商業(yè)房屋租賃意向書甲方（甲方）：法定代表人 ：聯(lián)系方式 ：乙方（乙方）:法定代表人 ：聯(lián)系方式 ：鑒于乙方租賃甲方的 物業(yè)之相關(guān)事宜，根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，自愿達(dá)成如下條款：一、 定義“年”，指連續(xù)365日，不是指公歷年本意向書的租賃期限為 _年二、 項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目位于_三、 擬租物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”）該物業(yè)的平面圖見本意向書附件四、 租賃樓層、單元及租賃面積租賃樓層及單元： 該（租賃）物業(yè)的面積暫定為 平方米五、 租賃用途該房屋僅限于用作 業(yè)態(tài)之用途，品牌限于 ，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用以及物業(yè)管理的規(guī)定六、 租賃期限租賃期限：暫定為自 _年_月_日至 _年_月_日止，租賃期限為 _年乙方按 照本意向書第九條約定享有裝修免租期，自裝修免租期期滿的次日起交納租金七、房屋交付日 房屋交付日為甲方向乙方交付該房屋的日期，最終將在租賃合約中確定該房屋交付的標(biāo) 志是以甲方書面通知為準(zhǔn)八、 裝修免租期自_年 _月 _日至 _年 _月_日止為裝修及免租期九、 裝修免租期內(nèi)的費(fèi)用支付自房屋交付之日起，在裝修及免租期內(nèi)，乙方無需繳納租金，但仍需向物業(yè)管理公司繳納 物業(yè)管理費(fèi)、裝修管理費(fèi)和其他費(fèi)用（包括但不限于乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤 氣、通訊、設(shè)備等費(fèi)用）。

十、裝修安排乙方應(yīng)遵循甲方的有關(guān)裝修設(shè)計(jì)安排指引并提供其整體設(shè)計(jì)規(guī)劃及內(nèi)部裝修方案乙方有 關(guān)該房屋整體設(shè)計(jì)規(guī)劃及內(nèi)部裝修方案均須經(jīng)甲方及政府相關(guān)部門審批通過后方可動(dòng)工十一、租金計(jì)算方式11.1租賃期內(nèi)，乙方按照《房屋租賃合同》約定支付租金租金計(jì)算方式如下：（1）該房屋租金采取固定租金的計(jì)算方式2 ）月固定租金按照： 計(jì)算該物業(yè)的每月租賃面積的固定租金為：第1年：人民幣 元/月（大寫： ）；第2年：人民幣 元/月（大寫：）11.2首次租金支付時(shí)間：簽訂租賃合同當(dāng)日，乙方需向甲方支付首期租金11.3租賃期內(nèi)租金的支付時(shí)間：租金每 _月支付一次11.4如無特殊說明，甲方向乙方提供下列銀行賬戶作為收取租賃意向金的指定帳戶：戶名：開戶行：人民幣賬號(hào)：十二、其他費(fèi)用12.1該物業(yè)的每月每平方米租賃面積的物業(yè)管理費(fèi)暫定為人民幣 元，（大寫： ）12.2物業(yè)管理費(fèi)包括正常營(yíng)業(yè)時(shí)間的生活垃圾清運(yùn)費(fèi)（不包括餐飲業(yè)的泔腳垃圾清運(yùn)、建 筑垃圾清運(yùn)費(fèi)等特殊費(fèi)用）、公共區(qū)域保安費(fèi)、清潔費(fèi)、綠化費(fèi)用、公用設(shè)備、設(shè)施 的維修和保養(yǎng)費(fèi)用以及物業(yè)管理人員的工資等 （其中不包括加時(shí)空調(diào)費(fèi)用， 單元內(nèi)清 潔等費(fèi)用）十三、其他費(fèi)用的支付乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)自行承擔(dān)其單元內(nèi)使用的水、電、煤氣、電話裝置、通信費(fèi)等其他費(fèi)用。

十四、租賃意向金乙方應(yīng)當(dāng)按照下列方式向甲方支付租賃意向金：乙方應(yīng)在簽署本意向書之同時(shí)或之前向甲方支付金額相當(dāng)于 個(gè)月的租金計(jì)人民幣 元（大寫：）作為租賃意向金本租賃意向金于甲乙雙方正式簽署預(yù)租 /租賃合同 之同時(shí)，自動(dòng)轉(zhuǎn)化為租賃保證金的一部分十五、正式租賃合同的簽署乙方應(yīng)于甲方書面通知的簽約時(shí)間內(nèi)與甲方簽署正式的租賃合同，雙方應(yīng)在誠信的基礎(chǔ)上 就該租賃合同的條款和條件達(dá)成一致并正式簽署上述租賃合同租賃合同條款與本意向書 條款不一致的，以租賃合同條款為準(zhǔn)若乙方拖延租賃合同的簽署或擅自終止租賃合同的 談判和簽署，甲方將以書面方式通知乙方租賃合同簽署的最后期限，或者向乙方發(fā)出書面 通知終止本意向書若甲方通知的最后簽約期限過后乙方仍未簽署上述租賃合同，或甲方 已經(jīng)按照上述約定書面終止本意向書， 則甲方有權(quán)對(duì)乙方已經(jīng)繳納的租賃意向金不予退還，并且甲方有權(quán)另行出租或處置該物業(yè)十六、保密條款甲乙雙方及其代理人、雇員在任何時(shí)間都應(yīng)對(duì)本意向書中的條款和內(nèi)容承擔(dān)保密責(zé)任未 經(jīng)對(duì)方事先書面同意不得對(duì)外披露本意向書的條款內(nèi)容或以任何方式用作其他用途十七、其他條款17.1本意向書自甲乙雙方簽署之同時(shí)生效17.2附件作為本意向書之不可分割一部分。

17.3本意向書一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份17.4本意向書以中文書寫本意向書英文翻譯本 （如有）僅作參考之用，不構(gòu)成本意向書之一部分本意向書的理解亦不得參考或受該英文翻譯本的影響以下無正文】【簽署】乙方（乙方）:甲方（甲方）::法定/授權(quán)代表簽章日期：法定/授權(quán)代表簽章:日期：附件該房屋的平面圖（粘貼處 ）（ 騎縫章加蓋處 ）。