SLS 北京山連山礦業(yè)開發(fā)咨詢有限責(zé)任公司 寧城縣寧盈選礦廠鐵礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告目 錄評(píng)估報(bào)告摘要評(píng)估報(bào)告正文一、評(píng)估機(jī)構(gòu) 1二、評(píng)估委托人、采礦權(quán)申請(qǐng)人和采礦權(quán)有償處置情況 1三、評(píng)估目的 3四、評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍 3五、評(píng)估基準(zhǔn)日 4六、評(píng)估原則 4七、評(píng)估依據(jù) 4八、采礦權(quán)概況 6九、評(píng)估實(shí)施過程 11十、評(píng)估方法 11十一、評(píng)估參數(shù)的確定 12十二、評(píng)估假設(shè) 17十三、評(píng)估結(jié)論 18十四、評(píng)估基準(zhǔn)日期后調(diào)整事項(xiàng)說明 19十五、特別事項(xiàng)說明 19十六、評(píng)估報(bào)告使用限制 20十七、評(píng)估報(bào)告日 20十八、評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估人員 21評(píng)估報(bào)告附表附表一 寧城縣寧盈選礦廠鐵礦采礦權(quán)評(píng)估價(jià)值計(jì)算表附表二 寧城縣寧盈選礦廠鐵礦采礦權(quán)評(píng)估可采儲(chǔ)量估算表評(píng)估報(bào)告附件附件一 赤峰市自然資源局赤自然資礦評(píng)合字〔2022〕第 60 號(hào)《礦業(yè)權(quán)出讓收益評(píng)估 合同》附件二 寧城縣寧盈選礦廠《營業(yè)執(zhí)照》(副本)附件三 赤峰市自然資源局頒發(fā)的 C1500002009052120017472 號(hào)《采礦許可證》(副本)附件四 內(nèi)蒙古自治區(qū)國土資源廳內(nèi)國土資認(rèn)儲(chǔ)字[2002]9 號(hào)《〈內(nèi)蒙古自治區(qū)寧城縣 小碾子西山鐵礦Ⅰ號(hào)、Ⅱ號(hào)礦體普查報(bào)告〉礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量認(rèn)定書》附件五 內(nèi)蒙古自治區(qū)礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量評(píng)審中心內(nèi)國土資儲(chǔ)審字[2002]第 7 號(hào)《〈內(nèi)蒙古 自治區(qū)寧城縣小碾子西山鐵礦Ⅰ號(hào)、Ⅱ號(hào)礦體普查報(bào)告〉礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量評(píng)審意見書》SLS 北京山連山礦業(yè)開發(fā)咨詢有限責(zé)任公司 寧城縣寧盈選礦廠鐵礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告附件六 內(nèi)蒙古自治區(qū)第十地質(zhì)礦產(chǎn)勘查開發(fā)院 2002 年 3 月編制的《內(nèi)蒙古自治區(qū)寧 城縣小碾子西山鐵礦普查地質(zhì)報(bào)告》附件七 赤峰宏遠(yuǎn)地質(zhì)勘查有限公司2015 年 12 月編制的《寧城縣寧盈選礦廠鐵礦 2015 年礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量年度檢測(cè)報(bào)告》附件八 寧城縣自然資源局 2020 年 9 月 28 日出具的《停產(chǎn)證明》 附件九 《礦業(yè)權(quán)評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估師承諾書》以及評(píng)估人員自述材料 附件十 礦業(yè)權(quán)評(píng)估機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照及礦業(yè)權(quán)評(píng)估資格證書(副本) 附件十一 簽字礦業(yè)權(quán)評(píng)估師資格證書及執(zhí)業(yè)登記證書SLS 北京山連山礦業(yè)開發(fā)咨詢有限責(zé)任公司BEIJING SHANLIANSHAN MINING DEVELOPMENT CONSULTATION CO., LTD.寧城縣寧盈選礦廠鐵礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告山連山礦權(quán)評(píng)報(bào)字[2022]112 號(hào)北京山連山礦業(yè)開發(fā)咨詢有限責(zé)任公司接受赤峰市自然資源局的委托， 根據(jù)國家有關(guān) 出讓采礦權(quán)評(píng)估的規(guī)定， 本著客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)的原則， 按照公認(rèn)的評(píng)估方法， 對(duì) 寧城縣寧盈選礦廠鐵礦采礦權(quán)價(jià)值進(jìn)行了評(píng)估。

本公司評(píng)估人員按照必要的評(píng)估程序?qū)ξ?托評(píng)估的采礦權(quán)進(jìn)行了實(shí)地調(diào)研、收集資料和評(píng)定估算， 對(duì)委托評(píng)估采礦權(quán)在 2022 年 10 月 31 日所表現(xiàn)的市場(chǎng)價(jià)值做出了公允反映現(xiàn)將評(píng)估情況報(bào)告如下：一、評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱：北京山連山礦業(yè)開發(fā)咨詢有限責(zé)任公司注冊(cè)地址： 北京市西城區(qū)羊肉胡同 30 號(hào)地質(zhì)禮堂后三層法定代表人：劉和發(fā)營業(yè)執(zhí)照統(tǒng)一社會(huì)信用代碼： 91110102735091759T探礦權(quán)采礦權(quán)評(píng)估資格證書編號(hào)：礦權(quán)評(píng)資[2002]024 號(hào)北京山連山礦業(yè)開發(fā)咨詢有限責(zé)任公司成立于 2002 年 1 月，系根據(jù)國辦發(fā)[2000]51 號(hào)文件的規(guī)定由具有資格的出資人發(fā)起設(shè)立的有限責(zé)任公司形式的中介咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)經(jīng) 營范圍包括： 技術(shù)開發(fā)、轉(zhuǎn)讓、咨詢、培訓(xùn)、服務(wù)； 市場(chǎng)調(diào)查； 電腦圖文設(shè)計(jì)、制作； 會(huì) 議服務(wù)； 探礦權(quán)和采礦權(quán)評(píng)估； 代為辦理申請(qǐng)勘查許可證、采礦許可證手續(xù)； 代為辦理申 請(qǐng)地質(zhì)勘查資格證手續(xù)； 提供申請(qǐng)勘查許可證、采礦許可證和地質(zhì)勘查資格證的業(yè)務(wù)咨詢二、評(píng)估委托人、采礦權(quán)申請(qǐng)人和采礦權(quán)有償處置情況本次評(píng)估委托人為赤峰市自然資源局， 采礦權(quán)出讓人為內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源廳。

采礦權(quán)申請(qǐng)人為寧城縣寧盈選礦廠，礦山名稱為寧城縣寧盈選礦廠鐵礦(以下簡稱“寧 盈選礦廠鐵礦”)該礦采礦權(quán)原系探礦權(quán)轉(zhuǎn)采礦權(quán)設(shè)立根據(jù)委托方提供的《內(nèi)蒙古自治區(qū)寧城縣小碾 子西山鐵礦普查地質(zhì)報(bào)告》 (注： 與評(píng)審意見書和確認(rèn)書名稱不一致， 但內(nèi)容基本符合) ， 該報(bào)告是探礦權(quán)人邢玉俊于 2002 年 3 月委托內(nèi)蒙古自治區(qū)第十地質(zhì)礦產(chǎn)勘查開發(fā)院編制， 由于普查報(bào)告編制年代久遠(yuǎn)，編制簡單，未敘述探礦權(quán)取得方式及《勘查許可證》情況Add: Geology Hall, No.30 Yangrou Alley Xisi Beijing ChinaTel: (8610) 66165415 66110166 66518759Fax: (8610) 66531156Post Code: 100034E-mail: bjsls@vip.sina.com地址: 中國北京市西四羊肉胡同30 號(hào)地質(zhì)禮堂后樓三層電話: (010) 66165415 66110166 66518759傳真: (010) 66531156郵政編碼: 100034電子信箱: bjsls@vip.sina.comSLS 北京山連山礦業(yè)開發(fā)咨詢有限責(zé)任公司 寧城縣寧盈選礦廠鐵礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告根據(jù)評(píng)審意見書， 該礦普查圈定 2 條鐵礦體，其中 Ⅰ號(hào)礦體資源量 (333) 礦石量 34.33 萬 噸、TFe 平均品位 32. 11%，Ⅱ號(hào)礦體資源量 (333) 礦石量 3.78 萬噸、TFe 平均品位 32.32%。

內(nèi)蒙古自治區(qū)礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量評(píng)審中心以內(nèi)國土資儲(chǔ)審字[2002]第 7 號(hào)文評(píng)審?fù)ㄟ^該報(bào)告， 內(nèi)蒙古自治區(qū)國土資源廳以內(nèi)國土資認(rèn)儲(chǔ)字[2002]9 號(hào)認(rèn)定根據(jù)赤峰宏遠(yuǎn)地質(zhì)勘查有限公司 2015 年 12 月編制的《寧城縣寧盈選礦廠鐵礦 2015 年礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量年度檢測(cè)報(bào)告》 ，寧城縣寧盈選礦廠于 2003 年 7 月取得《采礦許可證》， 2004 年正式開采，開采設(shè)計(jì)方案為井下開采、豎井、斜井、坑道聯(lián)合開拓，礦山生產(chǎn)能 力 3 萬噸/年， 采礦回采率 92% ，礦石貧化率 10%該礦共圈定礦體 4 條，其中 3 條(2、 3 、4)礦體已采空截止 2015 年 12 月 31 日， 鐵礦累計(jì)查明資源量 (333) 礦石量 43.59 萬噸，消耗資源量 (333) 礦石量 27.82 萬噸〔注：2015 年度儲(chǔ)量檢測(cè)報(bào)告 P12 表 4- 1 中累 計(jì)消耗量 26.45 估算錯(cuò)誤， 應(yīng)為 27.82 萬噸(即 43.59－15.77) 〕，保有資源量 (333) 礦石 量 15.77 萬噸、TFe 平均品位30.14% 該報(bào)告未經(jīng)評(píng)審備案 (注： 2018 年前赤峰地區(qū)儲(chǔ)量 檢測(cè)報(bào)告不需評(píng)審備案)。

●礦業(yè)權(quán)價(jià)款評(píng)估及處置情況該礦未提供采礦權(quán)價(jià)款評(píng)估及繳納采礦權(quán)價(jià)款憑證等資料，結(jié)合赤峰市自然資源局 《礦業(yè)權(quán)出讓收益評(píng)估合同》，該礦以往未進(jìn)行過礦業(yè)權(quán)(價(jià)款)有償處置根據(jù)《2015 年度檢測(cè)報(bào)告》第二章第 1 節(jié)“以往地質(zhì)勘查工作評(píng)述”(詳見報(bào)告 P2~ 3) ，該礦 2008 年度檢測(cè)報(bào)告保有資源儲(chǔ)量(122b+333) 13.13 萬噸；2009 年度檢測(cè)報(bào)告 提交保有資源儲(chǔ)量 17.14 萬噸；2013 年度檢測(cè)報(bào)告提交保有資源儲(chǔ)量 15.77 萬噸，2013 年 礦山?jīng)]有開采， 保有資源儲(chǔ)量未消耗根據(jù)寧城縣自然資源局 2020 年 9 月 28 日出具的《停 產(chǎn)證明》，該礦自 2014 年停產(chǎn)根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)財(cái)政廳、國土資源廳關(guān)于印發(fā)〈內(nèi)蒙古自治區(qū)礦業(yè)權(quán)出讓收益征 收管理實(shí)施辦法(試行)〉的通知》(內(nèi)財(cái)非稅規(guī)〔2017〕24 號(hào))，采礦權(quán)出讓收益有償處 置的保有(剩余)資源儲(chǔ)量估算基準(zhǔn)日為 2006 年 12 月 31 日根據(jù)《2015 年度檢測(cè)報(bào)告》， 該礦截止 2015 年 12 月 31 日累計(jì)消耗資源量 (333) 礦 石量 27.82 萬噸，按該檢測(cè)報(bào)告敘述的該礦 2004 年初開始生產(chǎn)至 2012 年底停產(chǎn)及均勻生產(chǎn) (證載生產(chǎn)規(guī)模均為 3 萬噸/年) ，即自 2004 年(按全年計(jì)) 至 2012 年 12 月 31 日(即 9 年) 開采消耗資源量 (333) 礦石量 27.82 萬噸，則該礦 2004 年 1 月 1 日至 2006 年 12 月 31 日(即 3 年) 無需處置采礦權(quán)價(jià)款的消耗資源量 (333) 礦石量 9.27 萬噸 (即 27.82÷9×3)。

因此，寧城縣寧盈選礦廠鐵礦礦區(qū)范圍內(nèi)截止 2015 年 12 月 31 日需處置采礦權(quán)出讓收益的資源量 (333) 礦石量 34.32 萬噸 〔即截止 2015 年 12 月 31 日保有資源量 (333) 礦石量 15.77 萬噸＋截止 2015 年 12 月 31 日消耗資源量 (333) 礦石量 27.82 萬噸－2004 年 1 月 1 日~2006 年 12 月 31 日消耗資源量 (333) 礦石量 9.27 萬噸〕根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)財(cái)政廳、國土資源廳關(guān)于印發(fā)〈內(nèi)蒙古自治區(qū)礦業(yè)權(quán)出讓收益征 收管理實(shí)施辦法(試行)〉的通知》(內(nèi)財(cái)非稅規(guī)〔2017〕24 號(hào))、《內(nèi)蒙古自治區(qū)財(cái)政廳 自第2頁 共 21 頁SLS 北京山連山礦業(yè)開發(fā)咨詢有限責(zé)任公司 寧城縣寧盈選礦廠鐵礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告然資源廳關(guān)于修訂〈內(nèi)蒙古自治區(qū)礦業(yè)權(quán)出讓收益征收管理實(shí)施辦法(試行)〉的通知》 (內(nèi)財(cái)綜〔2019〕989 號(hào))、內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源廳《關(guān)于進(jìn)一步明確礦業(yè)權(quán)出讓收益 處置原則相關(guān)事宜的通知》(內(nèi)自然資字〔2022〕341 號(hào)) 及《財(cái)政部 國土資源部關(guān)于印 發(fā)〈礦業(yè)權(quán)出讓收益征收管理暫行辦法〉的通知》(財(cái)綜〔2017〕35 號(hào))的規(guī)定，該礦需 進(jìn)行采礦權(quán)出讓收益評(píng)估和有償處置的資源量即為上述截止 2015 年 12 月 31 日未處置采 礦權(quán)價(jià)款的資源量 (333) 礦石量 34.32 萬噸。

三、評(píng)估目的因?qū)幊强h寧盈選礦廠申請(qǐng)辦理寧城縣寧盈選礦廠鐵礦采礦權(quán)延續(xù)登記事宜，根據(jù)國家 現(xiàn)行法律法規(guī)及內(nèi)蒙古自治區(qū)有關(guān)規(guī)定， 需確定該礦采礦權(quán)出讓收益，本次評(píng)估即為實(shí)現(xiàn) 上述目的而提供寧城縣寧盈選礦廠鐵礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估價(jià)值參考意見四、評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍本次評(píng)估對(duì)象為寧城縣寧盈選礦廠鐵礦采礦權(quán)根據(jù)內(nèi)蒙古自治區(qū)國土資源廳 2019 年 10 月 23 日頒發(fā)的 C1500002009052120017472 號(hào) 《采礦許可證》，采礦權(quán)人為寧城縣寧盈選礦廠，礦山名稱為寧城縣寧盈選礦廠鐵礦， 地下開采鐵礦，生產(chǎn)規(guī)模 3 萬噸/年， 礦區(qū)范圍由 4 個(gè)拐點(diǎn)圈定 (拐點(diǎn)坐標(biāo)見下表、下圖) ， 礦區(qū)面積 0.2049 平方公里，開采深度由 1050 米至 874 米標(biāo)高，有效期限壹年自 2019 年 11 月 6 日至 2020 年 11 月 6 日采礦權(quán)人已申請(qǐng)采礦權(quán)延續(xù)寧盈選礦廠鐵礦礦區(qū)范圍拐點(diǎn)坐標(biāo)表點(diǎn)號(hào)2000 國家大地坐標(biāo)系(3°帶)1980 西安坐標(biāo)系(3°帶)1954 北京坐標(biāo)系(6°帶)XYXYXY14582768.222040379447.49584582773.014037932944。