招標(biāo)編號(hào)工程名稱(chēng):招標(biāo)文件招標(biāo)人:發(fā)標(biāo)日期：-# -第一章 投標(biāo)須知附件1:招標(biāo)答疑文件表格附件2:報(bào)價(jià)確認(rèn)函附件3:法人授權(quán)委托書(shū)附件4:報(bào)價(jià)書(shū)附件5:報(bào)價(jià)匯總表附件6:報(bào)價(jià)明細(xì)表第二章 分包合同第三章 招標(biāo)圖紙及現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖第一章 招標(biāo)須知第一條投標(biāo)隊(duì)伍需按照招標(biāo)文件要求編制投標(biāo)文件，務(wù)必注意招標(biāo)文件標(biāo)紅內(nèi)容第二條工程概況1. 工程名稱(chēng)：2. 工程地點(diǎn)：3. 總包單位：4. 本工程規(guī)劃總建筑面積 229070m2（地上182426m2/地下46643m2）;其中住宅樓 18棟，總建筑面積188558m2（地上177215m2/地下11343m2）;配套公建總建筑面積 8522m2（地上 4706m2/地下3815m2）;地下車(chē)庫(kù)總建筑面積 31990m25. 本工程分為3個(gè)標(biāo)段：6. I標(biāo)段：11#、12#、13#、16#、17#、18#住宅樓及 20#配套公建、26#變配電室、32#再生資源回 收中心、地下車(chē)庫(kù)I標(biāo)段等部分7. II標(biāo)段：1#、2#、4#、5#、6#、7#住宅1I1及23#變配電室、28#M下鍋樓房、下車(chē)庫(kù) II標(biāo)段等 部分8. III 標(biāo)段：3#、8#、9#、10#、14#、15#住宅樓及 21、22#配套公建、24、25、27#變配電室、地下車(chē)庫(kù)III標(biāo)段等部分。

第二條1 .本工程采用邀請(qǐng)招標(biāo)，預(yù)計(jì)總共選擇 3_個(gè)中標(biāo)單位準(zhǔn)備階段約 130人,高峰期約680人,收 尾階段330人2 .招標(biāo)范圍：經(jīng)業(yè)主、設(shè)計(jì)院、監(jiān)理、發(fā)包方認(rèn)可的 結(jié)構(gòu)施工圖、建筑施工圖 及工程施工規(guī)范、施工方案及定額中已考慮的二次結(jié)構(gòu)及粗裝修施工所有施工工序、施工內(nèi)容及按甲方要求的其他勞務(wù)工程包括：砌筑工程、樓地面工程、墻面工程、天棚工程、屋面工 程及其他零星工程等3 . 承包方式：包勞務(wù)、包部分材料、包中小型機(jī)械、包質(zhì)量、包工期、包安全文明施工3 .發(fā)包方提供的材料：商品混凝土（地面、屋面使用）、地磚、面磚、石材、涂料、擠塑聚苯 本、素土、種植土等具體詳見(jiàn)附后清單4 .發(fā)包方提供的機(jī)械：施工電梯5 .承包方提供的材料：除發(fā)包方提供材料以外的所有材料 ，包括但不限于地面及墻面貼磚用的 DTG砂漿及 DTA砂漿、聚丙烯酸酯乳液水泥砂漿、粉刷石膏、素水泥漿、?；⒅楸厣皾{、硬泡 聚氨酯條、聚氯乙烯塑料薄膜、鋼絲網(wǎng)以及所需的冬雨季施工材料等分包方提供的材料的檢6 .承包方提供：除發(fā)包方提供的機(jī)械設(shè)備以外所有為完成本工程施工所需的機(jī)械及手持工具，乙 方提供的機(jī)械及手持工具包括但不限于：如物料提升機(jī)、鋼筋加工機(jī)械、木工加工機(jī)械、空壓 機(jī)、手電鋸、電鉆、電錘、切割機(jī)、電氣焊機(jī)具及氧氣乙烘、角磨機(jī)、打夯機(jī)、震動(dòng)器、震動(dòng) 棒、鐵鍬、掃把、墨斗、靠尺、灰刀、灰板、灰桶、水桶、移動(dòng)水管、鎬、篩網(wǎng)、手推車(chē)、扳 手、鉗子、各類(lèi)錘子、鋼鉆、對(duì)講機(jī)、滾筒、大繩、手電筒、電池、哨子、水平儀、風(fēng)鎬、角 磨機(jī)、電燈泡、電線、開(kāi)關(guān)閘箱、二級(jí)以下配電箱及電纜等，如果是利用現(xiàn)場(chǎng)廢料制成，用完后不得帶出施工現(xiàn)場(chǎng)。

包括這些設(shè)備的耗材，自己負(fù)責(zé)安裝使用保養(yǎng)維修若分包方不能及時(shí) 提供職責(zé)范圍內(nèi)的材料設(shè)備導(dǎo)致影響工期，將由甲方代為采購(gòu)，并按采購(gòu)價(jià)進(jìn)行調(diào)撥轉(zhuǎn)賬7 .工期要求：計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)時(shí)間 年 月 日，高峰時(shí)間 年 月~年 月8 .質(zhì)量要求：確保本工程達(dá)到中華人民共和國(guó)《建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》的合格標(biāo)準(zhǔn)，確?？⒐べ|(zhì)量達(dá)到 XX市《住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收管理規(guī)定》的標(biāo)準(zhǔn)并一次性通過(guò)甲方及監(jiān)理的驗(yàn)收9 .安全文明工地要求： 嚴(yán)格執(zhí)行住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》( JGJ59-99)、XX市《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)、場(chǎng)容衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)及保衛(wèi)消防標(biāo)準(zhǔn)》 (DBJ01-83-2003)和《XX市建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)生活區(qū)設(shè)置和管理標(biāo)準(zhǔn)》 (DBJ01-72-2003)及建設(shè)單位管理規(guī)定10 其它條件：10.1 各投標(biāo)單位必須到工地考察施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地條件，因場(chǎng)地條件施工工藝難度導(dǎo)致的費(fèi)用增加 不得調(diào)整10.2 發(fā)包方為承包方在場(chǎng)內(nèi)提供工人宿舍、食堂、辦公用房、內(nèi)部設(shè)施承包方自理施工及生 活區(qū)用水電全部由發(fā)包方承擔(dān)、但承包方必須節(jié)約用電，發(fā)包方根據(jù)乙方施工范圍及建筑面積 對(duì)承包方并進(jìn)行限額使用，如發(fā)現(xiàn)浪費(fèi)行為，超出部分用水電按實(shí)際費(fèi)用在每月工程進(jìn)度款中 扣除，并處以 元/次的額外罰款進(jìn)行相應(yīng)處罰。

10.3 投標(biāo)方須認(rèn)真詳盡閱讀和理解本招標(biāo)文件及合同文件，熟悉圖紙，如有疑問(wèn)按招標(biāo)文件要 求時(shí)間和格式提交答疑(見(jiàn)附件 1《答疑文件表格》)，并在報(bào)價(jià)及合同簽訂時(shí)簽訂確認(rèn)函(見(jiàn)附件2)第三條投標(biāo)報(bào)價(jià)說(shuō)明1 .工程量和建筑面積的計(jì)算執(zhí)行 XXXX《XX市建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)一預(yù)算定額》的相關(guān)規(guī)則建筑面積均按照建筑物結(jié)構(gòu)外墻外邊線間的外圍水平面積計(jì)算，結(jié)構(gòu)外墻外圍水平面積以外的其他構(gòu) 件施工所需費(fèi)用包含在合同綜合單價(jià)中凸出墻面的墻垛不計(jì)算建筑面積，玻璃幕墻與結(jié)構(gòu)外 墻外邊線之間部分不計(jì)算建筑面積，鏤空區(qū)域不計(jì)算建筑面積；室外樓梯、地下車(chē)道入口結(jié)構(gòu)無(wú)頂蓋開(kāi)口部分均不再計(jì)算建筑面積，所有價(jià)格包含在固定綜合單價(jià)中層高 2.2m以?xún)?nèi)的設(shè)備層、陽(yáng)臺(tái)建筑面積計(jì)算按照 XXXX《XX市建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)一預(yù)算定額》中計(jì)算規(guī)則執(zhí)行除上述規(guī)定外不執(zhí)行任何其他計(jì)算規(guī)則或補(bǔ)充文件規(guī)定2 .投標(biāo)單位根據(jù)企業(yè)實(shí)力結(jié)合市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià)第四條 投標(biāo)報(bào)價(jià)要求1 .本報(bào)價(jià)采用 模式，投標(biāo)方根據(jù)招標(biāo)方提供的圖紙和清單進(jìn)行報(bào)價(jià)2 .報(bào)價(jià)表中所填入的綜合單價(jià)和合價(jià)均含人工費(fèi)、承包方提供的材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、措施費(fèi)、管理 費(fèi)、保險(xiǎn)、利潤(rùn)、稅金(3.48%)、風(fēng)險(xiǎn)等和政策性文件規(guī)定的所有費(fèi)用；3 .投標(biāo)單位報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)考慮讓利率、包干費(fèi)、措施費(fèi)及報(bào)價(jià)時(shí)的疏漏風(fēng)險(xiǎn)。

除非發(fā)生合同中約定的調(diào) 價(jià)情況，不能做任何調(diào)整：不因工資、物價(jià)、費(fèi)率或匯率的變動(dòng)或任何調(diào)價(jià)文件而有所調(diào)整；亦 不因任何合同總價(jià)的計(jì)算錯(cuò)誤，不論是算術(shù)上的錯(cuò)誤還是其他錯(cuò)誤，而有所調(diào)整第五條經(jīng)濟(jì)標(biāo)書(shū)內(nèi)容1 .勞務(wù)投標(biāo)書(shū)、授權(quán)委托書(shū)、報(bào)價(jià)書(shū)、報(bào)價(jià)確認(rèn)函 (需按照招標(biāo)文件提供格式填寫(xiě))2 .報(bào)價(jià)附總表及報(bào)價(jià)明細(xì)(清單不得修改)第六條技術(shù)標(biāo)書(shū)編制要求及內(nèi)容1 .目標(biāo)承諾：(1)質(zhì)量目標(biāo)承諾(2)工期目標(biāo)承諾(3)安全文明施工目標(biāo)承諾(4)環(huán)境保護(hù)目標(biāo)承諾(5)農(nóng)民工實(shí)名制管理承諾2 .施工組織設(shè)計(jì)：1)高峰期工人住宿用房、食堂、辦公室用房需要計(jì)劃2)擬派本工程的作業(yè)隊(duì)伍的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、主要管理人員簡(jiǎn)歷3)經(jīng)過(guò)本年度年檢的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、 安全生產(chǎn)許可證書(shū)、企業(yè)進(jìn)京檔案管理手冊(cè)第七條投標(biāo)文件的份數(shù)、簽署和打?。? .份數(shù)正本一份，副本二份2 .簽署要求 技術(shù)標(biāo)和經(jīng)濟(jì)標(biāo)分開(kāi)裝訂，封面上應(yīng)標(biāo)注“正本”和“副本”字樣，并加蓋單位公 章，由法定代表人或合法委托代理人簽字3 .所有資料用A4紙裝訂成冊(cè)第八條時(shí)間安排1 .發(fā)標(biāo)時(shí)間：年 月 日2 .發(fā)標(biāo)地點(diǎn)：3 .現(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí)間： 年 月 日 至 年 月 日4 .送標(biāo)時(shí)間：年 月 號(hào) 以前5 .送標(biāo)地點(diǎn)：6 .通訊地址： 郵編：7 .開(kāi)標(biāo)及中標(biāo)通知時(shí)間：8 .招標(biāo)聯(lián)系人：發(fā)包方公司聯(lián)系人：發(fā)包方項(xiàng)目聯(lián)系人：第九條投標(biāo)保證金和圖紙抵押金1 . 投標(biāo)保證金人民幣： 元。

2 .投標(biāo)人的投標(biāo)保證金和圖紙抵押金應(yīng)以轉(zhuǎn)賬支票或現(xiàn)金的形式遞交3 .投標(biāo)人應(yīng)在保證招標(biāo)圖紙完整的前提下退還給招標(biāo)人，招標(biāo)人將全部退還圖紙抵押金，否則招 標(biāo)人不退還圖紙抵押金4 .如果投標(biāo)人中標(biāo)，則招標(biāo)人將在投標(biāo)人提供有效的工程履約保函或履約保證金后將投標(biāo)保證金 退回，圖紙抵押金不予退還；5 .如果投標(biāo)人在投標(biāo)過(guò)程中違反招標(biāo)文件的要求，包括不按照招標(biāo)文件提供的格式填寫(xiě)、未能完 全提供招標(biāo)文件中要求的資料、投標(biāo)過(guò)程中采用不正當(dāng)手段被招標(biāo)人覺(jué)察的、遞交標(biāo)書(shū)后中途 撤標(biāo)、在招標(biāo)人價(jià)格談判中不能按照招標(biāo)人要求提供補(bǔ)充資料的、或在招標(biāo)確認(rèn)投標(biāo)人中標(biāo) 后，投標(biāo)人不能根據(jù)中標(biāo)通知書(shū)規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)及時(shí)有效地組織施工等情況，都將被視為無(wú) 效投標(biāo)或違約，由于投標(biāo)人的違約，招標(biāo)人有權(quán)沒(méi)收投標(biāo)人遞交的圖紙押金第十條評(píng)標(biāo)辦法1 .本次評(píng)標(biāo)按綜合考評(píng)的方法選擇中標(biāo)單位，不以最低價(jià)為中標(biāo)唯一依據(jù)，招標(biāo)人也沒(méi)有義務(wù)對(duì) 未中標(biāo)單位進(jìn)行解釋2 .評(píng)標(biāo)工作遵循公正、公平、科學(xué)擇優(yōu)的原則3 .評(píng)標(biāo)嚴(yán)格按照招標(biāo)文件的要求和條件進(jìn)行，通過(guò)對(duì)投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)、工期、質(zhì)量、施工組織 設(shè)計(jì)、社會(huì)信譽(yù)、業(yè)績(jī)、投標(biāo)文件的編制質(zhì)量等綜合進(jìn)行評(píng)價(jià)。

安全措施作為符合性評(píng)審的重要方面進(jìn)行評(píng)審，安全措施不完整、缺乏針對(duì)性、不合理或不能滿(mǎn)足有關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)定的，不 得進(jìn)入后續(xù)的評(píng)審，也失去作為中標(biāo)候選人的資格與安全措施有關(guān)的費(fèi)用不得低于國(guó)家標(biāo) 準(zhǔn)，評(píng)標(biāo)時(shí)將對(duì)其報(bào)價(jià)與措施結(jié)合的針對(duì)性、完整性、合理性進(jìn)行評(píng)判4 .在投標(biāo)文件有效期內(nèi)，招標(biāo)人將通知中標(biāo)人其投標(biāo)文件被接受合同協(xié)議書(shū)(按分包合同(樣 本)條款)的簽署在中標(biāo)的投標(biāo)人被通知中標(biāo)后七天內(nèi)簽署否則招標(biāo)人有權(quán)將發(fā)出的中標(biāo)通 知書(shū)作廢，并另行選擇中標(biāo)單位5 .在下列情況下，投標(biāo)文件將被視為廢標(biāo)：(1) 投標(biāo)文件未按招標(biāo)文件要求密封；(2) 承諾函內(nèi)容被修改或未按招標(biāo)文件要求加蓋企業(yè)公章及法人章；⑶ 投標(biāo)內(nèi)容、資料不全；(4) 不響應(yīng)招標(biāo)文件的內(nèi)容和招標(biāo)文件后的合同5) 投標(biāo)文件逾期送達(dá)第十一條 合同文本形式本分包合同將采用招標(biāo)人提供的標(biāo)準(zhǔn)合同文本，具體內(nèi)容及條款見(jiàn)本招標(biāo)文件 -分包合同部分,投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)研讀并充分理解，并將相關(guān)費(fèi)用考慮在綜合單價(jià)中，一旦中標(biāo)將以此標(biāo)準(zhǔn)合同文 本簽署合同招標(biāo)答疑文件表格在舁 廳P詢(xún)問(wèn)回復(fù)1234567891011121314151617181920。