編號: ___________________土地租賃協(xié)議書格式甲 方：____________________乙 方：____________________簽訂日期：____年____月____日　　甲方：　　**縣**鄉(xiāng)****村以下簡稱甲方乙方：　　**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以下簡稱乙方為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則達成以下協(xié)議：　　一、土地租賃協(xié)議租賃范圍和用途甲方將**縣**鄉(xiāng)****村所屬土地約**畝的土地出租給乙方使用租地面積以實際丈量為準　　乙方租賃土地的用途為　　租地界址　　二、土地租賃協(xié)議租賃期限、租賃金額及支付辦法：　　1、租賃期限為年，從年月至年月日　　2、租用該地的面積、金額：　　該土地面積為畝;每畝年租金為201900元/畝，壹年的租金總額為元　　3、付款方式：　　租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的月日交納給甲方　　三、土地租賃協(xié)議甲方權(quán)利義務(wù)：　　1、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金　　2、合同簽訂后，甲方應(yīng)在五天內(nèi)將乙方租用土地的界址范圍劃定，將地上附著物清理干凈，達到乙方使用要求　　3、租賃期限內(nèi)，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。

　　4、如因乙方開發(fā)該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負責(zé)解決　　5、如果乙方改變土地用途，需要辦理各種手續(xù)，由甲方負責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)費用　　7、租賃期內(nèi)，甲方人事等其他的任何變動不會影響此協(xié)議的執(zhí)行，甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行　　四、土地租賃協(xié)議乙方權(quán)利義務(wù)：　　1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金　　2、乙方在承租期間，擁有該地的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方經(jīng)營策劃　　3、乙方在承租期間內(nèi)，可同他人聯(lián)營，可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營，但租賃期不超過協(xié)議期限　　4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付　　5、承租期滿乙方有意續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)　　五、土地租賃協(xié)議違約責(zé)任1、乙方應(yīng)按照約定向甲方交納租金　　如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之十五的違約金　　2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行　　否則，乙方有權(quán)拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任　　由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任　　3、乙方在開發(fā)該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負責(zé)解決。

　　在問題解決前，乙方有權(quán)延付租金并且不承擔(dān)違約責(zé)任;如果因此導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)，乙方有權(quán)解除合同并且不承擔(dān)違約責(zé)任　　由此給甲方造成的一切損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任　　4、如果因國家政策調(diào)整或其他不可抗力，導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)的，雙方均可解除合同，并且不承擔(dān)違約責(zé)任　　六、承租期滿若不再續(xù)租或雙方協(xié)商一致解除合同的，乙方在該土地上投入的資產(chǎn)甲乙雙方按國家法律處理　　八、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力　　九、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴　　十、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力　　十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效　　甲方：　　乙方：　　負責(zé)人：　　法定代表人：　　電話：　　電話：　　年月日年月日整理范文，僅供參考,歡迎您下載我們的文檔資料可以編輯修改使用,覺得好可以點個贊哦致力于打造全網(wǎng)一站式需求, 如果沒有找到合適的文檔資料，可以留言告知我們哦。