土地出租合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：一、甲方將位于小島村的集體承包土地，耕地面積為二畝二分，出租給乙方種植枸杞二、出租期限：自2015年1月1日至2021年1月30日止，如租賃期限到期，乙方要求繼續(xù)租賃可以繼續(xù)承租三、租地價(jià)格，土地每畝每年為2000元整（貳仟元整），三年后，按市場承包土地價(jià)在作調(diào)整四、租金交納時(shí)間：每年1月30日前由乙方以現(xiàn)金方式交與甲方，以甲方出收款憑據(jù)為準(zhǔn)五、雙方權(quán)利和義務(wù)：（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1、集體發(fā)包的土地由甲方使用，但在出租給乙方時(shí)，該土地不能有任何爭議，糾紛和債務(wù)，如有上述問題，全部由甲方負(fù)責(zé)解決2、監(jiān)督、檢查雙方依據(jù)出租約定的用途，合理有效使用土地，禁止乙方損害土地和農(nóng)業(yè)資源的行為3、維護(hù)乙方的土地承租經(jīng)營權(quán)，不得非法變更或解除土地出租合同4、如乙方不能按時(shí)付清土地租金，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方的責(zé)任5、如土地國家需要征用，所有賠償與乙方無關(guān)二）乙方的權(quán)利和義務(wù)：維護(hù)土地的經(jīng)營用途，不得超出合同所約定的非經(jīng)營建設(shè)，不得給土地資源造成損害六、甲方在合同期內(nèi)不得單方強(qiáng)行收回出租的土地，如遇國家征收，統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設(shè)，土地開發(fā)綜合治理等不可預(yù)見的事情發(fā)生時(shí)，可以終止出租合同。

七、在租賃期限若沒滿六年時(shí)間，甲方要求收回該土地時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方按每畝地算，以六年當(dāng)時(shí)的市場的枸杞價(jià)格賠償給乙方八、如租賃期限到時(shí)乙方要求繼續(xù)承租時(shí)，甲方也不能無條件收回出租土地，如甲方確實(shí)需要收回出租土地時(shí)，需經(jīng)甲乙雙方在平等互利的條件下協(xié)商后收回該出租土地九、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字并按手印后生效，具有同等法律效力出租方（甲方）： 身份證號(hào)：承租方（乙方）： 身份證號(hào)：證明人： 身份證號(hào)： 年 月 日最新范本。