目錄【案例分析題一】 2【案例分析題二】 3【案例分析題三】 4【案例分析題四】 5【案例分析題五】 6【案例分析題六】 7【案例分析題七】 8【案例分析題八】 9【案例分析題九】 11【案例分析題十】 12【案例分析題十一】 13【案例分析題十二】 15【案例分析題十三】 16【案例分析題十四】 17【案例分析題十五】 19【案例分析題十六】 20【案例分析題十七】 21【案例分析題十八】 22【案例分析題十九】 23【案例分析題二十】 24【案例分析題二十一】 25【案例分析題二十二】 27【案例分析題二十三】 27【案例分析題二十四】 28【案例分析題二十五】 30【案例分析題二十六】 31【案例分析題二十七】 32【案例分析題二十八】 33【案例分析題二十九】 35【案例分析題三十】 37【案例分析題三十一】 39【案例分析題三十二】 40【案例分析題三十三】 42【案例分析題三十四】 44【案例分析題三十五】 46【案例分析題三十六】 48【案例分析題三十七】 52【案例分析題三十八】 53精品. 【案例分析題一】某建筑工程建筑面積205000m2，混凝土現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，筏板式基礎(chǔ)，地下3層，地上12層，基礎(chǔ)埋深12.4m，該項工程位于繁華市區(qū)，施工場地狹小。

工程所在地區(qū)地勢北高南低，地下水流從北向南施工單位的降水方案計劃在基坑南邊布置單排輕型井點基坑開挖到設(shè)計標(biāo)高后，施工單位和監(jiān)理單位對基坑進(jìn)行驗槽，并對基底進(jìn)行了釬探，發(fā)現(xiàn)地基東南角有約350 m2軟土區(qū)，監(jiān)理工程師隨即指令施工單位進(jìn)行換填處理工程主體結(jié)構(gòu)施工時，二層現(xiàn)澆鋼筋混凝土陽臺在拆模時沿陽臺根部發(fā)生斷裂，經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)是由于施工人員將受力主筋位置布置錯誤所造成的事故發(fā)生后，業(yè)主立即組織了質(zhì)量大檢查，發(fā)現(xiàn)一層大廳梁柱節(jié)點處有露筋；已綁扎完成的樓板鋼筋位置與設(shè)計圖紙不符；施工人員對鋼筋綁扎規(guī)范要求不清楚工程進(jìn)入外墻面裝修階段后，施工單位按原設(shè)計完成了965 m2的外墻貼面磚工作，業(yè)主變認(rèn)為原設(shè)計貼面磚與周邊環(huán)境不協(xié)調(diào)，要求更換為大理石貼面，施工單位按業(yè)主要求進(jìn)行了更換問題】1該工程基坑開挖降水方案是否可靠？說明理由2施工單位和監(jiān)理單位兩家單位共同進(jìn)行工程驗槽的做法是否妥當(dāng)？說明理由3發(fā)現(xiàn)基坑基底軟土后應(yīng)按什么工作程序進(jìn)行基底處理？4工程質(zhì)量事故和業(yè)主檢查出的問題反映出施工單位質(zhì)量管理中存在哪些主要問題？5就該項工程背景資料中所發(fā)生的情況而言，施工單位可索賠的內(nèi)容有哪些？【參考答案】1．該工程基坑開挖降水方案采用地基坑南邊布置單排輕型號井點不可行。

因為輕型井點應(yīng)根據(jù)基坑平面的大小與深度、土質(zhì)、地下水位流向、降水深度要求等條件采用單排、雙排、環(huán)形等方式布置單排輕型井點適用于基坑或溝槽寬度小于6米，且降水深度不大于5米的基坑，同時，在采用單排輕型號井點方案時也應(yīng)將井點管盎布置在上游，即北邊因該工程基坑面積大，基礎(chǔ)埋深達(dá)12．4米，所以不能采用輕型井點降水方案，可采用噴射井點、管井井點或深井井點的降水方案2．當(dāng)基坑開挖到設(shè)計標(biāo)高后，由施工單位和監(jiān)理單位兩家共同進(jìn)行驗槽的做法不妥正確的做法是在基坑開挖到基底設(shè)計標(biāo)高并清理好后，施工單位還必須會同勘察、設(shè)計單位和建設(shè)單位共同進(jìn)行驗槽，合格后方能進(jìn)行基礎(chǔ)工程施工3．當(dāng)發(fā)現(xiàn)基坑基底有軟土區(qū)后，施工單位不得擅自處理，應(yīng)及時向監(jiān)理單位和建設(shè)單位匯報，由勘察設(shè)計單位組織進(jìn)行地基補充勘探，在探明基底情況后，勘察設(shè)計單位進(jìn)行處理方案設(shè)計，方案設(shè)計完成后須由建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位和施工單位在設(shè)計變更單上會簽施工單位再依據(jù)設(shè)計變更進(jìn)行基底處理監(jiān)理單位對處理過程進(jìn)行監(jiān)控，并對處理結(jié)果檢查驗收精品.4．根據(jù)發(fā)生的工程質(zhì)量事故和業(yè)主檢查出的問題反映了施工單位在質(zhì)量管理中存在如下問題：施工技術(shù)交底不清；自檢、互檢和交接檢驗制度不健全，隱蔽工程檢查不嚴(yán)格，檢查驗收制度不落實；質(zhì)量控制體系不健全，各級施工管理人員管理職責(zé)不落實、責(zé)任不到位，施工過程控制不嚴(yán)格；施工隊伍素質(zhì)差，施工人員教育培訓(xùn)不夠。

5.?施工單位可以索賠的內(nèi)容包括：地基基底處理發(fā)生的費用和工期；更換大理石貼面磚所發(fā)生的費用和工期案例分析題二】某大廈工程項目，建設(shè)單位與施工單位根據(jù)《建設(shè)工程施工合同文本》簽訂了工程的總承包施工合同，總承包商將該大廈工程項目的裝修工程分包給一家具有相應(yīng)資質(zhì)條件的某裝飾裝修工程公司該裝飾裝修工程公司與建設(shè)單位簽訂了大廈的裝飾裝修施工合同　　該工程總承包施工單位在施工過程中發(fā)生以下事件：　　事件1：基坑開挖后用重型動力觸探法檢查，發(fā)現(xiàn)基坑下面有古墓　　事件2：基坑驗槽時，總承包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人組織建設(shè)、設(shè)計、勘察、監(jiān)理等單位的項目技術(shù)負(fù)責(zé)人共同檢驗，經(jīng)檢驗基坑符合要求　　事件3：泥漿護壁鉆孔灌注樁，為了保證混凝土澆筑質(zhì)量，清孔提鉆后立即沉放鋼筋籠，下導(dǎo)管澆筑混凝土　　事件4：基坑回填過程中，施工總承包單位檢查了排水措施和回填土的含水率，并對其進(jìn)行了控制　　【問題】　　1．該大廈工程項目裝飾裝修工程的分包過程有何不妥之處，并改正　　2．《建設(shè)工程施工合同文本》由哪及部分組成？該文本的三個附件分別是什么？　　3．判斷施工總承包單位在施工過程中發(fā)生的事件是否妥當(dāng)，不妥當(dāng)請改正　　4．基坑回填土施工結(jié)束后應(yīng)檢查哪些項目，并使其滿足設(shè)計和規(guī)范要求？　　【參考答案】　　1．該大廈工程項目裝飾裝修工程的分包過程的不妥之處是：裝飾裝修工程公司與建設(shè)單位簽訂大廈的裝飾裝修施工合同。

該裝飾裝修施工分包合同應(yīng)由裝飾裝修工程公司與施工總承包單位簽訂　　2．《建設(shè)工程施工合同文本》由協(xié)議書、通用條款和專用條款三部分組成該文本的三個附件分別是“承包人承攬工程項目一覽表”、“發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表”和“工程質(zhì)量保證書”　　3．事件1不妥：基坑開挖后應(yīng)用釬探法或輕型動力觸探法等檢查基坑是否存在軟弱土下臥層及空穴、古井、防空掩體、地下埋設(shè)物等及相應(yīng)的位置、深度、形狀精品.　　事件2不妥：基坑（槽）驗收應(yīng)由總監(jiān)理工程或建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人組織施工、設(shè)計、勘察等單位的項目和技術(shù)質(zhì)量負(fù)責(zé)人共赴現(xiàn)場，按設(shè)計、規(guī)范和施工方案要求等進(jìn)行檢查，并做 3好基坑驗收記錄和隱蔽工程記錄　　事件3不妥：泥漿護壁鉆孔灌注樁，應(yīng)兩次清孔，第一次清孔在提鉆前，第二次清孔在沉放鋼筋籠，下導(dǎo)管后澆筑混凝土前　　事件4不妥：基坑回填土施工過程中，應(yīng)檢查排水措施，每層填筑厚度、回填土的含水量控制和壓實程序等是否滿足規(guī)定的要求基坑驗槽時，應(yīng)重點觀察柱基、墻角、承重墻下或其他受力較大部位基坑回填土施工結(jié)束后應(yīng)檢查回填土料、標(biāo)高、邊坡坡度、表面平整度、壓實程度等案例分析題三】某豪華酒店工程項目，為18層框架混凝土結(jié)構(gòu)，全現(xiàn)澆混凝土樓板，主體工程已全部完工，經(jīng)驗收合格，進(jìn)入裝飾裝修施工階段。

該酒店的裝飾裝修工程由某裝飾公司承攬了施工任務(wù)，裝飾裝修工程施工工期為150天，裝飾公司在投標(biāo)前已領(lǐng)取了全套施工圖紙，該裝飾裝修工程采用固定總價合同，合同總價為720萬元 該裝飾公司在酒店裝修的施工過程中采取了以下施工方法：地面鑲邊施工過程中，在靠墻處采用砂漿填補；在采用摻有水泥拌和料做踢腳線時，用石灰漿進(jìn)行打底；木竹地面的最后一遍涂飾在裱糊工程開始前進(jìn)行對地面工程施工采用的水泥的凝結(jié)時間和強度進(jìn)行復(fù)驗后開始使用 在水磨石整體面層施工過程中，采用同類材料以分格條設(shè)置鑲邊 【問 題】1．該酒店的裝飾裝修工程合同采用固定總價是否妥當(dāng)?為什么? 2．建設(shè)工程合同按照承包工程計價方式可劃分為哪幾類?3．判斷該裝飾公司在酒店裝修施工過程中采取的施工方法存在哪些不妥當(dāng)之處，并說出正確的做法4．按照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》和《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》的規(guī)定，一般情況下，裝飾裝修工程中應(yīng)對哪些進(jìn)場材料的種類和項目進(jìn)行復(fù)驗?【參考答案】1.該酒店的裝飾裝修工程合同采用固定總價是妥當(dāng)?shù)睦碛桑汗潭們r合同一般適用于施工條件明確、工程量能夠較準(zhǔn)確地計算、工期較短、技術(shù)不太復(fù)雜、合同總價較低且風(fēng)險不大的工程項目。

本案例基本符合這些條件，因此，采用固定總價合同是妥當(dāng)?shù)?.建設(shè)工程合同按照承包工程計價方式可劃分為固定價格合同、可調(diào)價格合同和成本加酬金合同3.對該裝飾公司在酒店裝飾施工過程中采取的施工方法妥當(dāng)與否的判定如下精品. (1)不妥之處：地面鑲邊施工過程中，在靠墻處采用砂漿填補 正確做法：地面鑲邊施工過程中，在靠墻處不得采用砂漿填補 (2)不妥之處：在采用摻有拌和料做踢腳線時，用石灰漿進(jìn)行打底 正確做法：當(dāng)采用摻有水泥拌和料做踢腳線時，不得用石灰漿打底 (3)不妥之處：木竹地面的最后一遍涂飾在裱糊工程開始前進(jìn)行 正確做法：木竹地面的最后一遍涂飾在裱糊工程完成后進(jìn)行 (4)不妥之處：對地面工程施工采用的水泥的凝結(jié)時間和強度進(jìn)行復(fù)驗后開始使用 正確做法：地面工程施工采用的水泥，需對其凝結(jié)時間安定性和抗壓強度進(jìn)行復(fù)驗后方可使用4.按照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》和《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》的規(guī)定，一般情況下，裝飾裝修工程中應(yīng)對水泥、防水材料、室內(nèi)用人造木竹、室內(nèi)用天然花崗石和室內(nèi)飾面瓷磚工程、外墻面陶瓷磚進(jìn)行復(fù)驗案例分析題四】某裝飾裝修工程公司承攬某商場的裝修工程施工任務(wù)。

1.在門窗制作安裝過程中采用了如下施工方法：　?、?鋁合金門窗的安裝采用了邊安裝邊砌口的施工方法施工；　?、?建筑外門窗直接用射釘固定在砌體上；　　⑶ 塑料門固定片與窗框連接采用錘擊釘入方法；　?、?在安裝中空玻璃時，鍍膜層朝向室外　　2.在對門窗制作、安裝與室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量控制中采取了如下措施：　　⑴ 門窗與墻體固定采用先固定邊框，后固定上框的方法；　?、?鋁合金門窗推拉窗扇開關(guān)力應(yīng)不小于100牛頓；　?、?對埋入砌體或混凝土中的木磚應(yīng)進(jìn)行防膨賬處理；　　⑷ 室內(nèi)工程裝修時所使用的壁紙，游離甲醛釋放量控制在0．15mg /　　⑸ 室內(nèi)工程裝修完畢后，第5天進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收，并抽檢有代表性的房間2間進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境污染濃度檢測，合格后交付使用　　【問題】　　1．在門窗制作安裝施工過程中哪些方法是不妥當(dāng)?shù)?？并改正　?．在對門窗制作、安裝與室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量控制中采取哪些是步妥當(dāng)?shù)?？請逐一改正，并指出正確的措施或說明理由　　【參考答案】　　1.在門窗制作安裝施工過程中不妥之處如下：　?、?不妥之處：鋁合金門窗的安裝采用了邊安裝邊砌口的方法施工　　正確做法：鋁合金門窗的安裝應(yīng)采用預(yù)留洞口的方法施工。

精品.　?、?不妥之處：建筑外門窗直接用射釘固定在砌體上　　正確做法：建筑外門窗直接用射釘固定在砌體上可用“燕尾鐵腳連接”或“金屬膨脹螺栓固定”　?、?不妥之處：塑料門固定片與窗框連接采用錘擊釘入方法　　正確做法：塑料門固定片與窗框與窗框連接應(yīng)采用自攻螺絲直接鉆入　?、?不妥之處：在安裝中空玻璃時，鍍膜層朝向室外　　正確做法：在安裝中空玻璃時，鍍膜層朝向室內(nèi)　　2.在對門窗制作、安裝與室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量控制中不妥之處如下；　?、?不妥之處：門窗與墻體固定采用先固定邊框，后固定上框的方法　　正確做法：門窗與墻體固定采用先固定上框，后固定邊框的方法；　?、?不妥之處：鋁合金門窗推拉門窗扇開關(guān)力應(yīng)不小于100牛頓。