湖南省古丈惠閩石業(yè)有限公司馬滾坎飾面用石料(大理石)礦采礦權(quán)出讓收益評估報(bào)告書湖南省古大惠閩石業(yè)有限公司馬滾坎飾面用石料(大理石)礦采礦權(quán)出讓收益評估報(bào)告書摘 要湘萬源采礦權(quán)評[2021]031號評估機(jī)構(gòu)：湖南萬源礦業(yè)權(quán)評估咨詢有限公司評估委托人：湘西土家族苗族自治州自然資源和規(guī)劃局評估對象： 湖南省古丈惠閩石業(yè)有限公司馬滾坎飾面用石料(大理石)礦采礦權(quán)評估目的： 古丈惠閩石業(yè)有限公司申請延續(xù)登記采礦權(quán)湘西土家族苗族 自治州自然資源和規(guī)劃局?jǐn)M對湖南省古丈惠閩石業(yè)有限公司馬滾坎飾面用石料 (大理石)礦采礦權(quán)進(jìn)行有償處置，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，委托我公司對該采礦 權(quán)出讓收益進(jìn)行評估本次評估即是為實(shí)現(xiàn)上述目的，向評估委托人提供在本 次評估報(bào)告中所述各種條件下和評估基準(zhǔn)日時(shí)點(diǎn)上，該采礦權(quán)公平、合理、真實(shí)的出讓收益參考意見評估基準(zhǔn)日： 2021年8月31日評估日期： 2021年9月2日~2021年9月27日評估方法：收入權(quán)益法主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)： 截止2019年1月底，保有飾面用大理石礦(332+333) 礦石量190.50萬立方米，荒料量38.90萬立方米；本次評估利用資源儲(chǔ)量：礦 石量192.20萬立方米(其中備案后采損資源1.70萬立方米，擬出讓資源190.50 萬立方米),荒料量39.34萬立方米(其中備案后采損資源0.44萬立方米，擬 出讓資源38.90萬立方米);設(shè)計(jì)損失量：礦石量46.29萬立方米，荒料量9.45 萬立方米；采礦回采率95%;本次評估利用可采儲(chǔ)量：礦石量138.62萬立方米 (其中備案后采損資源1.62萬立方米，擬出讓資源137.00萬立方米),荒料量 28.40萬立方米(其中備案后采損資源0.42萬立方米，擬出讓資源27.98萬立方 米);生產(chǎn)規(guī)模15.00萬立方米/年 · 礦石量；評估計(jì)算年限9.13年；產(chǎn)品方案 為飾面用石料(大理石)荒料，綜合利用(大理石)邊角料；產(chǎn)品銷售價(jià)格(不含稅價(jià)):飾面用石料(大理石)荒料1061.95元/立方米，綜合利用(大理石)3湖南萬源礦業(yè)權(quán)評估咨詢有限公司湖南省長沙市文藝路喬莊一號/郵編：410011/電話0731-85590151、傳真：0731-85590161— 1— 湖南省古丈惠閩石業(yè)有限公司馬滾坎飾面用石料(大理石)礦采礦權(quán)出讓收益評估報(bào)告書邊角料121.50元/立方米；采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)4.4%;折現(xiàn)率8%。

評估結(jié)果： 經(jīng)評估人員實(shí)地調(diào)查了解和當(dāng)?shù)厥袌龇治?，按照采礦權(quán)評估的原則和程序，選取適當(dāng)?shù)脑u估方法和評估參數(shù)，經(jīng)過認(rèn)真估算，確定“湖南省古文惠閩石業(yè)有限公司馬滾坎飾面用石料(大理石)礦采礦權(quán)”在評估基準(zhǔn)日時(shí)點(diǎn)上的出讓收益評估值為人民幣1519.48萬元，大寫壹仟伍佰壹拾玖萬肆仟捌佰元整其中：1、備案后采損資源部分：飾面用大理石荒料可采儲(chǔ)量0.42萬立方米對應(yīng)出讓收益評估值19.62萬元，評估單價(jià)46.71元/立方米 · 荒料；綜合利 用(大理石)邊角料可采儲(chǔ)量1.20萬立方米對應(yīng)出讓收益評估值6.48萬元，評 估可采儲(chǔ)量單價(jià)5.4元/立方米 · 礦石(折合2.0元/噸 · 礦石)2、擬出讓資源 部分：飾面用大理石荒料可采儲(chǔ)量27.98萬立方米對應(yīng)出讓收益評估值904.67 萬元，評估可采儲(chǔ)量單價(jià)32.33元/立方米 · 荒料，綜合利用(大理石)邊角料 可采儲(chǔ)量109.02萬立方米對應(yīng)出讓收益評估值588.71萬元，評估可采儲(chǔ)量單價(jià)5.4元/立方米 · 礦石(折合2.0元/噸 · 礦石)根據(jù)《湖南省自然資源廳關(guān)于發(fā)布湖南省礦業(yè)權(quán)出讓收益市場基準(zhǔn)價(jià)(2021 年版)的通知》 (湘自資規(guī)〔2021〕3號),湘西州地區(qū)采礦權(quán)出讓收益市場 基準(zhǔn)價(jià)：飾面用大理巖22.0元/立方米 · 荒料，建筑石料(大理巖)2.0元/噸 ·礦 石。

本次評估飾面用大理石荒料可采儲(chǔ)量單價(jià)高于上述基準(zhǔn)價(jià)，綜合利用(大理石)邊角料可采儲(chǔ)量單價(jià)等于上述基準(zhǔn)價(jià)評估有關(guān)事項(xiàng)聲明：本評估結(jié)論使用的有效期為一年，評估結(jié)果公開的，自公開之日起有效期 一年；評估結(jié)果不公開的，自評估基準(zhǔn)日起有效期一年如果使用本評估結(jié)論的時(shí)間超過本評估結(jié)論使用的有效期，本公司對使用后果不承擔(dān)任何責(zé)任本評估報(bào)告僅供委托方為本報(bào)告所列明的評估目的以及報(bào)送有關(guān)主管機(jī)關(guān) 審查而作評估報(bào)告的使用權(quán)歸委托方所有，未經(jīng)委托方同意，不得向他人提 供或公開除依據(jù)法律須公開的情形外，報(bào)告的全部或部分內(nèi)容不得發(fā)表在任何公開的媒體上湖南萬源礦業(yè)權(quán)評估咨詢有限公司湖南省長沙市文藝路喬莊一號/郵編：410011/電話0731-85590151、傳真：0731-85590161—2— 湖南省古丈惠閩石業(yè)有限公司馬滾坎飾面用石料(大理石)礦采礦權(quán)出讓收益評估報(bào)告書重要提示：以上內(nèi)容摘自湖南省古丈惠閩石業(yè)有限公司馬滾坎飾面用石料(大理石)礦采礦權(quán)出讓收益評估報(bào)告書，欲了解本評估項(xiàng)目的全面情況，應(yīng)認(rèn)真閱讀該湖南萬源礦業(yè)權(quán)評估咨詢有限公司湖南省長沙市文藝路喬莊一號/郵編：410011/電話0731-85590151、傳真：0731-85590161—3—采礦權(quán)出讓收益評估招告書全文法定代表人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 礦業(yè)權(quán)評估師： 湖南萬源礦業(yè)權(quán)評估咨詢洧限公司二〇二一年九月二十也日。