精品文檔房屋租賃合同出租人（甲方）： 身份證號： 聯(lián)系電話：承租人（乙方）： 身份證號： 聯(lián)系電話：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）位于 ，建筑面積 平方米第二條 房屋用途該房屋用途為租賃居住除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋第三條 租賃期限房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日止，共計 年第四條 租金一）租金：人民幣 元 / 月 ( ￥ )（二）押金：人民幣 元整 ( ￥ )第五條 付款一）付款時間：乙方按 （月 / 季度 / 年）以 （現(xiàn)金 / 轉(zhuǎn)賬）方式支付房租（二）具體支付： 年 月簽訂合同時，乙方將首次支付租金 元（含 個月房租 元和押金 元）；每 （月 / 季度 / 年） 日前必須交付房租第六條 交付房屋期限本合同簽字生效之日起甲方將房屋按約定條件交付給乙方使用《房屋交割清單》（見附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證在房屋租賃時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛； 除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外， 有關(guān)按揭、 抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償?shù)诎藯l 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任如乙方出于改善居住環(huán)境角度需要對房屋設(shè)施加以維修或更換需征得甲方同意因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備以及房屋內(nèi)甲方提供的物品損壞，所產(chǎn)生的的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失如果甲方提供的設(shè)備或室內(nèi)物品使用情況異常，請乙方在合同生效后 1 個月內(nèi)向甲方提出，否則出現(xiàn)問題需由乙方自費(fèi)維修或賠償甲方損失租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查如出現(xiàn)由于乙方承租居住期間導(dǎo)致的火災(zāi)、發(fā)水等事故，事故產(chǎn)生的賠償責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，并且甲方可向乙方提出賠償要求，如遇無法聯(lián)系乙方等情況，甲方可根據(jù)乙方提供身份證明向公安機(jī)關(guān)報案精品文檔第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。

租賃結(jié)束時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用一）甲方承擔(dān) 二） 乙方承擔(dān)以下費(fèi)用并承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：□水費(fèi) / □電費(fèi) / □燃?xì)赓M(fèi) / 等費(fèi)用乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)在租賃期間，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與租賃和使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付第十一條 合同的變更、解除與終止租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)，乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止，雙方無需承擔(dān)責(zé)任1、 乙方擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的；2、 乙方將該房屋擅自調(diào)換使用的；3、 乙方擅自拆改該房屋結(jié)構(gòu)或改變該房屋用途的；4、 乙方利用承租房屋存放危險用品或進(jìn)行非法活動損害公共利益的；乙方無故拖欠房屋租金達(dá) 1 個月；逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用5、 有損害甲方聲譽(yù)的行為乙方承諾按年租用該房屋，如租期未滿 12 個月乙方提出退租，則乙方在已發(fā)生的租用租金之外，須向甲方多繳納 1 個月的租金作為補(bǔ)償甲方如租期未滿需要收回房屋需提前 1 個月通知乙方，并退還乙方房屋押金，但不需向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

第十二條 租賃期滿租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用乙方如需繼續(xù)承租， 須在租賃期滿 日之前向甲方書面提出續(xù)租要求， 協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同第十三條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)第十四條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行第十五條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力出租人（甲方）簽章： 承租人（乙方）簽章：年 月 日 年 月 日.精品文檔附件一 房屋交 割清單甲方原有主要設(shè)施及物品清單名稱 備注附件二：租賃期內(nèi)除房租以外的主要費(fèi)用支付說明及其它補(bǔ)充說明電表字?jǐn)?shù)： 水表字?jǐn)?shù)： 氣表字?jǐn)?shù)：對上述情況，乙方經(jīng)驗(yàn)收，認(rèn)為符合房屋交驗(yàn)條件，并且雙方已對水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用結(jié)算完結(jié)，交同意接收房確交房日期：20年月日認(rèn)出租人（甲方）簽章:承租人（乙方）簽章：甲乙雙方已對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行了驗(yàn)收，并辦理了退房手續(xù)。

有關(guān)退費(fèi)用的承擔(dān)和房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的返還□無糾紛 / □附以下說明：房確退房日期：20年月日認(rèn)出租人（甲方）簽章:承租人（乙方）簽章：.。