房屋買(mǎi)賣(mài)三方合同 房屋買(mǎi)賣(mài)三方合同賣(mài) 方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）： 買(mǎi) 方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）： 居間方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）： （21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)濟(jì)南 加盟店）甲、乙雙方依據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)之相關(guān)規(guī)定，在自愿、平等和誠(chéng)實(shí)信用的原則下，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，共同委托丙方見(jiàn)證甲、乙雙方之間的房屋買(mǎi)賣(mài)行為，并訂立本合同，以茲各方共同遵守一、房產(chǎn)狀況：甲方自愿出售位于濟(jì)南市 區(qū)（縣） 的房產(chǎn)給乙方，房屋所有（共有）權(quán)證書(shū)號(hào)為 ；房屋所有權(quán)人為 ；產(chǎn)權(quán)類(lèi)別： ；房屋建筑面積為 平方米；地下室面積 平方米。

以上內(nèi)容以《房屋所有權(quán)證》登記為準(zhǔn)），附屬設(shè)施包含有： ；房屋抵押、租賃情況： 乙方對(duì)該房屋已作充分了解并實(shí)地看房，自愿購(gòu)買(mǎi)甲方上述房產(chǎn)二、成交價(jià)格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意本合同項(xiàng)下房產(chǎn)及其配套設(shè)施的總價(jià)款為：人民幣（大寫(xiě)） 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整；(小寫(xiě)) 元該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)相關(guān)費(fèi)用由 方承擔(dān)該房屋配套設(shè)施過(guò)戶(hù)相關(guān)費(fèi)用由 方承擔(dān)三、乙方于本合同簽訂時(shí)向甲方支付定金人民幣（大寫(xiě)） 元整，甲方同意該定金在辦理完房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)前由丙方保管甲方自本合同簽訂時(shí)將《房屋所有權(quán)證》或能夠證明房屋權(quán)屬的相關(guān)原件交由丙方保管，作為對(duì)房屋的真實(shí)性提供擔(dān)保四、付款方式：甲乙雙方同意使用本條的第 種付款方式。

壹、一次性付款：乙方應(yīng)于 年 月 日前將全部房款（定金沖抵房款）共計(jì)（大寫(xiě)） 元存入銀行監(jiān)管賬戶(hù)（附后），待該房屋權(quán)屬過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢及物業(yè)交割后，丙方將全部房款支付甲方貳、按揭貸款：乙方應(yīng)在合同簽訂后 日內(nèi)，即 年 月 日前，將首付房款（定金沖抵房款）人民幣（大寫(xiě)） 元整（小寫(xiě) 元）存入銀行監(jiān)管賬戶(hù)（附后）；乙方采用銀行貸款的方式支付剩余房款，剩余房款人民幣（大寫(xiě)） 元整，小寫(xiě) 元由銀行放貸之日向甲方支付；待該房屋權(quán)屬過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢及物業(yè)交割后 日內(nèi)，丙方將首付款支付甲方五、代理費(fèi)及支付方式：甲、乙雙方應(yīng)于本合同簽訂當(dāng)日按照《傭金確認(rèn)單》的約定支付中介方傭金上述費(fèi)用不包括交易過(guò)戶(hù)過(guò)程中，甲、乙雙方所需支付有關(guān)部門(mén)的交易稅費(fèi)及相關(guān)手續(xù)費(fèi)六、丙方應(yīng)如實(shí)傳遞甲方或乙方所提供的信息，并協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲、乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起 日內(nèi)，□ 自行到房管部門(mén) □ 委托21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)濟(jì)南區(qū)域簽約中心代理辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)及相關(guān)手續(xù)。

七、甲方保證此房產(chǎn)一切請(qǐng)況介紹屬實(shí)，承諾和保證此房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬等經(jīng)濟(jì)糾紛，權(quán)屬無(wú)任何瑕疵，同戶(hù)籍及相關(guān)親屬同意出售；否則，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金八、甲方應(yīng)在立契之日起 日內(nèi)，將本合同項(xiàng)下房屋的鑰匙交給乙方，并保證在 日內(nèi)將所有戶(hù)口全部遷出，否則，視為違約乙方應(yīng)在接收房產(chǎn)的同時(shí)進(jìn)行物業(yè)交割驗(yàn)收九、交房時(shí)甲方應(yīng)保證以下設(shè)施的正常使用，并完整地交付給乙方：配套設(shè)施上下水電天然氣管道液化氣暖氣有線電視使用狀況本條款內(nèi)所有房屋的設(shè)施及水電、氣、暖、物業(yè)費(fèi)等交付情況由乙方在交付房屋時(shí)驗(yàn)明，交付之前發(fā)生的費(fèi)用由甲方結(jié)清自交付的次日起，房屋及其配套設(shè)施物品損壞或所發(fā)生費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)十、在簽訂本合同之日起，甲方應(yīng)維持房屋現(xiàn)狀，不得改變?nèi)艚桓斗课輹r(shí)，房屋狀況與本合同約定的房屋狀況不符，甲方應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀，否則乙方可以恢復(fù)原狀，甲方應(yīng)支付乙方為恢復(fù)原狀所需費(fèi)用兩倍的違約金十一、如乙方采用按揭貸款方式付款，則房屋過(guò)戶(hù)后的 日內(nèi)，乙方應(yīng)辦理抵押登記手續(xù)十二、違約責(zé)任：1、甲方若違反本合同第六條的約定，則視為其單方解除合同，應(yīng)雙倍返還乙方交付的定金，并支付買(mǎi)賣(mài)合同成立時(shí)丙方可能收取的全部代理費(fèi)用；2、乙方若違反本合同第六條的約定，則視為其單方解除合同，其無(wú)權(quán)要求返還定金并支付買(mǎi)賣(mài)合同成立時(shí)丙方可能收取的全部代理費(fèi)用；3、如甲、乙雙方均違反本合同第六條的約定，則甲乙雙方各承擔(dān)買(mǎi)賣(mài)合同成立時(shí)丙方可能收取的全部代理費(fèi)用的一半；4、甲乙雙方立契后，如甲、乙任一方未按本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)，每逾期一日，違約方應(yīng)向本合同房屋買(mǎi)賣(mài)的相對(duì)方支付本合同約定總房?jī)r(jià)款3‰的違約金；5、房屋過(guò)戶(hù)后，如甲方不按本合同之約定履行交房義務(wù)，每逾期一日，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付房屋總價(jià)款3‰的違約金，若逾期30日甲方仍不履行，乙方將行使房產(chǎn)所有權(quán)人之權(quán)利，并且乙方有權(quán)依前述之約定獲取違約金。

6、如乙方未按照第十一條的約定及時(shí)履行義務(wù)，每逾期一日，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付房屋總價(jià)款3‰的違約金，并賠償甲方因此所造成的損失，若逾期30日乙方仍不予履行，甲方有權(quán)解除合同十三、其他約定事項(xiàng)（須經(jīng)三方協(xié)商一致，可以變更以上條款）： ______________________ 十四、如果本合同第十三條的約定與其他條款的約定不一致，以第十四條約定的內(nèi)容為準(zhǔn)十五、爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，由丙方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，雙方同意按以下第 種方式解決糾紛1、 提交濟(jì)南仲裁委員會(huì)仲裁2、 依法向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟十六、本合同如有內(nèi)容變更或其他未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式，且與本合同具有同等法律效力。

十七、本合同自三方簽字蓋章之日起生效 本合同正本一式四份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，第四份由21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)濟(jì)南區(qū)域分部備案四份合同具有同等法律效力 中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行監(jiān)管 賬號(hào)： 開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行銀河支行 招商銀行監(jiān)管賬號(hào)：甲方（簽字）：身份證號(hào)碼：地址：電話：年 月 日乙方（簽字）：身份證號(hào)碼：地址： 電話：年 月 日丙方：（簽章）法定代表人：經(jīng)紀(jì)人：電話：sis委托協(xié)議編號(hào)：年 月 日1每家加盟店獨(dú)立擁有和運(yùn)營(yíng)。