單位內(nèi)部招待所承包合同發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）： *** 單位 承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)， 經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同第一條 乙方承包經(jīng)營(yíng)單位內(nèi)部招待所第二條 招待所的坐落，設(shè)施情況1．甲方承包給乙方的招待所位于 *** 單位辦公樓后院內(nèi)2．該招待所現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件 該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包 期滿交還還給甲方時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)3．本合同簽訂后 3 日內(nèi)，甲乙雙方共同對(duì)移交給乙方的招 待所的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)、確認(rèn)第三條 承包期限、用途1.該招待所承包期限共 1 年自 2010 年 3 月 1 日至 2011 年 3月 1日止2. 承包期滿，甲方有權(quán)收回該招待所，乙方應(yīng)如期交還 乙方如要求續(xù)承包，則必須在承包期滿 3 個(gè)月之前書(shū)面通 知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包合同第四條 承包金用支付方式1．該招待所 2010 年至 2011 年承包金為 元（ 大寫(xiě) ）2．承包金支付方式如下： 分二次付款，第一次在簽訂本合同時(shí)交付承包金 元； 第二次到 年 月 日前，需交付承包金 元第五條 承包期間相關(guān)費(fèi)用及稅金1．甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用： 在承包期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。

如果 發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的 費(fèi)用，由甲方負(fù)擔(dān)2 ．乙方交納以下費(fèi)用： 乙方應(yīng)按時(shí)交納稅收及相關(guān)的費(fèi)用，如不按時(shí)交納費(fèi)用引 起的后果則由乙方全部承擔(dān)責(zé)任第六條 招待所房屋修繕與使用 1．在承包期限內(nèi)，甲方保證該房屋的使用安全（乙方使用 不當(dāng)除外），其它所屬硬件設(shè)施的維修責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)A.甲方提出進(jìn)行維修須提前 3 日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積 極協(xié)助配合B． 對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)2．乙方應(yīng)合理使用其所承包的房屋及其附屬硬件設(shè)施如 因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù) 或者經(jīng)濟(jì)賠償3．乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有 影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征 得甲方的書(shū)面同意后方可施工第七條 招待所的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1．在承包期間，甲方有權(quán)依法定程序出賣乙方所承包的招 待所出賣后，本合同對(duì)新的招待所所有人和乙方繼續(xù)有效2．未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三人轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借招 待所3．甲方出售該招待所，在 1 個(gè) 月前書(shū)面通知乙方，在同等 條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)第八條 合同的變更、解除與終止本合同1．本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意 變更或者解除本合同，需要變更或解除時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致 達(dá)成新的書(shū)面協(xié)議。

2．甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：（ 1）提供不符合約定條件的招待所設(shè)施，嚴(yán)重影響經(jīng)營(yíng) 2）甲方未履行房屋的修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響經(jīng)營(yíng)3．在承包期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合 同，收回所承包給乙方的招待所：（ 1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓該招待所 2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆遷變動(dòng)招待所結(jié)構(gòu) 3）損壞承包的招待所設(shè)施，甲方提出的合理期限內(nèi)未修復(fù)的 4）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得應(yīng)用于招待所以外的用途 5）利用所承包的招待所進(jìn)行非法活動(dòng) 6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的費(fèi)用，已經(jīng)給甲 方造成損失的4．承包期滿合同自然終止5．因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者無(wú)法完全履行 時(shí)，甲、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除合同第九條 招待所交付及收回的驗(yàn)收 1．甲方應(yīng)保證承包期間招待所本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于 正常使用狀2．驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等設(shè)施有異議應(yīng) 當(dāng)場(chǎng)提出當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)的，應(yīng)于 15 日內(nèi)向?qū)Ψ教岢霎愖h3．乙方應(yīng)于承包期滿后，將承包招待所及附屬設(shè)備、設(shè)施 如數(shù)交還給甲方4．乙方交還甲方的招待所及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好的狀態(tài)， 不得留下物品或者影響招待所的正常經(jīng)營(yíng)。

對(duì)未經(jīng)同意留下的 物品，甲方有權(quán)處置第十條 免責(zé)條款1．因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損 失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任2．因國(guó)家政策需要拆除或改造招待所的房屋，使甲、乙雙 方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任3．因上述原因而終止合同的，承包金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì) 算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)4．不可抗力系指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情 況第十一條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可 訂立補(bǔ)充條款補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力第十二條 本合同自雙方簽（章）后生效 第十三條 本合同及附件一式 2 份，由甲、乙雙方各執(zhí) 1 份具有同等法律效力甲方（簽章）： 乙方（簽章）：年月日年月 日[ 溫馨提醒： 合同協(xié)議是經(jīng)驗(yàn)性極強(qiáng)的領(lǐng)域，無(wú)法思考和涵蓋全面，最好找 專業(yè)律師起草或?qū)徍撕笫褂梅段墓﹨⒖?，期待你的好評(píng)與關(guān)注 ]。