附件1： X XXXXX項目塔 吊 租 賃招議標(biāo)采購文件采 購 人： 日 期： 20 年 月 日招標(biāo)文件一、工程概述1、 招標(biāo)工程概況1.1工程名稱： 1.2工程建設(shè)地點： 1.3工程建設(shè)面積：1.4結(jié)構(gòu)形式： 1.5招標(biāo)單位： 2、投標(biāo)單位的資格2.1參加本次招標(biāo)的投標(biāo)單位必須具有國家相關(guān)部門頒發(fā)的從事此行業(yè)的資質(zhì)證書2.2有較好的企業(yè)信譽2.3有較好的施工業(yè)績好和良好的服務(wù)態(tài)度二、招標(biāo)內(nèi)容1、 租賃物的名稱：施工塔吊；2、 租賃物的數(shù)量：六臺3 、租賃物的規(guī)格：暫定六臺，其中：QTZ5510（高度159米、臂長50米）一臺，QTZ5510（高度151米、臂長55米）一臺，QTZ5510（高度158米、臂長60米）一臺，QTZ5013（高度109米、臂長45米）一臺，QTZ5013（高度為獨立高度以下、臂長50米）兩臺(QTZ5510最大額定起重量6噸最大幅度處定起重量1.1噸)4 、租賃物的質(zhì)量：產(chǎn)品必須處于完好狀況，技術(shù)狀況保持良好，運轉(zhuǎn)情況良好三、租賃物的用途租賃物用于承租方工地垂直運輸和水平運輸建筑材料及設(shè)備。

四、租賃期限　　出租方將租賃物安裝完畢并驗收合格交給承租方使用之日起至承租方退租之日（通知乙方退場并停止使用之日）止五、租金、租金支付方式和期限5.1 租金計算方式：按月租賃費計算自驗收合格并由承租方書面通知出租方開始使用之日起計算租賃費，不足一個月部分，每臺按：實際使用天數(shù)×月租賃費÷該月份實際天數(shù)計算租賃物安裝完畢并驗收合格交給承租方使用之日起，由于承租方原因累計停置30天以內(nèi)（含30天），每臺按：實際使用天數(shù)×月租賃費×30%÷30計算停置費春節(jié)報停累計40天以內(nèi)（含40天），出租方不收取租賃費；累計報停40天以上，超過40天以上部分按實際報停天數(shù)收取50%租賃費租金計算標(biāo)準：按 元/臺·月計算，該租賃費標(biāo)準包括租賃物主機及全部配置租賃費，地腳螺栓和標(biāo)準節(jié)、非標(biāo)節(jié)及附著的費用，及消耗油料、潤滑油料費用和操作人員工資及伙食費用5.2 租金的支付方式和期限：自租賃物安裝并驗收合格之日起每3個月結(jié)算一次租賃費，計算完畢之日起15個工作日內(nèi)支付該租期租金的70%，工程竣工后半年內(nèi)內(nèi)支付至全部租賃費的100%5.3 租賃物進、退場費支付：進場費并入第一個三個月內(nèi)結(jié)算，退場費并入最后一個三個月內(nèi)結(jié)算。

5.3租賃物進、退場時間、地點和費用5.3.1 承租進場：承租方通知出租方之時起24小時內(nèi)，出租方將租賃物運到承租方工地指定位置自進場之日起三天內(nèi)安裝完畢并驗收合格且在建委驗收備案交付使用5.3.2 退租退場：承租方通知出租方退租之時，出租方在4天內(nèi)將租賃物運出承租方工地5.3.3 租賃物進場、安裝、調(diào)試、拆除、退場由出租方負責(zé)，且費用全部包含在租賃費和進、退場費用當(dāng)中，承租方不再發(fā)生任何費用5.4 租賃物的維修租賃物的維修由出租方負責(zé)租賃物在使用過程中發(fā)生故障排除時間不超過4小時，每月每臺累計故障排除時間不超過24小時（含保養(yǎng)時間）5.5 租賃物的使用 承租方在使用租賃物必須遵守安全操作規(guī)程，如因承租方違章指揮而造成的安全及機械事故由承租方承擔(dān)責(zé)任 六、承租方、出租方責(zé)任及義務(wù)1 、承租方責(zé)任及義務(wù)1.1保證現(xiàn)場租賃物安裝及操作所需工作面，積極配合出租方解決出租方塔式起重機操作人員食宿問題，承租方無償提供每臺塔吊三人住宿床鋪，床上用品及伙食費由出租方承擔(dān)；1.2租賃物進場前提供工程現(xiàn)場平面布置圖；1.3嚴格按出租方提供的基礎(chǔ)資料進行基礎(chǔ)施工，向出租方提供真實的基礎(chǔ)施工資料；1.4負責(zé)對租賃物周圍妨礙租賃物工作的電線、電纜防護工作；1.5提供租賃物須用的電源至塔吊專用箱（距離塔吊不超過30米）；1.6提供釣鉤以下部分的鋼絲繩等索具；1.7負責(zé)提供滿足現(xiàn)場施工要求的信號工；1.8嚴格遵守安全操作規(guī)程，任何人不得以任何借口強迫操作人員違章作業(yè)，對于承租方違章指揮，出租方有權(quán)予以拒絕；1.9負責(zé)塔吊進場、退場工地以內(nèi)通道暢通，提供進場、退場必要的工作面及安、拆條件；1.10由于出租方人員不能忠實履行合同義務(wù)，承租方有權(quán)隨時要求出租方更換或增加操作人員，并不得給承租方造成損失。

2 、出租方責(zé)任及義務(wù) 2.1 提供新塔或近三年以內(nèi)出廠的塔吊給承租方使用；提供釣鉤以上部分的鋼絲繩等索具（含維修及更換）；2.2提供租賃物的機械性能和技術(shù)參數(shù)、資料并符合現(xiàn)行國家規(guī)范要求；2.3 租賃物安裝完畢后，組織有關(guān)部門驗收，驗收合格后，提供國家及昆明市驗收備案的各種資料給承包方存檔；2.4出租方配備的操作人員均須持有上崗所需的有效證件，應(yīng)具備云南省有關(guān)行業(yè)管理要求素質(zhì)及豐富的操作經(jīng)驗，滿足本工程施工、安全生產(chǎn)需要，責(zé)任心強，聽從承租方的合理指揮、安排、現(xiàn)場協(xié)調(diào)；杜絕吃、拿、卡、要等不良行為的出現(xiàn)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)嚴肅處理，每發(fā)現(xiàn)一次出租方自愿交納罰款1000元/次,其中塔式起重機司機除具備操作證、身份證、暫住證、務(wù)工證外，還要有一人有電工操作證，以便于租賃物的故障維修，滿足施工要求，以上人員必須具有良好的健康狀況；2.5 嚴禁塔式起重機司機將塔式起重機交給無證人操作，如果發(fā)現(xiàn)，出租方自愿向承租方交納罰款2000元/次，并對由此造成的事故負全部責(zé)任；2.6出租方必須保證駐現(xiàn)場人員遵紀守法，遵守承租方現(xiàn)場的各種管理規(guī)定，出租方應(yīng)為其人員提供必要的保險，并將其可以證明確已投保的證明文件提交承租方確認；2.7 本合同簽訂后3日內(nèi)將塔式起重機進場安裝方案及保障措施提交承租方審核；2.8 出租方配備塔式起重機司機不少于3人/臺，且未經(jīng)承租方同意不得擅自更換；2.9 出租方要強化安全意識，抓好安全生產(chǎn)和杜絕一切事故發(fā)生以及打架斗毆、酗酒鬧事、偷竊、違章、違法等不良事件，由于出租方原因造成施工中工程、財產(chǎn)、人身傷害（包括第三者人身傷亡和財產(chǎn)損失）及所發(fā)生的一切費用均由出租方承擔(dān)。

出現(xiàn)安全事故，要按照規(guī)定保護現(xiàn)場并立即上報，不得私自隱瞞，并按照政府有關(guān)部門的處理要求處理；2.10出租方提供機械設(shè)備應(yīng)滿足工程施工、安全生產(chǎn)的需要，提供24小時服務(wù)；如出租方未按約定的質(zhì)量標(biāo)準提供出租機械設(shè)備或缺少有關(guān)設(shè)備附件等，致使承租方不能如期正常施工，出租方承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失，承租方有權(quán)扣押出租方的進度款；2.11負責(zé)租賃物進場、退場工地以外道路的暢通，自行辦理運輸許可等手續(xù)；2.12 出租方在接承租方終止日后4天內(nèi)將機械設(shè)備清運出場，承租方租用日期終止前一周提前通知出租方，明確塔式起重機退場的具體時間，該時間為承租方租賃終止時間，自收到退場通知之時起3日內(nèi)將塔式起重機退場拆卸及保障措施方案提交承租方審核；2.13 基礎(chǔ)預(yù)埋及附著部分承租方提前2日內(nèi)電話通知出租方進行預(yù)埋，承租方提供必要的協(xié)助；2.14出租方每月對租賃物進行維修和檢查兩次，檢查資料報承租方存檔；2.15 為充分體現(xiàn)與承租方合作的誠意，當(dāng)業(yè)主撥款不及時，出租方自愿集中本企業(yè)財力、物力保證工程正常施工，也不會因此影響工程進度由于出租方不能滿足工期、質(zhì)量、安全等要求自愿退出，按實際發(fā)生臺班數(shù)的50%結(jié)算，并承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟損失。

但承租方不能因本條而改變租金的支付方式和期限七、違約責(zé)任1、 未按承租方通知要求的時間、質(zhì)量、數(shù)量提供租賃物而產(chǎn)生影響承租方施工進度所造成的直接和間接經(jīng)濟損失，出租方予以賠償，承租方可以另行選擇出租方2 、租賃物發(fā)生故障修復(fù)時間超過4小時，每超過1小時，出租方向承租方支付違約金3000元,租賃物發(fā)生故障修復(fù)時間每月每臺累計超過24小時（含保養(yǎng)時間），每超過1小時，出租方向承租方支付違約金3000元3 、出租方未按承租方要求時間將租賃物運出承租方工地，延遲時間超過3天以上，每延遲1天，出租方將向承租方支付該租賃物價值的1%保管費4 、如承租方未經(jīng)出租方同意，有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或租賃物資變賣抵押等行為，除出租方有權(quán)解除合同，限期如數(shù)收回租賃物外，承租方還應(yīng)向出租方償付違約同期租金10%的違約金八、采購談判文件1. 采購談判文件格式：(1) 投標(biāo)人必須采用采購人提供的格式，用黑色墨水、認真填寫投標(biāo)書并在標(biāo)書中放上相應(yīng)的公司資質(zhì)資料[企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記正副本(副本必須年檢有效)復(fù)印件加蓋紅章、企業(yè)法人的授權(quán)委托書和其他企業(yè)資料]，用檔案袋密封，并在密封處加蓋單位公章資質(zhì)不齊全的視為廢標(biāo).（2）談判前投標(biāo)人需出具法人委托書、及被委托人的身份證。

3) 投標(biāo)人在采購談判文件需要的位置加蓋企業(yè)公章和授權(quán)委托人簽字4) 投標(biāo)書作為采購談判文件由需方留存，供方無論中標(biāo)與否，一律不予退還5）投標(biāo)書份數(shù)要求一正一附2. 采購談判文件遞交：(1)時間： 2011 年 月 日北京時間 ： 時前將報價單和其他技術(shù)內(nèi)容及最終優(yōu)惠條款等裝入密封袋密封（加蓋公章），到達談判地點2)地點： (3)聯(lián)系人：姓名 ；電話： 技術(shù)答疑：姓名 ；電話： 九、談判 1.談判時間： 2011 年 月 日北京時間 ： 時2.談判地點： 十、確定成交人與授予合同1.確定成交人原則：滿足采購方質(zhì)量等要求的前提下，合理低價中標(biāo)2.按照最終價格簽訂《塔吊租賃合同》3.采購人不向任何投標(biāo)人解釋中標(biāo)與未中標(biāo)的理由十一、投標(biāo)保證金的遞交1、投標(biāo)人在領(lǐng)取招標(biāo)文件時繳納100元招標(biāo)文件根本費(此費用不予退還)。

2、投標(biāo)人參與投標(biāo)前（ 2011年 月 日 ： 前交至 ）應(yīng)向招標(biāo)人財務(wù)繳納 伍萬元的投標(biāo)保證金，投標(biāo)保證金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬支票形式交招標(biāo)單位財務(wù)資金部，退還時招標(biāo)單位以轉(zhuǎn)賬支票的方式退還3、 未中標(biāo)的投標(biāo)人的投標(biāo)保證金將在買方與中標(biāo)人簽訂合同后的5個工作日內(nèi)退還（無息）中標(biāo)人的投標(biāo)保證金將轉(zhuǎn)變成履約保證金的，履約保證金隨第一次付款同時退還，但投標(biāo)人的履約責(zé)任沒有解除，相應(yīng)部分的材料款作為履約保證金4、下列情況下，招標(biāo)人將沒收投標(biāo)保證金：4.1投標(biāo)人在投標(biāo)文件有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)文件4.2中標(biāo)人未能在規(guī)定期限內(nèi)簽署合同協(xié)議書4.3投標(biāo)人未遵守本招標(biāo)文件的其它有關(guān)規(guī)定十二、安全協(xié)議 按照《建筑法》、《安全生產(chǎn)法》、《消防法》、《建筑工程安全生產(chǎn)管理條例》等法律法規(guī)和建筑施工行業(yè)管理標(biāo)準規(guī)范等相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就本工程的物資交驗（裝卸）過程中的安全生產(chǎn)、文明施工達成如下協(xié)議：一、 雙方權(quán)責(zé)1、甲乙雙方共同的責(zé)任堅持以人為本的安全生產(chǎn)宗旨，貫徹落實國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)；堅持“安全第一、預(yù)防為主”的方針，全面實施國家和行業(yè)管理部門有關(guān)安全生產(chǎn)的標(biāo)準規(guī)范，落實施工現(xiàn)場的安全管理規(guī)定和辦法，確保員工安全和安全生產(chǎn)。

2、甲方的責(zé)任（1）、建立安全生產(chǎn)責(zé)任制度。