酒店”前期工程建設(shè)技術(shù)顧問服務(wù)合同業(yè)主方： 管理公司：####酒店前期工程建設(shè)技術(shù)顧問服務(wù)合同第一章 總則1.1 總則根據(jù) 有限公司的規(guī)劃和興建酒店，并為酒店提供完整的設(shè)施和設(shè)備；鑒于 愿意為酒店的規(guī)劃、建設(shè)、設(shè)施配備和裝修提供前期工程建設(shè)技術(shù)顧問服務(wù) 聘請英國巴斯國際酒店管理公司提供酒店前期工程建設(shè)技術(shù)顧問服務(wù)雙方 年 月 日，按下述條款簽訂本合同1.2 合同雙方甲方：法定地址： 法定代表人：乙方：英國巴斯國際酒店管理公司(法定公司:重慶名聯(lián)酒店管理有限公司)法定地址：重慶九龍坡楊家坪西街星座 A 座 13A-05法定代表人： 文靜第二章 合同范圍2.1 標(biāo)的本合同的標(biāo)的是對位于 省 市 區(qū) 鎮(zhèn) 路 號建筑面積為 ㎡的酒店，乙方為甲方提供：酒店前期工程建設(shè)技術(shù)顧問服務(wù)其具體服務(wù)內(nèi)容見合同附件第三章 技術(shù)顧問服務(wù)期限從合同簽訂之日起至酒店建設(shè)完成試營業(yè)日止（但服務(wù)期限不得超過 18個(gè)月，如服務(wù)期限超過 18 個(gè)月，超出的服務(wù)期限按每月 1.5 萬元加收技術(shù)服務(wù)費(fèi)）第四章 技術(shù)顧問服務(wù)收費(fèi)4.1 技術(shù)顧問服務(wù)費(fèi)工程建設(shè)技術(shù)顧問費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：建筑面積× 元/平方米計(jì)算；甲方向乙方支付 萬元人民幣的前期工程建設(shè)技術(shù)顧問服務(wù)費(fèi)，作為乙方在酒店建設(shè)期間，向甲方提供工程建設(shè)技術(shù)顧問服務(wù)費(fèi)用。

4.2 支付方式在本合同簽訂后五日內(nèi)，由甲方向乙方首期支付￥ 萬元前期工程建設(shè)技術(shù)顧問服務(wù)費(fèi)（合計(jì)占總費(fèi)用的 30%）；在乙方服務(wù)滿 3 個(gè)月后的五日內(nèi)（ 年 月 日前），由甲方向乙方支付二期技術(shù)顧問服務(wù)費(fèi)￥ 萬元（合計(jì)占總費(fèi)用的 50%）；在乙方服務(wù)滿 10 個(gè)月后五日內(nèi)（ 年 月 日前），由甲方向乙方支付第三期技術(shù)顧問服務(wù)費(fèi)￥ 萬元（合計(jì)占總費(fèi)用的 20%）；第五章 約定內(nèi)容5.1 在本合同簽訂后，在工程規(guī)劃建設(shè)期間，應(yīng)甲方要求，乙方定期或不定期派出資深工程技術(shù)人員，對酒店前期工程建設(shè)提供各種形式的工程技術(shù)服務(wù)甲方應(yīng)對乙方工作人員承擔(dān)相應(yīng)差旅費(fèi)用（付件二）5.2 甲方委派 為酒店項(xiàng)目的建設(shè)負(fù)責(zé)人，乙方委派 為酒店項(xiàng)目的建設(shè)負(fù)責(zé)人5.3 若甲方要求乙方長期固定派駐工程技術(shù)資深人員到現(xiàn)場服務(wù)，雙方將另行商議第六章 甲、乙雙方的責(zé)任和權(quán)利6.1 甲方責(zé)任6.1.1 按本合同約定的《支付方式》支付乙方技術(shù)顧問服務(wù)費(fèi)；6.1.2 完善并投入乙方與甲方共同確定的設(shè)施設(shè)備及裝修6.1.3 對乙方提供技術(shù)顧問服務(wù)的內(nèi)容有審核權(quán)力，并擁有最終決定權(quán)6.2 乙方責(zé)任6.2.1 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照雙方約定的工作內(nèi)容及時(shí)有效的提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容見合同(附件一)。

6.2.2 在酒店工程建設(shè)期間，乙方應(yīng)甲方要求、根據(jù)酒店工程進(jìn)度和技術(shù)顧問服務(wù)內(nèi)容（見附件一）定期或不定期派出技術(shù)顧問和工程技術(shù)人員對酒店工程提供技術(shù)顧問服務(wù)定期服務(wù)時(shí)間的具體確定由甲乙雙方根據(jù)工程進(jìn)度的實(shí)際情況，另行商定6.2.3 根據(jù)酒店工程建設(shè)的需要，通過多種形式（電話、傳真、電子郵件和酒店施工現(xiàn)場見面等與甲方或設(shè)計(jì)方、施工方進(jìn)行溝通）提供技術(shù)顧問服務(wù)，以利酒店建設(shè)工程順利進(jìn)行6.2.4 乙方提供的多種形式的技術(shù)顧問服務(wù)均應(yīng)以建議意見、會(huì)議紀(jì)要、資料、圖紙等書面材料形式提供甲方備存和參考，雙方將履行材料交接手續(xù)6.2.5 乙方對甲方的顧問服務(wù)不僅限于對甲方提出的問題進(jìn)行答疑，而且包括在定期或不定期對甲方服務(wù)中發(fā)現(xiàn)的問題提出建議第七章 違約責(zé)任在本合同期限內(nèi)，任何一方違反本合同條款，均屬違約違約方應(yīng)向另一方支付相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)，并不影響其在法律上尋求損害賠償或其他補(bǔ)救辦法的權(quán)利第八章 合同終止本合同簽訂后，雙方必須履行合同條款，任何一方不得隨意提前終止本合同如任何一方提前終止本合同，則應(yīng)向另一方支付人民幣 萬元，作為終止合同的補(bǔ)償?shù)诰耪? 保密甲、乙雙方一致同意：9.1、除了法律要求外，合同任何一方都不得將本合同條款和條件泄露給任何第三方。

第十章 其他根據(jù)甲乙雙方的合作狀況，在適當(dāng)時(shí)機(jī)，雙方可對后期的經(jīng)營管理進(jìn)行商議第十一章 效力11.1 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份雙方簽字蓋章后生效，并具有同等法律效力11.2 本合同的附件為合同的補(bǔ)充條款，具有同等法律效力甲方： 乙方：法定代表人： 法定代表人：委托代表人： 委托代表人：日 期： 日 期：附件一、工程建設(shè)技術(shù)顧問服務(wù)內(nèi)容 1、初步設(shè)計(jì)階段：1）熟讀初步設(shè)計(jì)圖及初步設(shè)計(jì)說明，進(jìn)一步調(diào)整細(xì)化設(shè)計(jì)思路2）對建施平面布置圖按酒店規(guī)劃設(shè)計(jì)的四大要素（即功能的設(shè)置、面積的大小、區(qū)域的劃分、各種流線的合理）提出調(diào)整意見3）對建施立面圖和剖面圖按酒店功能、空間、比例的需要提出調(diào)整意見4）對高低壓配變電系統(tǒng)提出容量配置的調(diào)整意見5）對給排水系統(tǒng)提出系統(tǒng)的修改調(diào)整意見6）對暖通系統(tǒng)提出設(shè)計(jì)參數(shù)、選型、容量及配置調(diào)整意見7）對弱電智能化系統(tǒng)設(shè)置項(xiàng)目和配置提出建議2、深化設(shè)計(jì)階段：經(jīng)業(yè)主方認(rèn)可，可代表業(yè)主方向設(shè)計(jì)方提出酒店機(jī)電系統(tǒng)設(shè)計(jì)的基本要求并結(jié)合酒店實(shí)際需要，有針對性的提出各機(jī)電系統(tǒng)設(shè)計(jì)的技術(shù)參數(shù)、標(biāo)準(zhǔn)、選 型、數(shù)量配置的經(jīng)濟(jì)性、節(jié)能型、質(zhì)量的可靠性、穩(wěn)定性、維修及時(shí)性、易操 作性、技術(shù)指標(biāo)的先進(jìn)性等合理化建議。

其主要內(nèi)容如下：1）空調(diào)設(shè)備、通風(fēng)系統(tǒng)的基本要求；2）蒸汽鍋爐及熱水鍋爐系統(tǒng)設(shè)備的基本要求；3）供電電源的基本要求；4）照明及插座的基本要求；5）廣播音響系統(tǒng)設(shè)備的基本要求；6）閉路電視系統(tǒng)設(shè)備的基本要求；7）消防報(bào)警系統(tǒng)設(shè)備的基本要求；8）給排水系統(tǒng)的基本要求；9）電話、寬帶網(wǎng)及電腦系統(tǒng)設(shè)備的基本要求；10）電梯設(shè)備的基本要求；11）門鎖系統(tǒng)設(shè)備的基本要求；12）游泳池設(shè)備的基本要求；13）洗衣房、廚房設(shè)備的基本要求；14、客房機(jī)電基本要求；15、“中心”樓宇自控系統(tǒng)設(shè)備的基本要求；3、項(xiàng)目建設(shè)施工階段的顧問技術(shù)服務(wù)1、根據(jù)項(xiàng)目情況參加施工圖、設(shè)計(jì)圖交底和修改討論等工程會(huì)議；2、對酒店各機(jī)電設(shè)備系統(tǒng)最終的選型、配置、采購提供最佳方案，供業(yè)主決策3、對工程在建期間的其他工程技術(shù)及設(shè)備、設(shè)施配置等疑難問題提供技術(shù)服務(wù)建議4、協(xié)助業(yè)主對酒店弱電智能化系統(tǒng)的選型配置設(shè)計(jì)、采購、施工作出建議意見5、對廚房、洗衣房等專業(yè)設(shè)備用房設(shè)計(jì)和設(shè)備選型配置提出專業(yè)化意見附件二 巴斯國際酒店管理公司外派專家差旅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)住宿三星級酒店標(biāo)準(zhǔn),交通國內(nèi)任一城市至目的地的來回機(jī)票\機(jī)場建設(shè)費(fèi)\保險(xiǎn)\出差城市交通費(fèi)餐飲每日早中晚三餐,標(biāo)準(zhǔn)不超過 150 元洗衣100 元/周通訊200 元/月。