勞務(wù)清包合同工程名稱： 榮達(dá) 水韻山城 二期工程1#、2#工程地點： 安化縣東坪鎮(zhèn)城西村 發(fā) 包 人： 吳川市建筑安裝工程公司 承 包 人： 簽訂日期： 年 月 日勞務(wù)承包合同發(fā)包方全稱：吳川建筑工程公司水韻山城二期工程項目部 （簡稱甲方）承包方全稱： （簡稱乙方）為明確甲乙雙方的責(zé)、權(quán)、利，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等自愿、互惠互利、甲方將安化縣水韻·山城二期工程1#、2#樓該項目部分工程承包給乙方施工，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立以下協(xié)議，以資雙方共同遵守執(zhí)行第一條 工程概況1、工程名稱： 水韻·山城二期工程2、工程內(nèi)容： 勞務(wù)清包 3、工程地點： 益陽市安化縣 4、工程用途： 商住樓 5、工程文號：第二條 承包方式方式：以包工的形式，包周轉(zhuǎn)材料和機(jī)械設(shè)備，包括承包范圍內(nèi)施工圖紙設(shè)計要求的預(yù)留、預(yù)埋、包括質(zhì)量、包括安全文明施工，為達(dá)到合理工期所必須的加班費用、防暑降溫費用、文明施工責(zé)任，一切為滿足工程需要而產(chǎn)生的調(diào)集民工至工地現(xiàn)場的費用。

第三條 具體承包范圍1、結(jié)構(gòu)部分①本工程從基礎(chǔ)鑿樁頭開始至屋面的所有模板工程、鋼筋工、架工、混凝土工程、砌體工程，內(nèi)外裝飾工程及距離構(gòu)筑箋1.5米內(nèi)的明溝、散水的所有土建部分的工作內(nèi)容承包范圍內(nèi)圖紙設(shè)計的外墻飾面，因自身施工需要的預(yù)埋件制作、預(yù)留、預(yù)埋工程②基礎(chǔ)開挖需用挖機(jī)由甲方負(fù)責(zé)，乙方負(fù)責(zé)配合機(jī)械休整（乙方施工員配合甲方測量、放線、機(jī)械費用由甲方負(fù)責(zé)）基坑承臺、梁槽的土方機(jī)械開挖的正負(fù)10cm內(nèi)，不到位的地方由乙方負(fù)責(zé)③施工范圍周邊場地平整，硬化及臨時排水設(shè)施均由乙方負(fù)責(zé)勞務(wù)，材料由甲方負(fù)責(zé)，在基礎(chǔ)工程施工中的基坑降排水臺班人工、水泵均由乙方負(fù)責(zé)④整棟房屋的泥工及工地所有施工機(jī)械設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)⑤消防水電、預(yù)埋、靜弱電，防水保溫、二次裝修等工程不在承包范圍內(nèi)2、臨時設(shè)施①由乙方負(fù)責(zé)施工場地及場地周邊的施工道路、場地、門樓、圍墻搭、拆（含磚砌圍墻）地下室排水及本工程土建部分的臨時設(shè)施的場平、硬化、搭拆的勞務(wù)施工（材料由甲方提供、工具自備）所發(fā)生的人工工資②乙方負(fù)責(zé)民工食堂、廁所、澡堂、活動板房的基本修整及場地硬化等施工時的人工費和機(jī)械費，材料由甲方提供，民工的所有住宿由甲方負(fù)責(zé)3、臨時用水、用電①臨時用水甲方負(fù)責(zé)接管到施工樓層工作面，每樓層留一個水接口和一個三級配電箱。

甲方負(fù)責(zé)固定照明，乙方負(fù)責(zé)移動照明②維護(hù)：整棟建筑物（包括地下室）由乙方負(fù)責(zé)③整個工程所有水電費用由甲方負(fù)責(zé)④生活區(qū)衛(wèi)生工作由乙方負(fù)責(zé)4、具體工程承包內(nèi)容①木工；模板的制作、安裝、拆除、預(yù)留預(yù)埋、蝴蝶扣、支模螺桿（支模螺桿材料及模板，由乙方負(fù)責(zé)及加工，止水螺桿由甲方負(fù)責(zé)成品及費用）、材料卸車、碼堆、模板清渣、刷脫模劑、成堆、搭拆支模架、扣件洗油圓釘、圓絲電動工具：電鉆、電刨、電鋸、電線、電纜等錘鑿跑模清理砼渣（如圖紙變更所造成的錘鑿，由甲方負(fù)責(zé)費用）、衛(wèi)生清掃、木模木方歸堆、堆碼進(jìn)出場費用等工作含文明施工②鋼筋工：原材料取樣、鋼筋下料、制作、水平對焊、電渣壓力焊（雉、直螺紋的機(jī)械材料由負(fù)責(zé)）、止水帶焊接、墻體焊接拉接筋或后植筋（植筋化學(xué)膠由甲方負(fù)責(zé)）、吊牌、指揮卸車搬運、場內(nèi)運轉(zhuǎn)；擺料劃線、綁孔墊、掛保護(hù)層塊（廢大理石片由乙方采購）；澆搗砼時的鋼筋維護(hù)；粉筆掃帚、土建預(yù)埋件、拉結(jié)鋼筋的下料制作、扎絲；手動工具、加工機(jī)械、切斷機(jī)、彎曲機(jī)、拉絲機(jī)、水平對焊機(jī)、電焊機(jī)等；設(shè)備電纜、電線拆裝由乙方負(fù)責(zé)，含文明施工③機(jī)械設(shè)備：乙方負(fù)責(zé)（帶證）機(jī)械操作工④泥工：墻體砌筑、內(nèi)外墻面粉刷、砂漿調(diào)配、材料運輸、現(xiàn)場垃圾清掃等工作。

⑤砼搗用工：前臺裝、拆、清洗、固定、輸送泵等、下料振搗、抹平搓毛、砼表面保護(hù)措施，包括冬雨季喜笑顏開薄膜袋、養(yǎng)護(hù)、清除余漿砼渣、清洗斗車、修理斗車等工作手工工具、電動工具：振動器、平板振動器、振動棒、斗車、施工工作人員的安全帽及雨衣等⑥雜工：配合機(jī)械清理承臺及基礎(chǔ)梁的基礎(chǔ)土方，基坑及其他地方的排水溝、集水井挖砌粉；手工工具：鋤頭、簸箕、鋤錘、鏨子；建筑物內(nèi)外衛(wèi)生清掃、隨時保持場內(nèi)外、共公場所、員工住宿、廚房、廁所、保管室、出入道路等干凈清流，材料按規(guī)格清碼成堆等工作⑦內(nèi)外裝修：內(nèi)外粉刷臺階、明溝、散水、圖紙設(shè)計的外磚粘貼，在乙方承包范圍內(nèi)乙方必須按照設(shè)計要求和圖紙變更及施工規(guī)范進(jìn)行施工，在保證工程質(zhì)量的前提下，不能超用和浪費材料，如有浪費者按材料價者雙倍處罰⑧機(jī)械設(shè)備：施工電梯、輸送泵、攪拌機(jī)等機(jī)械設(shè)備及操作歸乙方負(fù)責(zé)（專人負(fù)責(zé)人證相符）⑨周轉(zhuǎn)材料：模板、木方、架板、腳手架、安全網(wǎng)及施工搭設(shè)由乙方負(fù)責(zé)⑩架子工：外架的操作架、剪刀撐、施工場需要的防護(hù)棚、防護(hù)欄桿，建筑物內(nèi)的“四口、五臨邊”的防護(hù)，現(xiàn)場的過道、斜道、運輸?shù)溃òㄝ斔捅娩摴艿闹渭埽┑却钤O(shè)、拆除、安全平網(wǎng)立的掛拆、鐵線架板安放及時消除各層架上、安全網(wǎng)的雜物、確保各層架子暢通文明施工。

架管木板場內(nèi)轉(zhuǎn)動、材料卸車、裝車、扣件回收洗油、材料成堆、衛(wèi)生清掃等工程由乙方負(fù)責(zé)，所有外架架管必須刷典色漆由施工原因引起的罰款，由責(zé)任方負(fù)責(zé)現(xiàn)場砼攪拌場的搭、拆人工工資由乙方負(fù)責(zé)第四條 施工工期1、開工日期：本工程工期（不包括打樁工程）從開工日期 年 月 日起至 年 月 日止，合同工期日歷天數(shù) 天（含節(jié)假日）2、工期延誤：因重大設(shè)計變更或不可抗力的自然災(zāi)害（如冰災(zāi)、水災(zāi)、火災(zāi)、地震等原因引起的災(zāi)害）以及省、市縣政府通知的停工，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后工期相應(yīng)順延并補(bǔ)償乙方損失3、由第2條原因停工，甲方承擔(dān)補(bǔ)償?shù)呢?zé)任的，甲方補(bǔ)助相應(yīng)的人工基本工資和生活費4、因乙方原因造成的工期延誤（甲方原因除外），每推遲一天，乙方需按500元/天向甲方交納延期違約金，按日歷天數(shù)連續(xù)計算重大停工時期，甲乙雙方另行協(xié)商第五條 質(zhì)量等級本工程為合格工程，按設(shè)計圖紙工、技術(shù)交底、設(shè)計變更、規(guī)范規(guī)程要求施工，達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)如達(dá)到益陽市優(yōu)良工程，獎勵乙方合同總價的1%，如達(dá)到湖南省優(yōu)良工程，獎勵乙方合同總價的2%，如達(dá)到“榮譽獎”工程，獎勵乙方合同總價的3%（不重復(fù)計市優(yōu)質(zhì)、省優(yōu)質(zhì)工程的獎勵）。

第六條 工程承包價格1、按建筑面積每平方米人民幣 元整，進(jìn)行大包干結(jié)算2、建筑面積的計算：按國家頒發(fā)的建筑面積及省、地有關(guān)結(jié)算方法按實計算3、施工隊伍未進(jìn)場施工前（即多方圖紙會審）設(shè)計變更增加工程量不計費用，同時設(shè)計變更減少工程量也不扣減乙方單價，施工后變更按實際發(fā)生的工作量簽證，設(shè)計變更單項工資按2006消費定額和人工工資調(diào)差標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計算，材料費用經(jīng)甲乙雙方審定后按實結(jié)算第七條 付款方式1、第一次完成主體四層一個星期以內(nèi)付壹佰萬元整（十層樓面完成一星期內(nèi)支付工程款壹佰伍拾萬元整）2、十層樓面以上按每6層支付已完成工程量的75%<75%即245元/平米一星期內(nèi)支付工程款以下完成的十層，按甲方主配合同年付款按比例支付工程款3、主體封頂支付已完成工程量的80%<即280元/平米一星期內(nèi)支付工程款，含磚砌體，如未完成的磚體20元/平方米扣除）4、粗裝部分按合同總價月進(jìn)度支付85%的工程進(jìn)度款5、外架拆完竣工后7天內(nèi)付合同總價的95%（按 元/平方米由甲方支付乙方進(jìn)度款）6、驗收合格備案后28天內(nèi)必須完成工程結(jié)算，經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)二個月內(nèi)由甲方支付至結(jié)算價的98%的工程款給乙方，余額的2%在一年內(nèi)扣除實際發(fā)生的返修金一次性付清。

7、施工過程中發(fā)生的變更、簽證按月統(tǒng)計整理，甲乙雙方簽字確認(rèn)，待工程結(jié)算時一次性支付，已完成面積的確認(rèn)均以樓面砼澆搗完計算已完成工程量（面積）8、在符合合同約定達(dá)到支付乙方工程款條件時，甲方收到乙方書面提出的支付工程款申請報告時，應(yīng)在七日內(nèi)審計完畢審計雙方認(rèn)可后三天甲方向乙方支付本次工程進(jìn)度款如甲乙雙方認(rèn)可后，甲方未向乙方支付工程款時，甲方應(yīng)按本次工程款支付商業(yè)銀行貸款四倍利息作為補(bǔ)償?shù)曳奖仨毐ＷC不停工不鬧事，但由于甲方原因造成的停工，則由甲方承擔(dān)乙方的所有費用第八條 安全責(zé)任1、乙方必須按照安全規(guī)程施工，采取一切必要充分、合理、嚴(yán)格的安全措施，確保施工安全和工程順利進(jìn)行2、由甲方指定的專業(yè)分包工程，在施工過程中，乙方無條件配合施工，甲方負(fù)責(zé)從專業(yè)分包工種的工程款中扣回相應(yīng)的配套費用，并在結(jié)算時支付給乙方3、乙方必須在靠近施工現(xiàn)場較近的人行道上搭設(shè)安全防護(hù)棚，確保行人安全，滿足安化當(dāng)?shù)卣椭鞴懿块T及地方標(biāo)準(zhǔn)4、乙方在施工工程中，必須遵守安全操作規(guī)程，加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理及職工安全教育，并對所承包的施工區(qū)域、施工地段的所屬相關(guān)配套班組完成的每道工序進(jìn)行監(jiān)督和檢查驗收，確保安全合格和無隱患后，方能進(jìn)入本項下段工作的施工。

如達(dá)不到施工安全要求，責(zé)成所屬班組進(jìn)行整改，直到合乎安全標(biāo)準(zhǔn)，方能進(jìn)入本項下段作業(yè)所產(chǎn)生的一切費用由乙方自己承擔(dān)5、工地禁用50歲以上及18歲以下民工，嚴(yán)禁有癔病、心臟病、高血壓、殘疾病、肝病、肺病等作業(yè)人員進(jìn)入工地施工，經(jīng)項目部查處，每次罰款100—500元定期對工作人員進(jìn)行自我安全保護(hù)和安全意識教育如發(fā)生意外安全事故，費用合計在10000元以內(nèi)的由乙方承擔(dān)，在超過10000元以上的部分除一萬元外其余部分由甲方承擔(dān)費用6、乙方必須做到施工操作前，堅持每天先進(jìn)行技術(shù)交底，檢查并排隊安全隱患，在操作中確保安全生產(chǎn)7、本項目施工人員的勞動保障及意外安全的保險費用由甲方購買8、不準(zhǔn)民工在工地上隨地大小便，發(fā)現(xiàn)一次每人罰款100元，嚴(yán)禁工地民工亂用電、用水（如燒熱得快、煮飯、燒電爐子、用水不關(guān)水龍頭）等現(xiàn)象，每次罰款200元，并在每次支付進(jìn)度款中扣除9、乙方在施工中，不聽甲方指揮，故意為準(zhǔn)甲方，在工地打架、鬧事（如關(guān)電源、堵塞施工道路、擊傷人員）所造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，并每次罰款500元，如有罰款在每次支付進(jìn)度款中扣除第九條 工程材料、設(shè)備供應(yīng)1、乙方有責(zé)任按設(shè)計圖紙和工程實際進(jìn)度提前3天時間向甲方提供所需材料采購計劃明細(xì)單，其中混凝土的申報計劃提前24小時。

甲方保證材料供應(yīng)，如停工待料超過24小時甲方應(yīng)給予相應(yīng)的補(bǔ)償2、乙方應(yīng)制定嚴(yán)格的材料領(lǐng)料、用料制度，嚴(yán)格控制材料使用，杜絕浪費，如造成了不必要的浪費，甲方有權(quán)對其材料要求乙方賠償，并在工程進(jìn)度款中扣除其費用3、甲方負(fù)責(zé)提供的材料，需要送檢的是由監(jiān)理方甲方采集，乙方負(fù)責(zé)取樣4、甲方負(fù)責(zé)提供的材料都應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，有產(chǎn)品合格證、質(zhì)量保證書、材料檢驗單因材料不合格，影響施工或造成返工的，甲方承擔(dān)所發(fā)生的一切費用5、剪力墻、止水帶、鋼板和止水螺桿等材料由甲方提供，乙方負(fù)責(zé)止水帶焊接6、后澆帶、膨脹帶和加強(qiáng)帶處用鋼絲及添加劑由甲方負(fù)責(zé)7、在施工過程中若甲方或監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)乙方人員有浪費（如人為截短、丟謨鋼筋）、占用、轉(zhuǎn)用，按材料實際價值翻倍進(jìn)行處罰；偷盜行為，按材料實際價值十倍進(jìn)行處罰，偷盜情節(jié)嚴(yán)重移交公安機(jī)關(guān)處理第十條 履約保證金的交納和退還方式1、交納方式：本工程履約保證金為人民幣 元整，簽訂合同交 萬元定金，其余在甲乙方簽訂正式合同后一次。