本科畢業(yè)論文(設(shè)計(jì))論文題目： 房屋租賃管理系統(tǒng) ——前臺子系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn) 學(xué)生姓名： XXX 學(xué) 號： xxxx 專 業(yè)： 信息管理與信息系統(tǒng) 班 級： XXX 指導(dǎo)教師： xxx 完成日期： 200X 年 xx月 xx日房屋租賃管理管理系統(tǒng)內(nèi) 容 摘 要隨著我國市場經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和人們生活水平的不斷提高，簡單的租憑服務(wù)已經(jīng)不能滿足人們的需求如何利用先進(jìn)的管理手段，提高房屋租憑管理水平，是當(dāng)今社會所面臨的一個重要課題本文通過用VB6.0編寫房屋租賃管理系統(tǒng)，利用數(shù)據(jù)庫原理，采用面向?qū)ο蟮木幊谭椒?，其開發(fā)主要包括后臺數(shù)據(jù)庫的建立和維護(hù)以及前臺應(yīng)用程序的開發(fā)兩個方面，實(shí)現(xiàn)了房屋租賃管理的自動化和信息化. 整個系統(tǒng)從符合操作簡便、界面友好、靈活、實(shí)用、安全的要求出發(fā)，完成基本資料管理、客戶資料管理、租憑合同管理、財(cái)務(wù)管理、統(tǒng)計(jì)報(bào)表管理等功能.經(jīng)過實(shí)際測試證明，本文所設(shè)計(jì)的房屋租賃管理系統(tǒng)可以用于物業(yè)管理部門從事房屋租賃信息管理方面的需要。

論文主要介紹了本課題的開發(fā)背景，所要完成的功能和開發(fā)的全過程重點(diǎn)的說明了系統(tǒng)設(shè)計(jì)的重點(diǎn)、設(shè)計(jì)思想、難點(diǎn)技術(shù)和解決方案關(guān)鍵詞： 數(shù)據(jù)庫 Visual Basic 6.0 房屋租賃管理系統(tǒng)Rental Design and Implementation ——The future design and implementation of subsystemsAbstractWith the rapid development of market economy and the continuous improvement of people's living standard, Simple lease services can not meet people’s needs. How to make use of advanced management methods,enhance the level of housing lease management,is a vital important topic which we face in society today.In this paper,by using VB6.0 to write housing rental management system, making use of software engineering principles, using the Object-Oriented programming method. Including the development of both the background of the establishment and maintenance of database and front-end application, achieved the automation and information of the housing lease management. The whole system start with the simple, user-friendly, flexible, practical and safety point, complete the basic information management, customer data management, lease contract management, financial management and statistics management function,etc. In this paper, the housing lease management system has already been proved through practice, can be applied to the property management and engaged in the rental housing needs. This paper mainly introduces the development background of the subject, Focusing on the importance of system design, design ideas, technologies and solutions.Keywords: database; Visual Basic 6.0; housing lease management system.目 錄緒 論 1一． 房屋租賃管理系統(tǒng)概述 2(一) 課題來源 2(二) 開發(fā)背景和開發(fā)目的 2二． 系統(tǒng)規(guī)劃 3(一) 系統(tǒng)的任務(wù) 3(二) 系統(tǒng)目標(biāo) 3(三) 系統(tǒng)計(jì)劃 3(四) 可行性研究 41.技術(shù)可行性 42.經(jīng)濟(jì)可行性 53.社會可行性 6三． 系統(tǒng)分析 7(一) 業(yè)務(wù)流程 71.總的業(yè)務(wù)流程圖 72.詳細(xì)業(yè)務(wù)流程圖 8(二) 數(shù)據(jù)流程圖 91.房屋類別管理基本信息流程： 92.客戶信息管理基本信息流程： 103.租賃信息類別管理基本信息流程: 10(三) 數(shù)據(jù)字典 121.數(shù)據(jù)元素 122.數(shù)據(jù)流條目 123.處理功能條目 13四．系統(tǒng)設(shè)計(jì) 14(一) 系統(tǒng)模塊設(shè)計(jì) 141."基本資料"模塊 152."客戶資料"模塊 153."租賃管理"模塊 164."系統(tǒng)管理"模塊 17 (二) 數(shù)據(jù)庫分析設(shè)計(jì) 181.數(shù)據(jù)庫的規(guī)范化設(shè)計(jì) 182.表的建立 183.系統(tǒng)E-R圖 19(三) 輸入輸出設(shè)計(jì) 19五．系統(tǒng)實(shí)施與測試 21(一) 系統(tǒng)實(shí)施 211.硬件、軟件的準(zhǔn)備 212.數(shù)據(jù)準(zhǔn)備 213.程序設(shè)計(jì) 214.系統(tǒng)設(shè)計(jì)與調(diào)試 21(二) 系統(tǒng)測試 221.測試步驟 222.測試用例 23七．致謝 27附錄（部分程序清單） 29緒 論 現(xiàn)在計(jì)算機(jī)發(fā)展非常迅速，計(jì)算機(jī)的應(yīng)用越來越普及，人們作計(jì)算機(jī)進(jìn)行辦公已經(jīng)不是趨勢，而是普遍現(xiàn)象，沒有電腦的辦公已經(jīng)很不像樣了。

用電腦辦公并不是追趕時尚，而是電腦的確能幫助人們解決很多工作上的難題，能大大提高工作效率和工作質(zhì)量 房屋租賃管理系統(tǒng)是針對在房屋管理中所遇到的問題，如用戶信息管理、房屋信息管理、租金信息管理的查詢、統(tǒng)計(jì)、等諸多功能用人手處理以上工作，效率不高，工作量大，而且所得數(shù)據(jù)并不可靠本系統(tǒng)改善了人手操作的不足，提供可靠的查詢、準(zhǔn)確無誤的統(tǒng)計(jì)，簡單快捷的查詢流程使繁瑣復(fù)雜的房屋租賃管理工作變提輕松悠閑本系統(tǒng)適用于中小型房屋中介應(yīng)用一． 房屋租賃管理系統(tǒng)概述(一) 課題來源隨著我國市場經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和信息化水平的不斷提高，如何利用先進(jìn)的管理手段，提高物業(yè)管理的水平，是當(dāng)今社會所面臨的一個課題提高企業(yè)的管理水平，必須全方位地提高企業(yè)的管理意識只有高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量的管理才能滿足企業(yè)的發(fā)展需求面對信息時代的挑戰(zhàn)，利用高科技手段來提高房屋租賃管理無疑是一條行之有效的途徑在某種意義上，信息與科技在企業(yè)管理與現(xiàn)代化建設(shè)中顯現(xiàn)出越來越重要的地位房租租賃管理方面的信息化與科學(xué)化，已成為現(xiàn)代化生活水平步入高臺階的重要標(biāo)志 隨著計(jì)算機(jī)技術(shù)不斷的飛速發(fā)展，計(jì)算機(jī)以及計(jì)算機(jī)控制的自動處理技術(shù)已融入人類社會的各個領(lǐng)域并發(fā)揮著越來越重要的作用。

對于當(dāng)今的科學(xué)信息是一次重大的飛越，為人們的生活、工作、學(xué)習(xí)帶來潛移默化的影響今天我們使用計(jì)算機(jī)對房屋租賃信息進(jìn)行管理，具有手工管理所無法比擬的優(yōu)點(diǎn)例如：檢索迅速、查找方便、可靠性高、存儲量大、保密性好、壽命長、成本低等這些優(yōu)點(diǎn)能夠極大地提高房屋租賃管理的效率面對目前的實(shí)際狀況，迫切需要開發(fā)一個簡單快捷的系統(tǒng)來適應(yīng)這一些工作.(二) 開發(fā)背景和開發(fā)目的利用計(jì)算機(jī)實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理中的房屋租賃管理勢在必行對于物業(yè)管理企業(yè)來說，利用計(jì)算機(jī)支持企業(yè)高效率完成房屋租賃管理的日常事務(wù)，是適應(yīng)現(xiàn)代企業(yè)制度要求、推動企業(yè)勞動型管理走向科學(xué)化、規(guī)范化的必要條件；而房屋租賃管理是一項(xiàng)瑣碎、復(fù)雜而又十分細(xì)致的工作，房屋的基本資料,客戶資料的管理,房屋租賃管理，各項(xiàng)收費(fèi)以及統(tǒng)計(jì)報(bào)表的管理,一般不允許出錯，如果實(shí)行手工操作,須手工填制大量的表格,這就會耗費(fèi)工作人員大量的時間和精力，計(jì)算機(jī)進(jìn)行房屋租賃工作的管理，不僅能夠保證各項(xiàng)信息準(zhǔn)確無誤、快速輸出，同時計(jì)算機(jī)具有手工管理所無法比擬的優(yōu)點(diǎn).例如:檢索迅速、查找方便、可靠性高、存儲量大、保密性好、壽命長、成本低等這些優(yōu)點(diǎn)能夠極大地提高物業(yè)管理的效率,也是企業(yè)的科學(xué)化、正規(guī)化管理,與世界接軌的重要條件。

開發(fā)本系統(tǒng)就是為了解決物業(yè)管理企業(yè)在房屋租賃信息管理中的一些不規(guī)范，使房屋租賃信息的管理向著規(guī)范化、簡單化、有效化的方向發(fā)展二． 系統(tǒng)規(guī)劃房屋租賃管理系統(tǒng)用來管理房屋與用戶過程中的靜態(tài)和動態(tài)信息本系統(tǒng)是一個典型的房屋租賃管理系統(tǒng)，系統(tǒng)管理的信息主要分為基本資料管理、客戶資料管理、租賃管理、財(cái)務(wù)管理以及統(tǒng)計(jì)報(bào)表五大部分等，系統(tǒng)的目的就是有效地處理這些信息一) 系統(tǒng)的任務(wù)房屋管理系統(tǒng)是管理房屋的重要工具，一個完善的房屋系統(tǒng)的任務(wù)主要包括以下幾項(xiàng)：◆房屋基本資料管理，主要責(zé)任管理各種房屋信息◆客戶基本資料管理，主要負(fù)責(zé)客戶的一些信息◆租金合同管理，主要負(fù)責(zé)為求租戶與租戶之間達(dá)成協(xié)議◆系統(tǒng)管理 ，主要負(fù)責(zé)管理用戶信息和用戶登錄 (二) 系統(tǒng)目標(biāo)采用企業(yè)現(xiàn)有的軟硬件環(huán)境及科學(xué)的管理系統(tǒng)開發(fā)方案，建立房屋租賃信息管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)房屋租賃信息管理的計(jì)算機(jī)自動化系統(tǒng)應(yīng)符合物業(yè)管理企業(yè)原有的房屋租賃管理制度，并達(dá)到操作直觀、方便、實(shí)用、安全等要求三) 系統(tǒng)計(jì)劃系統(tǒng)開發(fā)過程計(jì)劃如下：總體分為三大階段來完成，要求每一階段的任務(wù)的任務(wù)都要按質(zhì)按量來完成，以便整個系統(tǒng)功能能夠正常運(yùn)行第一階段：系統(tǒng)分析，可行性分析。

第二階段：系統(tǒng)總體設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)子系統(tǒng)及各個模塊的組合第三階段：軟硬件的準(zhǔn)備，系統(tǒng)的調(diào)試與測試四) 可行性研究1.技術(shù)可行性（1）技術(shù)可行性包括以下幾個方面：硬件，系統(tǒng)軟件，應(yīng)用軟件，技術(shù)人員針對這四個方面可行性都是沒有問題的，本系統(tǒng)預(yù)采用Visual Basic編程語言加Access數(shù)據(jù)庫目前，數(shù)據(jù)庫產(chǎn)品較多，每種產(chǎn)品都具有各自的特點(diǎn)和適用范圍，因此，在選擇數(shù)據(jù)庫時，應(yīng)考慮數(shù)據(jù)庫應(yīng)用的特點(diǎn)及適用范圍，選擇最合適的VB程序語言具有許多優(yōu)秀的特性,用其設(shè)計(jì)應(yīng)用程序時有兩個基本特點(diǎn):可視化設(shè)計(jì)和事件驅(qū)動編程?。┛梢暬O(shè)計(jì) 在設(shè)計(jì)時,頭腦中所想象的應(yīng)用程序界面,完全可以通過鍵盤鼠標(biāo)以及徒手畫出來,而不是編制大量的代碼然后再編譯生成,如果需要修改,也是利用鍵盤鼠標(biāo)和手畫,而底層的一些程序代碼由VB自動生成或修改ⅱ）事件驅(qū)動編程 Windows操作系統(tǒng)出現(xiàn)以來,圖形化的用戶界面和多任務(wù)多進(jìn)程的應(yīng)用程序要求程序設(shè)計(jì)不能是單一性的,在使用VB應(yīng)用程序時,必須首先確定應(yīng)用程序如何同用戶進(jìn)行交互.例如發(fā)生鼠標(biāo)單擊、鍵盤輸入等事件時,由用戶編寫的代碼控制這些事件的響應(yīng),這就是所謂的事件驅(qū)動編程。