房地產(chǎn)認籌活動方案（共15篇） 第1篇：房地產(chǎn)認籌活動方案房地產(chǎn)認籌活動方案（一）一、活動時間**年9月29日——開盤當(dāng)天二、活動地點瑞豪花園營銷中心三、活動方法采取辦理私人禮賓護照方式四、活動流程（護照簽領(lǐng)）1、客戶繳納人民幣20元辦理私人禮賓護照壹本；2、于各大時間節(jié)點（如認籌、樣板間開放、主題活動日等）可通知意向客戶于營銷中心進行護照簽證；3、每次簽證可獲得人民幣__元積累優(yōu)惠，此舉可多次判斷客戶購買意向；4、客戶辦理護照后可介紹親朋到訪辦理護照，每帶一批亦可享受人民幣__元積累優(yōu)惠；6.簽證活動將控制在4次以內(nèi)（護照持有人通過以上各種形式取得的購房優(yōu)惠最高不超過人民幣8000元）備注：開盤當(dāng)天交定金后三天之內(nèi)簽訂合同并交齊首付款再同時優(yōu)惠__元辦理私人禮賓護照的客戶定房優(yōu)惠只限開盤后15天內(nèi)，開盤15天后此護照無效本選房護照只限制15#樓、31#樓、33#樓、35#樓五、申請協(xié)議房地產(chǎn)認籌活動方案（二）一、前言為進一步提升豐澤家園的品牌形象，以及擴大其品牌知名度，同時擴大客戶認籌力度，促進客戶與豐澤之間的情感交流，為此，特以傳統(tǒng)七夕情人節(jié)和新領(lǐng)域周年之際為噱頭，特結(jié)合“豐澤家園”認籌啟動儀式，舉辦大型文藝匯演及七夕情人節(jié)活動，借此吸引人氣，集中引爆，宣傳賣點，加大認籌。

二、認籌啟動時間和地點認籌啟動時間：**年8月6日（星期六）晚上19:00認籌啟動地點：冷水灘區(qū)濱江廣場三、認籌流程1、工作人員接待認籌客戶2、安排認籌人員按先后順序派號3、工作人員安排收定金寫收據(jù)（注意保留前30名號碼）四、活動前期宣傳1、路燈柱廣告：通過醒目的內(nèi)容，吸引過路的客戶，提升知名度7月15日前完成2、路牌：立在售樓中心門口醒目的位置，提升知名度，提示和吸引路人注意7月15日前完成3、圍墻廣告：通過醒目的內(nèi)容，吸引過路的客戶，提升知名度7月15日前完成4、售樓中心裝飾（門貼、櫥窗、看板、吊旗、模型包金邊、招示牌、樹包金箔紙等）：提升品牌形象，增強氣氛6月30日前完成5、現(xiàn)有儲備客戶、來訪客戶：活動前3天致電通知所有的儲備客戶及來訪客戶6、單頁：活動開始前一周發(fā)放7、DM報紙廣告：至活動期間，每期一整版，制造影響沖擊8、小票：活動開始前一周發(fā)放30000張9、三大站宣傳、看房團：認籌正式啟動前，在新浪樂居、0746樓市、永州都市三大站首頁宣傳活動當(dāng)天組織三大站看房團前來參與五、促銷優(yōu)惠1、享受優(yōu)先選房權(quán)利；2、認籌金5000元購房抵扣10000元房款；3、開盤享受額外折扣一次性付款9.6折，按揭9.8折；4、購房成功者贈送1年物業(yè)管理費用；5、以上各條款均可疊加優(yōu)惠。

六、活動主題主題 ：活動主題：情定七夕 為愛筑巢——為您的愛情找一個適合您的家園認籌主題：豐澤家園現(xiàn)代歐式風(fēng)格畔山豪宅憾世登場推廣主題：地段秀出來：雄踞永州大道與育才路交匯處品質(zhì)秀出來：全現(xiàn)澆精英電梯房 南北通透板式住宅環(huán)境秀出來：近繁華 遠塵囂 雙公園景觀精英社區(qū)七、活動流程：1、8月6日上午再次確定好舞臺、音響，演員、主持人到位；2、6日下午舉行彩排；3、6日晚上7:00蘇總講話推介項目并對新領(lǐng)域這一年以來的發(fā)展做總結(jié)，宣布活動期間認籌特殊優(yōu)惠及相關(guān)信息；4、6日晚上7:15文藝演出表演開始；5、6日晚上7:30互動、游戲（猜紅包）6、6日晚上7:45抽獎7、6日晚上8:55互動趣味游戲（情侶間的報紙拔河比賽）8、6日晚上8:10節(jié)目表演9、6日晚上8:40抽大獎送豪禮10、6日晚上9:00神秘大放送（找兩隊當(dāng)天是結(jié)婚紀念日的夫婦）11、6日晚上9:30啤酒逛歡活動開始12、6日晚上10:00新領(lǐng)域房地產(chǎn)機構(gòu)代表開發(fā)商致祝福詞，宣布活動結(jié)束備注：活動過程中售樓部組織各大看房團看房新浪樂居看房團、0746房地產(chǎn)信息看房團）八、活動組織主辦單位：芒果Radio永州之聲/永州市豐澤房地產(chǎn)開發(fā)公司承辦單位：新領(lǐng)域房地產(chǎn)策劃公司/九鼎快訊廣告?zhèn)髅劫澲鷨挝唬簽t湘國際影城/步步高百貨/優(yōu)美家私/雙虎家私/哈博思堡 葡萄酒特別鳴謝：重慶啤酒/浩洋嬌子電動車九、時間及人員安排（見附錄1、2）十、經(jīng)費預(yù)算（見附錄3）十一、宣傳方式：1、短信短信內(nèi)容：1）豐澤家園盛大認籌啟動儀式暨新領(lǐng)域房地產(chǎn)策劃機構(gòu)周年慶典之“情定七夕 為愛筑巢”大型文藝晚會于8月6日晚上8點閃亮登場，萬元豪禮免費贈送，驚喜連連，愛意綿綿。

發(fā)布時間：**年8月4日~6日2）豐澤家園盛大認籌啟動儀式暨“情定七夕 為愛筑巢”大型文藝匯演于8月6日晚上8點閃亮登場，好玩的游戲（猜紅包、拋繡球），給力的禮品（佐登妮絲美容卡、哈博斯堡紅酒、電飯煲），絢麗的文藝演（歌舞秀、表演秀），期待您的光臨說明：在活動前五天、前三天、前一天共發(fā)布短信100000條2、絡(luò)宣傳說明：在永州都市、新浪樂居、永州房產(chǎn)、0746樓市發(fā)布論壇討論及報道1、發(fā)起討論：豐澤家園此次舉辦的大型文藝晚會之“情定七夕、為愛筑巢”活動，現(xiàn)場將有萬元豪禮相送，驚喜連連，愛意綿綿2、發(fā)起活動征集：征集已結(jié)婚夫婦或者情人之間是在七夕相識、相知、相守的有情人，在活動當(dāng)天給對方送驚喜我們將全程協(xié)助所需要準備的一切道具及相關(guān)事物）附：論壇討論完善文本3、入場券及DM宣傳說明：印制100000份活入場券，正反兩面分別介紹項目和活動豐澤家園宣傳海報發(fā)放以及DM報紙發(fā)放注：入場卷的使用：（1）入場卷在活動當(dāng)天認購者可獲得開盤當(dāng)天額外的__元優(yōu)惠（2）憑此卷當(dāng)天認購成功者可獲贈紅酒一瓶（3）憑此卷可以參與活動當(dāng)天免費抽大獎活動以獲得更多獎品4）憑此卷可以參加活動當(dāng)天相關(guān)情侶游戲，獲得獎品。

入場券樣本：4、活動現(xiàn)場橫幅說明：以宣傳項目和活動為主的橫幅懸掛10條橫幅內(nèi)容：（1）熱烈祝賀豐澤家園VIP卡認籌活動正式啟動2）預(yù)祝新領(lǐng)域房地產(chǎn)策劃機構(gòu)周年慶典文藝匯演圓滿成功3）情定七夕 為愛筑巢 豐澤家園祝愿天下有情人終成眷屬（4）為您的愛情找一個適合您的家園————豐澤家園5、媒體跟蹤報道說明：廣播媒體：永州之聲/交通音樂頻道；絡(luò)媒體：永州都市/新浪樂居永州/永州樓市/永州房產(chǎn)對活動進行跟蹤報道，讓推廣效果得以延續(xù)6、電話邀約邀約時間：8月1日一次 8月6日一次邀約內(nèi)容：您好！我們這里是豐澤家園，8月6號晚上7點在濱江廣場舉辦大型情人節(jié)文藝表演活動，活動現(xiàn)場將會舉行大型抽獎活動，還有精彩的表演，爛漫的情人節(jié)活動，誠邀您參加?。ㄖ脴I(yè)顧問解答相關(guān)問題）說明：電話聯(lián)系我公司已有廣告客戶資源、各營銷中心客戶資源、營銷群英俱樂部資源，邀約意向客戶資源房地產(chǎn)認籌活動方案（三）一、認籌周期**年6月1日至6月30日（說明：具體開盤選房日期根據(jù)銷售案場客戶積累情況和證件辦理情況而定，7-8月計劃則根據(jù)6月認籌情況而定）二、認籌原則客戶交納一千元購買VIP會員卡，持卡享受選房成功交1000元抵3000元房款優(yōu)惠活動。

三、特殊政策1、每日認籌順序前5名，享受額外房款直減1000元獎勵券，此券為選房成功后特殊優(yōu)惠；2、付款優(yōu)惠措施根據(jù)選房時方案執(zhí)行四、活動細則：1、每張會員卡僅限選購一套住房；2、選房時根據(jù)VIP卡號順序進行選房，先購先得；3、此次優(yōu)惠僅限購房，不抵現(xiàn)金；4、選房前一周進行統(tǒng)一通知具體選房活動計劃；5、當(dāng)日選房不成功客戶，可在選房后兩周內(nèi)進行補選；6、退卡手續(xù)辦理需在選房不成功后，由銷售中心統(tǒng)一通知進行辦理；7、活動解釋權(quán)歸陽光華庭銷售部五、辦理流程1、置業(yè)顧問進行查詢VIP卡號順序，并引導(dǎo)客戶進行意向房源單填寫，客戶、置業(yè)顧問簽字確認后由銷售經(jīng)理審核簽字；2、置業(yè)顧問引領(lǐng)客戶憑身份證或有效身份證件，以及銷售經(jīng)理簽字后的房源確認書進行財務(wù)交款每張卡1000元，由財務(wù)開具收款收據(jù)，并在房源意向書上加蓋公章；3、憑收款收據(jù)至銷售經(jīng)理處領(lǐng)取VIP卡并進行登記；4、為客戶辦理禮品領(lǐng)用手續(xù)，并講解產(chǎn)品后送客六、銷售說辭：1、關(guān)于售卡：您好，??；項目的情況您已經(jīng)進行了初步了解了，目前仍屬于前期咨詢，如果您對這款戶型很感興趣的話，不妨先進行登記VIP，您只需要進行交納1000元，如果選房成功了則抵3000元呢，而且項目項目優(yōu)勢??2、關(guān)于價格：陽光華庭的銷售價格是根據(jù)當(dāng)期市場價格而定的，且考慮到了每套住宅的戶型結(jié)構(gòu)、位置、樓層、方向進行一房一價出售，因此目前還沒有準確價格，請您耐心等待開盤選房時再進行確定。

3、關(guān)于工程：動工時間為年7月份，交房時間預(yù)計為??4、關(guān)于證件：目前3個證，7月份4個證，8月份5證齊全5、關(guān)于付款方式：一次性付款、按揭貸款6、關(guān)于開盤選房時間：開盤時間根據(jù)項目各項進展而定，具體時間預(yù)計在9月份前，銷售中心會提前一周進行通知7、關(guān)于退卡：一切退卡手續(xù)需在開盤后一個月內(nèi)，由銷售中心統(tǒng)一進行辦理七、關(guān)于價格策略（具體價格體系根據(jù)客戶積累一定周期后，綜合考量而定）1、定價依據(jù)---- 嚴格按照客戶反饋，結(jié)合市場項目成交價格變化而定；2、定價原則---- 分析自身產(chǎn)品的賣點優(yōu)勢，以及預(yù)期營銷節(jié)奏合理而定；3、定價形式----- 采取低開高走，需求權(quán)重分配合理而定；八、匯報溝通方式：1、日匯報----銷售經(jīng)理負責(zé)每日短信息匯報當(dāng)日情況；2、周總結(jié)----銷售經(jīng)理負責(zé)每周一以書面形式匯報開發(fā)公司主管領(lǐng)導(dǎo)；3、月匯報、重大營銷策略階段----銷售總監(jiān)負責(zé)以書面，會議方式向開發(fā)公司高層匯報第2篇：房地產(chǎn)認籌方案寧國鳳凰城年下半年認籌方案一.年下半年寧國市場預(yù)期情況：根據(jù)《寧國市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的實施意見》（以下統(tǒng)稱意見）中的規(guī)定，年7月1日至12月30日，寧國市政府為了促進本事房地產(chǎn)行業(yè)穩(wěn)步發(fā)展，支持居民合理的居住消費，將實施一系列促進措施。

其中購房補貼有：l 城鎮(zhèn)戶籍居民購房補貼30元/㎡；農(nóng)村戶籍居民購房補貼80元/㎡ l 購買住房的居民，契稅補貼100%；購買非住房的居民，契稅補貼80%l 被征（遷）收房屋的客戶購置指定安置房的，減免800元/㎡；購置新建商品房的，減免500元/㎡l 此外，意見還規(guī)定了在實施期間，各在售項目的銷售價格不得高于1-5月項目的平均售價根據(jù)上述利好政策，可以預(yù)期，在下半年，買房的客戶能夠享受到非常大的補貼措施以及一系列的信貸優(yōu)惠措施，必然能帶動許多觀望市場的客戶購房，下半年將會是寧國房地產(chǎn)市場飛速發(fā)展的時機，也是各開發(fā)商必須要抓住的機遇二． 鳳凰城項目現(xiàn)狀：項目在下半年度將面臨無房可賣的局面項目將推出1、2、3、5#四棟樓的116-141㎡四種戶型的房屋，但是除了少部分積壓房源外，這四棟樓的房源沒有明確的預(yù)售期，項目在下半年度可能會處于停滯的狀況無房可賣的局面，將導(dǎo)致項目將會錯失下半年寧國房市的熱銷期如果這四棟樓等到明年再推，有購房需求的客戶已經(jīng)在今年下半年趁著優(yōu)惠政策的利好購置了房屋；項目預(yù)售時的潛在客戶數(shù)量會有很大幅度的下降 碧桂園帶來的沖擊碧桂園寧國首府在6月18日開盤預(yù)售作為知名房企，碧桂園進入寧國市場具有以下幾點優(yōu)勢：①、作為進入寧國的第一家知名品牌房企，碧桂園有比較強的品牌影響力；②、根據(jù)碧桂園一貫重視營銷推廣和重金營銷推廣的_慣，寧國首府的推廣一定是鋪的很寬，在推廣方面，寧國首府會推進的比較順利；③、在產(chǎn)品競爭力上，寧國首府沿河而建，地理位置較。