XXXXXX公司鍋爐運營方案XXXXX公司年月日目錄1、 托管運營服務的特點 52、 鍋爐房托管服務模式 53、 項目概況 63.1供熱鍋爐房明細 63.2供熱設備及供熱方式 74、 供熱鍋爐運行管理的基本要求 75、 擬采用的供熱方案 75.1擬定的供熱方式 75.1.2低溫連續(xù)供暖的技術 85.1.3低溫運行效果良好 8六、鍋爐房運行方案 96.1供熱鍋爐的運行管理 96.1.1鍋爐房人員配備 96.1.2人員管理 106.1.3管理制度 106.1.4供熱鍋爐運營考核辦法（標準） 116.2鍋爐房安全生產管理制度 166.2.1司爐工崗位職責 16622巡回檢查制度 166.2.3鍋爐設備維修保養(yǎng)制度 176.2.4司爐工交接班制度 176.2.5水處理人員交接班制度 186.2.5鍋爐水質管理制度 196.2.6鍋爐房安全保衛(wèi)制度 206.2.7鍋爐房清潔衛(wèi)生制度 206.3鍋爐的啟動、停止 206.3.1 烘爐 206.3.2 煮爐 216.3.3鍋爐點火前的準備 226.3.4 運行 226.3.5緊急停爐及暫時停爐 236.4操作規(guī)程 246.4.1鍋爐操作規(guī)程 246.4.2循環(huán)泵操作規(guī)程 256.4.3鍋爐水處理工操作規(guī)程 256.4.4電器設備安全操作規(guī)程 276.5管理制度 296.5.1鍋爐安全管理制度 296.5.2鍋爐房設備維修保養(yǎng)制度 296.5.3鍋爐房巡回檢査制度 306.5.4鍋爐事故報告制度 306.5.5檔案管理制度 306.5.6生產安全管理制度 356.5.7安全學習制度 386.5.8安全生產教育制度 416.5.9組織制定和實施安全技術操作規(guī)程 426.5.10個人防護用品的管理 426.5.11消防安全制度 436.6崗位責任制 436.6.1司爐長崗位責任制 436.6.2司爐工崗位責任制 446.7組織機構及安全管理機構 44七、委托運營經(jīng)濟分析 477.1運行費用分析 477.1.1計算條件 477.1.2鍋爐房布置方式（設計） 477.2采暖期費用分析 477.3每平方米供暖面積成本 48附表：鍋爐耗電量、耗水量、耗煤量計算表 48lv托管運營服務的特點鍋爐的托管服務就是鍋爐產權單位將鍋爐委托給專業(yè)化的公司運行管理，以約 定運行費用與實際運行費用的差額向被委托公司支付服務費，使鍋爐運行得到專業(yè) 化的管理，保證供熱質量，有效控制供熱費用支出的方式。

托管服務是目前歐美國 家普遍采用的鍋爐運行管理方式，隨著我國社會專業(yè)化分工的進程，專業(yè)的事交由 專業(yè)的人去做己經(jīng)成為共識作為區(qū)別于民品的特種設備，鍋爐的托管服務己漸成 趨勢鍋爐房托管有以下特點:?省心：鍋爐交給專業(yè)公司運行，產權單位主管領導再也不必每年為繁瑣的采 暖工作操心，一切與鍋爐運行相關的問題都不再是問題，一切由專業(yè)公司負責領 導可以專心其他更重要的工作?保障：由于運行費用的承包，托管公司會千方百計做好鍋爐的日常維護，及 時消除隱患確保設備的完好運行，主動進行適當?shù)墓?jié)能改造，受益方仍是產權單位?風險控制：鍋爐作為特種設備，運行管理者背負著巨大的責任，一旦運行過 程出現(xiàn)問題，往往后果嚴重，輕則影響供暖，重則可能出現(xiàn)人身財產損失鍋爐托 管后，相應責任就轉移給了被托管單位此外，運行費用約定后，如果費用超支， 超支部分將由被托管單位承擔，產權單位經(jīng)營風險為零，運行成本可以有效地得到 控制2、鍋爐房托管服務模式鍋爐房托管服務模式：鍋爐房供熱托管運行過程中，保證設備始終處于良好的 工作狀態(tài)，保證供熱質量，保證優(yōu)質服務公司經(jīng)過多年的供熱托管運行實踐，業(yè)務用戶目前己有機關、學校、部隊和住 宅小區(qū)等許多運營項目。

公司利用各種先進的供熱節(jié)能技術，按需供熱，使室溫更具舒適性，避免大量 的能源浪費，為用戶節(jié)省了資金，增加企業(yè)效益此外，規(guī)范使用與維護鍋爐房設 備，使設備運行壽命和安全性大大提高3、項目概況本項目為熱力分公司新增負荷供熱共建有燃煤供熱鍋爐房XX座供熱鍋爐房項目明細詳表3.13-1供熱鍋爐房明細表3.1： 供熱鍋爐房明細表序號項目名稱建筑面積 （萬平方米）鍋爐房 容量樓層采暖 方式1234567891011合計說明：新增符合供熱鍋爐房配置如有變動，以變動后配置為準3.2供熱設備及供熱方式3.2.1本項目釆用的供熱設備為：322本項目供熱方式共分為如下兩種：1、 熱源-熱交換器供熱：采用熱源-熱交換器供熱熱源點有：恒大綠洲一期（供 熱高度99米）.共1處熱源點2、 熱源直供：釆用熱源直供的熱源點有：除表1所列第6項外，其余熱源點全 部采用熱源直接供暖方式采用熱源直供的熱源點共9處4、 供熱鍋爐運行管理的基本要求城鎮(zhèn)供熱鍋爐運行管理過程中的基本要求是：（1） 按需生產城鎮(zhèn)供熱是一項民生工程，首先應根據(jù)城鎮(zhèn)供熱需求量及相關部門的規(guī)定進行 生產，確保企事業(yè)單位和居民對居住環(huán)境溫度的最低需求2） 經(jīng)濟生產在保證供熱質量、安全供熱、安全生產的前提下，以最低的成本進行熱能的生 產，實現(xiàn)預定的增產節(jié)約，節(jié)能減排目標。

3） 文明生產要求具有全新素質的操作管理人員，以先進的技術文明的方式，安全的搞好生 產運行4） 節(jié)能環(huán)保滿足國家環(huán)保、節(jié)能、減排的要求5、 擬采用的供熱方案5.1擬定的供熱方式傳統(tǒng)的散熱器供暖系統(tǒng)基本是按95°C/70°C熱媒參數(shù)進行設計，研究結果表明: 合理降低建筑物內供暖系統(tǒng)的熱媒參數(shù)，有利于提高散熱器供暖的舒適程度和節(jié)能 降耗近年來，國內己開始提倡低溫連續(xù)供熱，出現(xiàn)降低熱媒溫度的趨勢新發(fā)布 實施的暖通設計規(guī)范也作了散熱器供暖參數(shù)的規(guī)定5?1?1低溫連續(xù)供熱的優(yōu)勢（1） 降低運行耗能低溫連續(xù)供暖除達到節(jié)能外，在運行中也具有熱損失少降低運行耗能的特點供暖熱水溫度的降低可以減少供暖系統(tǒng)管道的的熱損失較低的采暖系統(tǒng)水溫, 有利于提高熱力站內熱交換器的換熱效率，從而帶來鍋爐房和城市熱電廠的節(jié)能 較低的供暖熱媒溫度還有助于推廣使用新的節(jié)能設備和技術，如采用冷凝鍋爐，熱 泵，太陽能等等2） 為多種低溫熱媒制備提供了條件低溫供暖熱媒溫度可有多種方式達到，對于城鎮(zhèn)集中供熱系統(tǒng)可采用換熱、混 水等方式;并可在熱源、換熱站、樓棟熱力入口等位置進行5.1.2低溫連續(xù)供暖的技術2012年10月1日實施的《民用建筑供暖通風與空氣調節(jié)設計規(guī)范》 GB50736-2012標準中5.3.1條文規(guī)定，為低溫連續(xù)供暖奠定了技術法規(guī)。

認為技術 先進、具有可行性2013年全國供暖技術交流會《我國集中供熱的現(xiàn)狀和發(fā)展途徑》報告中指出： 提高熱源效率的關鍵是低溫供熱;低溫供熱可以大幅度提高各類熱源效率;低溫供熱 有利于緩解“過量供熱”現(xiàn)象;供熱溫度降低，并不影響室內舒適性只要能夠釋放足 夠的熱量，保證室溫，還可以避免部分區(qū)域過熱、燥熱，改善舒適性;只要增大面積， 也可以實現(xiàn)低溫連續(xù)供熱5.1.3低溫運行效果良好調研北方供暖期供暖系統(tǒng)運行期間的室外平均溫度在-0.4?-16.6°C,二次網(wǎng)供 水溫度約在47.8?63.3°C,二次網(wǎng)回水溫度約在40?50°C;二次網(wǎng)運行溫差約為7.8? 14.7°C,二次網(wǎng)運行溫差均小于設計溫差25°Co完全沒有按設計溫度運行目前，我國北方一些城市采取低溫供暖，其中哈爾濱、沈陽、牡丹江市等熱力 公司采暖系統(tǒng)供回水溫度基本在60 /45°Co而且國內供熱行業(yè)已開始提倡低溫連續(xù) 供熱在這些運行的系統(tǒng)中，設計時按95°C/70°C熱媒參數(shù)進行設計，但是，在較低 溫度運行依然達到了設計的室內溫度，說明設計富裕量偏大六、鍋爐房運行方案6.1供熱鍋爐的運行管理6.1.1鍋爐房人員配備熱源點鍋爐房人員配備見表6.1.0表6.1 各熱源點鍋爐房人員配備表熱源地點鍋爐規(guī)格及數(shù)量配備人員（人）備注管理技術 管理司爐維修上煤 出渣小計項目管理部管 理人員熱源地點鍋爐規(guī)格及數(shù)量配備人員（人）備注管理技術 管理司爐維修上煤 出渣小計總計6.1.2人員管理人員管理釆用崗位責任制管理辦法，做到管理制度、操作規(guī)程健全；責任分工 明確；臺賬、記錄齊全完整；人員崗位技能培訓到位；員工盡職盡責；工作考核公 開、公平、透明。

6.1.3管理制度在供熱鍋爐運行系統(tǒng)的日常管理中，為了運行好各種設施設備，管理好各種運 營工作，保證設備正常穩(wěn)定地發(fā)揮作用，保護和調動職工的積極性和責任感，需要 供熱鍋爐運行系統(tǒng)建立和執(zhí)行崗位責任制等一系列整套規(guī)范化管理制度，并通過獎 勵和批評，鼓勵職工貫徹執(zhí)行規(guī)章制度，使供熱鍋爐的管理人員和操作人員積極、 主動、熟練地投入日常運行和維護保養(yǎng)工作之中崗位責任制管理一個供熱鍋爐，首先要建立以崗位責任制為中心的各項規(guī)章制度，各工種、各管理部門都要有崗位責任制并根據(jù)工種需要，制定設施巡視制、安全操作制、 交接班制、設備保養(yǎng)制等崗位責任制中有明確的崗位責任和具體的崗位要求對設施巡視中指定巡視路線、巡視周期和巡視的具體要求在安全操作制度中明確本工種的具體安全要求，安全用具，防護用品，急救措 施等在交接班制度中，明確上下班之間應于交接的內容，在現(xiàn)場交接時應共同巡視， 當面交接清楚等在設備保養(yǎng)制中，規(guī)定每班人員對所管設備進行清潔、保養(yǎng)的要求與具體做法 等供熱鍋爐運行系統(tǒng)職工在執(zhí)行崗位責任制的同時，還應認真執(zhí)行相關的制度、 法規(guī)、標準等，這些都是管理供熱鍋爐運行系統(tǒng)所不可缺少的6?1?4供熱鍋爐運營考核辦法（標準）（1） 設備及設施管理考核表， 詳見表6.2（2） 供熱質量管理考核表， 詳見表6.3（3）企業(yè)內部管理考核表,詳見表6.4（4）企業(yè)內部安全生產管理考核表 詳見表6.5表6.2 設備及設施管理考核表（共35分）號考核評價標準分值得分備注—-1、 無專門設備及設施管理人員的扣1.0分2、 無相關制度或規(guī)程扣1. 0分3、 設備管理人員和專業(yè)技術人員無培訓合格證扣3.0分5. 0二1、 各類設備及設施的運行臺帳資料不完整扣3.0 分2、 臺帳未按照統(tǒng)一格式進行規(guī)范的扣2.0分5. 0三1、 未建立設備巡檢和維護管理體系的扣1.0分2、 未建立設備故障報告制度和工單管理制度的扣1.0分3、 未建立安全臺賬的和管理體系的扣3分5. 0四1、 未按規(guī)定水泵、循環(huán)泵、排污泵或無相關檢查、 維護、保養(yǎng)記錄扣2分2、 未定期觀察鼓風機、引風機機并做相關檢查、 維護、。