǎn)材料的投入⑴建筑腳手架用φ48mm鋼管、各種扣件由公司材料公司按施工使用計(jì)劃負(fù)責(zé)調(diào)集配備，并優(yōu)先保證⑵各種木板、木枋料及腳手板等由項(xiàng)目部根據(jù)施工計(jì)劃自行購(gòu)置1-2-4 施工用材料的投入⑴金花米黃大理石圓柱瓦塊，到建筑裝飾市場(chǎng)采購(gòu)或到廠家定購(gòu)⑵800×800嘉俊牌?；孛娲u、600×600嘉俊牌玻化石地面、330×250防滑地面磚，到建筑裝飾市場(chǎng)采購(gòu)或到廠家定購(gòu)⑶各種規(guī)格的金花米黃大理石及黑金沙大理石，到建筑裝飾市場(chǎng)采購(gòu)或到廠家定購(gòu)1-2-5施工準(zhǔn)備結(jié)合工程靈活調(diào)整，有些工作貫穿于整個(gè)施工過(guò)程序號(hào)準(zhǔn) 備 內(nèi) 容實(shí)行部門1現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)準(zhǔn)備建立建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位的聯(lián)系渠道，保持聯(lián)系暢通技術(shù)科、施工科2圖紙自審和會(huì)審，收集各項(xiàng)技術(shù)資料技術(shù)負(fù)責(zé)人、技術(shù)科3編制實(shí)行性施工組織設(shè)計(jì)和項(xiàng)目質(zhì)量保證計(jì)劃，并送有關(guān)部門審批技術(shù)負(fù)責(zé)人、技術(shù)科4制定各項(xiàng)工程技術(shù)措施，組織技術(shù)、安全文明施工交底技術(shù)科5預(yù)算員做施工預(yù)算及分部工程工料分析經(jīng)營(yíng)核算科6重要構(gòu)配件及時(shí)記錄計(jì)劃，提出加工定貨數(shù)量規(guī)格和需用日期材料設(shè)備科、技術(shù)科7現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)準(zhǔn)備施工區(qū)用地用木板隔斷進(jìn)行全封閉。

施工科8運(yùn)用原有場(chǎng)內(nèi)道路，按平面布置做好場(chǎng)內(nèi)外的接口道路施工科9通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)具體勘察和計(jì)算，擬定施工臨時(shí)用電、用水計(jì)劃，按平布置做好水電線路的敷設(shè)，設(shè)立照明設(shè)施施工科10按照平面布置，搭設(shè)好加工、設(shè)備及材料倉(cāng)儲(chǔ)臨建棚倉(cāng)材料設(shè)備科、技術(shù)科11有計(jì)劃的逐步安裝施工機(jī)械設(shè)備，并調(diào)試運(yùn)營(yíng)材料設(shè)備科、施工科、質(zhì)安科12制定測(cè)量方案，會(huì)同建設(shè)單位、監(jiān)理工程師或規(guī)劃部門共同檢查與確認(rèn)技術(shù)科、施工科1-2-6施工檢測(cè)⑴結(jié)構(gòu)用重要原材料、構(gòu)件按規(guī)范規(guī)定，同建設(shè)方、監(jiān)理公司共同取樣檢查鑒定，合格后使用⑵材料試塊的留設(shè)按規(guī)范規(guī)定，同建設(shè)方、監(jiān)理公司共同取樣鋼筋接頭按規(guī)定規(guī)定同建設(shè)方、監(jiān)理公司取樣檢測(cè)1-2-7生活后勤安排⑴根據(jù)場(chǎng)地特點(diǎn)，按照文明、安全施工需要，施工現(xiàn)場(chǎng)劃分生活區(qū)和生產(chǎn)區(qū)，參與施工的員工在生活區(qū)的臨時(shí)宿舍住宿1-3現(xiàn)場(chǎng)施工組織（一） 施工程序 清理原有基層結(jié)構(gòu)基層施工 墻面、天棚基層板 樓地面面板施工給排水及電氣安裝 樓地面基層施工 門窗制作、安裝 家具在外加工廠訂購(gòu)油漆、涂料施工 裝修成品保護(hù) 場(chǎng)地清理、竣工驗(yàn)收 為了準(zhǔn)時(shí)、按質(zhì)、按量完畢施工任務(wù)，平面不劃分流水施工段，全面鋪開同時(shí)施工。

整個(gè)工程以營(yíng)業(yè)廳及辦公室、員工宿舍部分裝修工程施工為先導(dǎo)，按照先地下、后地上；先給排水及電氣照明預(yù)埋后安裝；先結(jié)構(gòu)后圍護(hù)；由上而下，先濕作業(yè)后干作業(yè)的順序進(jìn)行施工二）施工原則：以圖紙為依據(jù)，施工管理為目的、規(guī)范為標(biāo)準(zhǔn)，科學(xué)運(yùn)用資源，有效使用時(shí)間空間，組織有序、均衡地施工三）施工階段：根據(jù)該工程特點(diǎn)，將該工程分段施工，分階段驗(yàn)收評(píng)估后，及時(shí)插入下道工序的施工：初裝階段：涉及拆除原有磚墻、清理建筑垃圾、新砌磚墻、預(yù)留、預(yù)埋、鑿槽及水泥砂漿修補(bǔ)①鑿槽及管線預(yù)埋施工場(chǎng)地將原有的清理完畢后，根據(jù)設(shè)計(jì)施工圖準(zhǔn)確放出現(xiàn)場(chǎng)樣，經(jīng)復(fù)核無(wú)誤后，即開始進(jìn)行給排水及電氣照明安裝的預(yù)埋管線安裝鑿槽及水泥砂漿修補(bǔ)鑿槽孔前，還需要根據(jù)土建結(jié)構(gòu)情況的情況，在不損壞結(jié)構(gòu)受力的情況下，進(jìn)行給排水及電氣照明預(yù)埋管線安裝鑿槽及水泥砂漿修補(bǔ)②基層龍骨固定根據(jù)墻體及天棚的結(jié)構(gòu)牢固限度分析，結(jié)合裝修施工圖，擬定基層龍骨間距，做好中層隔潮層，然后再做面層小龍骨護(hù)壁安裝③基層板安裝根據(jù)設(shè)計(jì)施工圖規(guī)定，用進(jìn)口九夾板或大芯板做基層板，先根據(jù)設(shè)計(jì)造型做好模樣，然后刷上二遍防火涂料后，再進(jìn)行安裝基層板④面板安裝根據(jù)設(shè)計(jì)施工圖規(guī)定，用進(jìn)口裝飾板做面板，先根據(jù)設(shè)計(jì)造型做好模樣，然后刷上粘結(jié)劑后，再進(jìn)行安裝面板。

四）施工工藝室內(nèi)裝修：內(nèi)墻（頂棚）清理→內(nèi)墻（頂棚）面基層→樓地面工程→木作及安裝→油漆、涂料、玻璃A、內(nèi)墻粉刷室內(nèi)裝飾應(yīng)遵循先房間后走道，先天花板及樓層防水，后裝飾的原則一般施工應(yīng)先外后內(nèi)，先濕作業(yè)后干作業(yè)，先基層后面層，先水電后油漆的流程進(jìn)行抹灰前應(yīng)對(duì)基層進(jìn)行清理，并提前４小時(shí)澆水濕潤(rùn)，一次抹灰厚度磚墻15mm，砼墻不超過(guò)10mm，超厚部分要分層抹平，做到平整垂直，不空鼓，不開裂，陰陽(yáng)角方正，線條平直清楚⑴施工準(zhǔn)備①門窗校正，門窗框與磚墻的間隙經(jīng)清理后用1：3水泥砂漿塞嚴(yán)密②檢查嵌入墻內(nèi)的各種預(yù)埋管線、各種預(yù)留孔洞是否符合規(guī)定③清理墻面各種污物灰塵，并澆水濕潤(rùn)⑵內(nèi)粉刷操作要點(diǎn)施工順序：陰陽(yáng)角找方→設(shè)立標(biāo)筋→陽(yáng)角做護(hù)角→粉底層、中層灰→粉窗臺(tái)→粉面層灰→清理陰陽(yáng)角找方：先按房間面積大小規(guī)方在地面上先彈出十字中心線，并按墻面基層平整度在地面上彈出墻角（涉及墻）中層抹灰的準(zhǔn)線（規(guī)方）接著在距離墻角約100mm處，用線錘吊直，彈出垂直線以此垂直線為準(zhǔn)，再按地面已彈出的墻角準(zhǔn)線往墻上翻引，彈出墻角處兩面墻上中層抹灰面厚度線，據(jù)此，每隔1.2-1.5m做出標(biāo)準(zhǔn)灰餅標(biāo)筋：灰餅做好干后，用水泥混合砂漿在上、中、下灰餅間標(biāo)筋，厚度同灰餅，寬度5cm，間距1.2-1.5m。

做護(hù)角：門窗洞口及室內(nèi)陽(yáng)角用1:2水泥砂漿做護(hù)角，護(hù)角厚度與墻面灰餅齊平，每側(cè)寬度60mm粉底層、中灰層：從上而下進(jìn)行，待標(biāo)筋硬化后，在標(biāo)筋之間抹一層7-9mm的底灰至七、八成干后接著抹中層灰，然后用刮杠靠住兩邊的標(biāo)筋，由下向上刮平，并用抹子搓平，按設(shè)計(jì)規(guī)定用水泥砂漿粉踢腳線抹面層灰：待中層灰六、七成干時(shí)，即可開始抹面層灰，面層灰的厚度不超過(guò)3mm，操作時(shí)應(yīng)從陰角開始，兩人配合，一人上灰，另一人用鋼抹子壓實(shí)壓光此時(shí)應(yīng)特別注意陰。