11建平唯科東明礦業(yè)有限公司（一礦）采礦權(quán)出讓收益評估報告儒林礦評字［ 2021 ］第209號山西儒林資產(chǎn)評估事務(wù)所有限公司二6二一年六月二十一日《評估報告》使用范圍聲明本評估報告是應(yīng)委托方要求，為本報告所列明之目的而作本評估報告及 其附件僅供委托方公示無異議后實施該評估目的之經(jīng)濟情形使用及呈送有關(guān)管 理機關(guān)檢查評估工作之用此外，不得提供給其他任何部門、單位或個人使用； 未經(jīng)本評估機構(gòu)書面同意，本評估報告的全部或部分內(nèi)容均不得公諸于任何公 開媒體本評估報告未經(jīng)評估單位蓋章、未經(jīng)礦業(yè)權(quán)評估師簽字、蓋章，不具 法律效力本評估報告的復(fù)印件不具法律效力超出本聲明使用范圍使用本評估報告及其附件，所造成的一切經(jīng)濟責(zé)任和 法律責(zé)任由提供者和使用者承擔(dān)丄…勺;kr.山西儒林資產(chǎn)評估事務(wù)所有限公司二O二一年六月二十一日'、;? .宀夕建平唯科東明礦業(yè)有限公司（一礦）采礦權(quán)出讓收益評估報告IS建平唯科東明礦業(yè)有限公司（一礦）采礦權(quán)出讓收益評估報告摘要儒林礦評字［ 2021 ］第209號評估機構(gòu)：山西儒林資產(chǎn)評估事務(wù)所有限公司評估委托方：朝陽市自然資源局評估對象：建平唯科東明礦業(yè)有限公司（一礦）采礦權(quán)評估目的：朝陽市自然資源局?jǐn)M出讓“建平唯科東明礦業(yè)有限公司（一礦）”采礦權(quán)， 按照國家現(xiàn)行相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，需對該礦采礦權(quán)出讓收益進行評估，本次評估即是實現(xiàn) 上述目的而為委托方提供該采礦權(quán)在評估報告中所述條件下和基準(zhǔn)日時點上的價值參考意 見。

評估基準(zhǔn)日：2021年5月31日評估日期：本評估報告起止日期為2021年6月10日至2021年6月21日；本評估報告 提交日期為2021年6月21日評估方法：收入權(quán)益法評估范圍：根據(jù)《采礦許可證》（證號:C2113002009027120004729 ）確定建平唯科東明 礦業(yè)有限公司（一礦）采礦權(quán)評估范圍，該范圍由22個拐點圈定，礦區(qū)面積為1.1305km2, 開采標(biāo)高從710m至610m評估礦種：膨潤土評估主要參數(shù)：截止儲量核實基準(zhǔn)日2021年3月31日，礦區(qū)范圍內(nèi)保有膨潤土礦資源 儲量（推斷）31. 444萬噸，動用資源儲量0. 84萬噸，截止評估基準(zhǔn)日2021年5月31日， 評估利用保有資源儲量（推斷）30.604萬噸，設(shè)計損失為0.290萬噸，采礦回采率96%，可 采儲量29. 10萬噸，廢石混入率4%，生產(chǎn)規(guī)模為3. 00萬立方米/年（折合5. 04萬噸/年）， 礦山服務(wù)年限約6. 01年，評估計算年限5年即自2021年6月至2026年5月地址：沈陽市鐵西區(qū)興工北街64-2號中海國際公寓座203室電話：024^-23180975 傳真：024^-23180975 |, ”““ 建平唯科東明礦業(yè)有限公司（一礦）采礦釵出讓收益評估報告產(chǎn)品方案：膨潤土原土。

銷售價格50元/噸（不含稅），正常年銷售收入252.00萬元， 采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)4. 6%;折現(xiàn)率嬲評估結(jié)論：評估人員盡職調(diào)查及對所收集資料進行分析，按照礦業(yè)權(quán)評估的原則和程序，選取適當(dāng) 的評估方法和評估參數(shù)，經(jīng)過認(rèn)真評定和估算，確定評估基準(zhǔn)日2021年5月31日建平唯科 東明礦業(yè)有限公司（一礦）采礦權(quán)評估動用可采儲量24. 19萬噸的采礦權(quán)評估值為46. 47萬 元，大寫人民幣肆拾陸萬肆仟染佰元整根據(jù)中國礦業(yè)權(quán)評估師協(xié)會《礦業(yè)權(quán)出讓收益評估應(yīng)用指南（試行）》，礦業(yè)權(quán)出讓收 益根據(jù)礦業(yè)權(quán)范圍內(nèi)全部評估利用資源儲量（含預(yù)測的資源量）及地質(zhì)風(fēng)險調(diào)整系數(shù)，估算 出資源儲量對應(yīng)的礦業(yè)權(quán)出讓收益評估基準(zhǔn)0 2021年5月31日建平唯科東明礦業(yè)有限公司（一礦）評估動用可采儲量24.19 萬噸的采礦權(quán)出讓收益評估值為46.47萬元，大寫人民幣肆拾陸萬肆仟柴佰元整本次評估需對2021年5月31日至采礦許可證有效期截止日2021年6月9日期間已有償 處置的0. 12萬噸可采儲量進行扣除，則本次評估需繳納采礦權(quán)出讓收益的可采儲量為24. 07 萬噸（24.19-0.12）,占評估利用可采儲量的比例為99, 50% （ 24. 07 -24. 19）,故本次評估 應(yīng)繳納的采礦權(quán)出讓收益評估值為46. 24萬元（46.47 x 99.50%）。

按照遼寧省出讓收益市場基準(zhǔn)價計算評估動用可采儲量24. 07萬噸的出讓收益為24. 07 萬元，低于評估估算的出讓收益46.24萬元根據(jù)《礦業(yè)權(quán)出讓收益征收管理暫行辦法》（財綜[2017] 3影饗嚨魘兌録^議出讓礦 業(yè)權(quán)的，礦業(yè)權(quán)出讓收益按照評估價值、市場基準(zhǔn)價就高確藁源裝評婿星準(zhǔn)乾垃1年5月 31日建平唯科東明礦業(yè)有限公司（一礦）采礦權(quán)出讓收益評估滇瘀4￡ 24萬堯，，美寫人民幣 肆拾陸萬貳仟肆佰元整評估有關(guān)事項說明：地址：沈陽布鐵西區(qū)興工北街64-2號中海國際公寓n座1003室電話：024-23180975 傳真：02^1-21180975 ||建平唯科東明礦業(yè)有限公司（一礦）采礦權(quán)出讓收益評估報告IS本評估結(jié)論使用有效期為一年，即從評估結(jié)果公開之日起一年內(nèi)有效超出此有效期使 用本評估結(jié)論造成的一切損失或產(chǎn)生的其他后果，本評估機構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任本評估報告是應(yīng)委托方要求，為本報告所列明之目的而作本評估報告及其附件僅供委 托方公示無異議后實施該評估目的之經(jīng)濟情形使用以及呈送有關(guān)管理機關(guān)檢查評估工作之 用此外，不得提供給其他任何部門、單位或個人使用；未經(jīng)本評估機構(gòu)書面同意，本評估 報告的全部或部分內(nèi)容均不得公諸于任何公開媒體。

本評估報告未經(jīng)評估單位蓋章、未經(jīng)礦 業(yè)權(quán)評估師簽字、蓋章，不具法律效力本評估報告的復(fù)印件不具法律效力重要提示：以上內(nèi)容均摘自《建平唯科東明礦業(yè)有限公司（一礦）采礦權(quán)出讓收益評估報告》，欲 了解本評估項目的全面情況，請認(rèn)真閱讀該采礦權(quán)評估報告全文地址：沈陽市鐵西區(qū)興工北街64-2號中海國際公寓座1003 室 電話：024-23180975 傳真：024-23180975#a；”、.btxuri 建平唯科東明礦業(yè)有限公司（-礦）萊礦權(quán)出讓收益評估扱告IS法定代表人:礦業(yè)權(quán)評估師:礦業(yè)權(quán)評估師:山西儒林資產(chǎn)評估事務(wù)疏有限公司\ 【茂■: - % /二二-年六月二土一日地址：沈陽布鐵西區(qū)興工北街612號中指國際公寓II座105室電話：024-25 180975 傳夏:0"-25 180975#評估報告目錄一、 評估機構(gòu) 1二、 評估委托方和采礦權(quán)人 2三、 采礦權(quán)概況 3四、 評估目的 4五、 評估對象和范圍 4六、 評估基準(zhǔn)日 5七、 評估依據(jù) 5八、 礦產(chǎn)資源概況及其開發(fā)概況 7九、 評估實施過程 13十、現(xiàn)場核實考察和市場調(diào)查情況 16十一、評估方法 16十二、評估參數(shù)的確定 17十三、評估假設(shè) 22十四、評估結(jié)論 23十五、特別事項說明 25十六、評估報告使用限制 25十七、礦業(yè)權(quán)評估報告日 26十八、評估責(zé)任人員 27附表目錄附表1、建平唯科東明礦業(yè)有限公司（一礦）采礦權(quán)出讓收益評估指標(biāo)匯總表;附表2、建平唯科東明礦業(yè)有限公司（一礦）采礦權(quán)出讓收益評估可采儲量計 算表；附表3、建平唯科東明礦業(yè)有限公司（一礦）采礦權(quán)出讓收益評估結(jié)果計算表;附件目錄附件1、朝陽市自然資源局《委托書》（朝自然資采收評字[2021]14號）；附件2、山西儒林資產(chǎn)評估事務(wù)所有限公司《營業(yè)執(zhí)照》；附件3、山西儒林資產(chǎn)評估事務(wù)所有限公司《中國礦業(yè)權(quán)評估師資格證書》；附件4、礦業(yè)權(quán)評估師及評估人員自述材料；附件5、山西儒林資產(chǎn)評估事務(wù)所有限公司《探礦權(quán)采礦權(quán)評估資格證書》；附件6、山西儒林資產(chǎn)評估事務(wù)所有限公司ISO9001:2015質(zhì)量體系認(rèn)證證書；附件7、礦業(yè)權(quán)評估機構(gòu)及礦業(yè)權(quán)評估師承諾函；附件8、建平唯科東明礦業(yè)有限公司《營業(yè)執(zhí)照》；附件9、建平唯科東明礦業(yè)有限公司《采礦許可證》；附件10、建平唯科東明礦業(yè)有限公司《采礦權(quán)概況及沿革說明》；附件11、建平縣自然資源局《采礦權(quán)出讓收益評估審查意見表》；附件12、朝陽東盛地質(zhì)有限公司《遼寧省建平縣青峰山鎮(zhèn)馬西溝膨潤土礦資源 儲量核實報告》（ 2021年4月）；附件13、朝陽市自然資源局《〈遼寧省建平縣青峰山鎮(zhèn)馬西溝膨潤土礦資源儲 量核實報告〉評審備案證明》（朝自然資儲備字[2021] 005號）（ 2021 年5月6日）、遼寧省第三地質(zhì)大隊有限責(zé)任公司《〈遼寧省建平縣 青峰山鎮(zhèn)馬西溝膨潤土礦資源儲量核實報告〉評審意見書》（遼地三 評（儲）字[2021] 004 號）（ 2021 年4 月）；附件14、朝陽東盛地質(zhì)有限公司《建平唯科東明礦業(yè)有限公司（一礦）膨潤土礦礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案》（2021年5月）；附件目錄附件15、《〈建平唯科東明礦業(yè)有限公司（一礦）膨潤土礦礦產(chǎn)資源開發(fā)利用 方案〉審查意見書》（ 2021年5月11日）；附件16、建平唯科東明礦業(yè)有限公司《承諾書》。

IS建平唯科東明礦業(yè)有限公司（一礦）采礦權(quán)出讓收益評估報告建平唯科東明礦業(yè)有限公司（一礦）采礦權(quán)出讓收益評估報告儒林礦評字［ 2021 ］第209號山西儒林資產(chǎn)評估事務(wù)所有限公司受朝陽市自然資源局的委托，依據(jù)國家礦業(yè)權(quán)評估管 理的法律、法規(guī)，本著客觀、獨立、公正的原則，采用適當(dāng)?shù)牡V業(yè)權(quán)評估方法，對朝陽市自 然資源局?jǐn)M出讓的建平唯科東明礦業(yè)有限公司（一礦）采礦權(quán)進行了評估本公司評估人員 按照必要的評估程序?qū)ξ性u估項目進行了實地查勘、市場調(diào)查、資料收集與評定估算，現(xiàn) 將評估項目的基本情況，評估方法及相關(guān)參數(shù)選擇與計算，評估工作全過程和評估結(jié)果報告 如下：一、評估機構(gòu)名 稱：山西儒林資產(chǎn)評估事務(wù)所有限公司《營業(yè)執(zhí)照》統(tǒng)一社會信用代碼：91140100MA0JU1AN2F類 型：有限責(zé)任公司（自然人投資或控股）住 所：山西省太原市晉源區(qū)長風(fēng)商務(wù)區(qū)諧園路廣鑫大廈六層法定代表人：毋建寧注冊資本：伍佰萬圓整成立日期：2017年11月22日營業(yè)期限：2017年11月22日至2037年11月21日經(jīng)營范圍：探礦權(quán)采礦權(quán)評估；土地評估；房地產(chǎn)估價；單項資產(chǎn)評估、資產(chǎn)組合評估、 企業(yè)價值評估、其它資產(chǎn)評估、以及相關(guān)的咨詢業(yè)務(wù)；國土資源法律法規(guī)咨詢。

依法須經(jīng) 批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動）***登記機關(guān)：太原市工商行政管理局地址：沈陽市鐵西區(qū)興工北街64-2號中海國際公寓座203室電話：024^-23180975 傳真：024^-23180975 |IS探礦權(quán)采礦權(quán)評估資格證書證書編號：礦權(quán)評資[1999] 003號發(fā)證機關(guān)：中國礦業(yè)權(quán)評估師協(xié)會山西儒林資產(chǎn)評估事務(wù)所有限公司ISO9001:2015質(zhì)量體系認(rèn)證證書，證書編號44816二、評估委托方和采礦權(quán)人1、 評估委托方：朝陽市自然資源局地 址：遼寧省朝陽市雙塔區(qū)新華路一段90號朝陽市自然資源局是主管該地區(qū)礦產(chǎn)資源的規(guī)劃、管理、保護與合理利用的政府機關(guān)具體負(fù)責(zé)貫徹、實施國家有關(guān)礦產(chǎn)資源的法律、法規(guī)及政策；組織編制和實施礦產(chǎn)資源保護 與合理利用規(guī)劃；管理礦業(yè)審批登記、礦產(chǎn)資源儲量登記等工作2、 采礦權(quán)人：建平唯科東明礦業(yè)有限公司（一礦）（1）《營業(yè)執(zhí)照》統(tǒng)一社會信用代碼：912113006043000042名 稱：建平唯科東明礦業(yè)有限公司類 型：有限責(zé)任公司（外國法人獨資）住 所：。