房屋租賃合同整理范本編輯word ！甲方（出租方）： 乙方（承租方）：甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、 《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實、信用原則 的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協(xié)議：一、 房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施1 — 1、甲方將其合法擁有的座落在 租給乙方使用1 — 2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 _二、 租賃用途2— 1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用2—2、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使 用用途租賃期限3— 1、該房屋租賃期共個月，自 年 月 日起至 年 月日止3— 2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還乙方如要求續(xù) 租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同四、租金及支付方式4— 1、該房屋月租金為人民幣 大寫： ）4—2、該房屋租金支付方式：□年 □半年□季度□月度；先付后用；第一期 租金簽定合同當日支付，以后每期租金提前 日支付支付方式□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬五、其他費用5— 1、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的 費 □物業(yè)管理費 □租金稅費□水□電費 □電話 □網(wǎng)絡(luò)使用,由乙方按有關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)。

5— 2、根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣 （大寫 元整），待租賃期滿結(jié)清費用后，甲方應(yīng)于結(jié)清當日將押金全額退還乙方乙方 如未按規(guī)定結(jié)清有關(guān)費用，甲方有權(quán)拒還押金如乙方結(jié)清，甲方得全額退還押 金六、房屋修繕責(zé)任6— 1、在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施 如 乙方因使用不當造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償6—2、如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé) 任6—3、室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施：電器如下：其它如下:七、 轉(zhuǎn)租的約定7— 1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事 先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人7—2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：（1） 轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期2） 轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外， 還應(yīng)繼續(xù) 履行本合同規(guī)定的義務(wù)3） 轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、 解除或終止八、 變更和解除本合同的條件8— 1、在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或解除本合同。

1） 的；（2）的；（3）因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi)，乙方未予以糾正因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)（縣）政府有關(guān)部門批準拆遷，或經(jīng)司法、 行政機關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的， 或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其 他情況8— 2、變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動向另一方提出因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同（8—1條）第（2）、第（3） 款可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方負責(zé)賠償九、乙方的責(zé)任9— 1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋， 由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償1） 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的；（2） 未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面 或手機短信通知，在限定時間內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的；（3） 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途， 或利用該房屋從事違法違章活動的；（4） 拖欠租金累計半個月以上的9— 2、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的 兩倍向甲方支付違約金；若支付的違約金不足抵付甲方損失的， 乙方還應(yīng)負責(zé)賠 償。

十、甲方的責(zé)任10— 1、甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天， 甲方應(yīng)按月租金的0.3%向乙方償付違約金逾期七天，則視甲方不履行本合同甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外， 若支付的違約金不足抵付乙方損失的， 甲方 還應(yīng)負責(zé)賠償10— 2、在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第 1款規(guī)定的情況，擅自解除本 合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金， 若支付的 違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償10—3、乙方無論任何原因退租，則甲方將根據(jù)乙方實際居住天數(shù)計算租金，并 將剩余（如有）返還，違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行10—4、甲方應(yīng)保證出租之房屋其所有，并無產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權(quán) 及使用權(quán)的糾紛，應(yīng)由甲方承擔(dān)乙方的全部損失十一、其他條款 11 — 1、除非另有明確規(guī)定，任何甲方與乙方之間的通知應(yīng)選擇以書面或電子郵件或手機短信形式中任意兩種形式發(fā)送（單種形式通知視為無效）， （就甲方而言）電子郵件地址為 機號為 或（就乙方而言）電子郵件地址 機號為 在電子郵件和手機短信發(fā)出二十四（24）小時后，通知應(yīng)被視為已送達11— 2、如乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)用本協(xié)議中租賃房地址辦理了企業(yè)工商營業(yè)執(zhí) 照注冊登記，自本協(xié)議終止之日起視作乙方同意注銷本協(xié)議涉及的營業(yè)執(zhí)照登記 注冊地址，且乙方同意在協(xié)議終止后1個工作日內(nèi)持營業(yè)執(zhí)照自行向所屬工商行 政管理機關(guān)辦理營業(yè)執(zhí)照注冊地址的變更或注銷手續(xù)，乙方逾期未辦理注銷營業(yè) 執(zhí)照涉及的本協(xié)議房屋地址手續(xù)的應(yīng)視作違約， 由此給甲方產(chǎn)生的損失乙方應(yīng)予 以賠償。

11— 3、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款補充條款 及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力11—4、甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、 義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行如一方違反合同，另一方有權(quán) 按本合同規(guī)定索賠11— 5、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成時, 雙方可向該房屋所在地的人民法院起訴11— 6、本合同（正本）連同附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等 效力十二、其他補充約定出租方（甲方）：承租方（乙方）：銀行賬號:手機:日期:銀行賬號: 手機: 日期:。