深圳高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃[5篇] 根據(jù)《深圳高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展專項(xiàng)規(guī)劃（2021-2021年）》，深圳高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)覆蓋的空間范圍包括深圳灣、留仙洞、大學(xué)城、福永北-沙井南、光明、石巖、觀瀾、龍華、坂雪崗、寶龍、碧嶺、坪山（深圳出口加工區(qū)）、葵涌、大鵬等園區(qū)以及市政府劃定的其他高技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)域，面積185.6平方公里，其中高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)用地76.1平方公里規(guī)劃期至2021年 根據(jù)深圳高技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要，結(jié)合各園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀和區(qū)位特點(diǎn)，將深圳高新區(qū)劃分為重點(diǎn)發(fā)展區(qū)、提升改造區(qū)、控制整備區(qū)，正確處理產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀與產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的關(guān)系，正確處理重大項(xiàng)目引進(jìn)與中小企業(yè)培育的關(guān)系，正確處理企業(yè)需求與產(chǎn)業(yè)布局的關(guān)系，正確處理技術(shù)輻射帶動極與經(jīng)濟(jì)增長極的關(guān)系，實(shí)現(xiàn)各園區(qū)專業(yè)化均衡發(fā)展 1、重點(diǎn)發(fā)展區(qū) --深圳灣園區(qū) 園區(qū)面積：規(guī)劃面積11.5平方公里，其中高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)用地面積3.2平方公里功能定位：創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才培養(yǎng)教育、基礎(chǔ)研發(fā)、技術(shù)轉(zhuǎn)移和企業(yè)孵化、境內(nèi)外科技與商務(wù)合作、創(chuàng)業(yè)與投資活動、高技術(shù)服務(wù)的示范引領(lǐng)區(qū)，深圳軟件產(chǎn)業(yè)基地 產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向重點(diǎn)發(fā)展通信、數(shù)字視聽、生物醫(yī)藥、新材料、航空航天、環(huán)保節(jié)能產(chǎn)業(yè)。

建設(shè)軟件產(chǎn)業(yè)專業(yè)園，發(fā)展互聯(lián)網(wǎng)增值服務(wù)、軟件和集成電路設(shè)計(jì)、服務(wù)外包、工業(yè)設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè) --留仙洞園區(qū) 園區(qū)面積規(guī)劃面積2.0平方公里，其中高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)用地1.2平方公里 功能定位深港創(chuàng)新圈基地，港澳名牌大學(xué)辦學(xué)試驗(yàn)區(qū)，科研機(jī)構(gòu)聚集區(qū)，高層次創(chuàng)新人才培養(yǎng)教育區(qū) 產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向重點(diǎn)引進(jìn)和深圳產(chǎn)業(yè)發(fā)展相適應(yīng)的學(xué)科，促進(jìn)港澳大學(xué)和科研院所一流師資向園區(qū)聚集，建立國際化、多功能、綜合性的大學(xué)科教區(qū) --大學(xué)城園區(qū) 園區(qū)面積規(guī)劃面積5.8平方公里，其中教學(xué)科研用地2.5平方公里 功能定位高層次創(chuàng)新人才的培養(yǎng)教育區(qū)，技術(shù)轉(zhuǎn)移和企業(yè)孵化的承載區(qū)，高等教育開放辦學(xué)和國際院校合作的試驗(yàn)基地 產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向建設(shè)南方科技大學(xué)、深圳大學(xué)醫(yī)學(xué)院和大學(xué)城大學(xué)科技園，依托清華大學(xué)、北京大學(xué)、哈爾濱工業(yè)大學(xué)，促進(jìn)一流師資向園區(qū)聚集，依托先進(jìn)技術(shù)研究院，建設(shè)產(chǎn)學(xué)研基地 --坂雪崗園區(qū) 園區(qū)面積規(guī)劃面積2.7平方公里，其中高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)用地2.7平方公里 功能定位：國際知名的通信技術(shù)研發(fā)生產(chǎn)基地，國內(nèi)領(lǐng)先的計(jì)算機(jī)技術(shù)研發(fā)生產(chǎn)基地產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向：重點(diǎn)發(fā)展通信及其配套產(chǎn)業(yè)，大力發(fā)展計(jì)算機(jī)產(chǎn)業(yè)。

適當(dāng)發(fā)展汽車電子、辦公自動化、儀器儀表等高技術(shù)產(chǎn)業(yè) --光明園區(qū) 園區(qū)面積規(guī)劃面積20.3平方公里，其中高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)用地8.3平方公里 功能定位國家半導(dǎo)體照明產(chǎn)業(yè)化基地，深港創(chuàng)新圈互動基地，光明新區(qū)高技術(shù)產(chǎn)業(yè)核心發(fā)展區(qū)，化合物半導(dǎo)體和新能源等產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品研發(fā)、制造和相關(guān)配套產(chǎn)業(yè)基地 產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向重點(diǎn)發(fā)展化合物半導(dǎo)體、新型平板顯示、生物醫(yī)藥、新能源產(chǎn)業(yè)和高端服務(wù)業(yè)，重點(diǎn)建設(shè)光電企業(yè)加速器、綜合類企業(yè)加速器和led產(chǎn)業(yè)園，鼓勵發(fā)展環(huán)保產(chǎn)業(yè)，適當(dāng)發(fā)展通信設(shè)備、計(jì)算機(jī)、數(shù)字視聽產(chǎn)業(yè) --觀瀾園區(qū) 園區(qū)面積規(guī)劃面積7.1平方公里，其中高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)用地3.1平方公里 功能定位新型高科技園示范區(qū)，循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)示范基地，寶安區(qū)高技術(shù)產(chǎn)業(yè)核心發(fā)展區(qū) 產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向重點(diǎn)發(fā)展電子信息、生物醫(yī)藥、新能源新材料、先進(jìn)裝備制造、汽車電子產(chǎn)業(yè)規(guī)劃建設(shè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)企業(yè)加速器、觀瀾新型高科技園寶龍園區(qū) 園區(qū)面積規(guī)劃面積22.98平方公里，其中高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)用地16.1平方公里 功能定位華南地區(qū)集成電路設(shè)計(jì)、制造、應(yīng)用和交易中心，汽車電子產(chǎn)業(yè)集聚地，龍崗區(qū)高技術(shù)產(chǎn)業(yè)核心發(fā)展區(qū) 產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向。

重點(diǎn)發(fā)展集成電路設(shè)計(jì)、制造、封裝、新能源新材料、光電子、汽車電子及新能源汽車產(chǎn)業(yè)，建設(shè)集成電路產(chǎn)業(yè)專業(yè)園坪山園區(qū)（深圳出口加工區(qū)） 園區(qū)面積規(guī)劃面積41.3平方公里，其中出口加工區(qū)3平方公里，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)用地16.7平方公里 功能定位國家出口加工區(qū)，國家生物產(chǎn)業(yè)基地，坪山新區(qū)高技術(shù)產(chǎn)業(yè)核心發(fā)展區(qū)，電子信息產(chǎn)業(yè)和裝備制造產(chǎn)業(yè)基地，保稅物流集散區(qū) 產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向重點(diǎn)發(fā)展電子信息、集成電路制造、生物醫(yī)藥、新能源及新能源汽車、裝備制造、儀器儀表產(chǎn)業(yè)，拓展出口加工區(qū)物流、研發(fā)、維修、檢測功能，規(guī)劃建設(shè)生物醫(yī)藥加速器和生物醫(yī)藥專業(yè)園 2.提升改造區(qū) 以新型高科技園理念，有序推進(jìn)舊工業(yè)區(qū)升級改造，完善配套設(shè)施，實(shí)施土地廠房資源動態(tài)配置，推動產(chǎn)業(yè)升級，打造新的經(jīng)濟(jì)增長極石巖園區(qū) 園區(qū)面積：規(guī)劃面積7.6平方公里，其中高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)用地3.6平方公里功能定位：生態(tài)環(huán)保型高技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū) 產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向重點(diǎn)發(fā)展計(jì)算機(jī)、軟件和數(shù)字視聽產(chǎn)業(yè)龍華園區(qū) 園區(qū)面積：規(guī)劃面積3.4平方公里，其中高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)用地1.9平方公里功能定位：高技術(shù)產(chǎn)業(yè)研發(fā)、生產(chǎn)基地 產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向重點(diǎn)發(fā)展計(jì)算機(jī)、通信、平板顯示、數(shù)字視聽、機(jī)器人產(chǎn)業(yè)，支持發(fā)展工業(yè)設(shè)計(jì)和精密模具制造，鼓勵發(fā)展環(huán)保材料、生物技術(shù)產(chǎn)業(yè)。

福永北-沙井南園區(qū) 園區(qū)面積：規(guī)劃面積21.3平方公里，其中高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)用地8.2平方公里功能定位：高技術(shù)產(chǎn)業(yè)研發(fā)、生產(chǎn)基地，臨港高技術(shù)產(chǎn)業(yè)、航空產(chǎn)業(yè)基地 產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向重點(diǎn)發(fā)展電子信息、航空電子、航空設(shè)備產(chǎn)業(yè)、游船配件等高端裝配制造業(yè)、電氣機(jī)械及其器材制造等高端制造業(yè) 3.控制整備區(qū) 嚴(yán)格控制土地開發(fā)進(jìn)度，加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)，為高技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展預(yù)留空間鼓勵符合規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策的工業(yè)項(xiàng)目升級改造限期關(guān)閉或者搬遷不符合規(guī)劃和污染型工業(yè)項(xiàng)目 碧嶺園區(qū)、葵涌園區(qū)、大鵬園區(qū)為控制整備區(qū)碧嶺園區(qū)規(guī)劃面積20.1平方公里，其中高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)用地3.9平方公里葵涌園區(qū)規(guī)劃面積10.5平方公里，其中高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)用地2.7平方公里大鵬園區(qū)規(guī)劃面積9.0平方公里，其中高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)用地面積2.0平方公里 大鵬園區(qū)龍旗灣區(qū)域允許發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)、高等教育、科技研發(fā)葵涌園區(qū)金涌區(qū)域允許發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)、生物技術(shù)產(chǎn)業(yè)、電子信息產(chǎn)業(yè)、與海洋資源開發(fā)有關(guān)的高技術(shù)產(chǎn)業(yè)開展大沙河流域創(chuàng)新基地建設(shè)研究工作 投資成本 一、用水成本，請進(jìn)入深圳市水務(wù)局網(wǎng)站查詢 二、用電成本，請進(jìn)入深圳供電分公司網(wǎng)站查詢 三、管道液化石油氣成本，請進(jìn)入深圳市燃?xì)饧瘓F(tuán)網(wǎng)站查詢 四、通訊成本請進(jìn)入廣東省電信公司深圳分公司網(wǎng)站查詢 五、土地使用權(quán)出讓價(jià)格 土地使用權(quán)出讓價(jià)格以國土部門招拍掛公布價(jià)格為準(zhǔn)。

六、寫字樓/廠房/倉庫租金 單位：元/平方米/月 根據(jù)深圳市房屋租賃管理辦公室公告，深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)協(xié)議類空置廠房的最高調(diào)劑價(jià)格為40元/月﹒平方米 七、員工平均工資 單位：元/月 以上所提供的勞動力成本為中間價(jià)位，2021年我市規(guī)定特區(qū)內(nèi)最低工資810元，特區(qū)外最低工資700元 八、保險(xiǎn)費(fèi)（以上信息的價(jià)格由深圳市社保局提供） 九、工商注冊費(fèi)注冊資本總額在1000萬元（含1000萬元）以下的0.08%；超過 1000萬元的，超出部分0.04%；一億元以上的超出部分不再收取 十、基建成本工業(yè)廠房建筑成本大約500-1000元/平方米十 一、運(yùn)輸成本 1、海關(guān)監(jiān)管倉貨物保管服務(wù)費(fèi) 計(jì)費(fèi)單位：每天 2.集裝箱運(yùn)輸費(fèi)用 計(jì)費(fèi)單位：元/箱 國家級高新區(qū)鏈接 中關(guān)村科技園區(qū)深圳市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)桂林高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)成都高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)昆明高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)烏魯木齊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)吉林高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)鞍山高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)石家莊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)濟(jì)南高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)淄博高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)洛陽高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)武漢東湖高新科技園南京高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)常州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)福州市科技園區(qū)?？诟咝录夹g(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)惠州仲愷高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū) 上海市張江高科技園區(qū)西安高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)珠海高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)重慶高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)株州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)包頭高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū) 長春高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)大連高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)保定高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)威海高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)青島高科技工業(yè)園楊凌農(nóng)業(yè)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)襄樊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)蘇州新區(qū) 杭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)佛山高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)貴陽高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)蘭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū) 廣州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)哈爾濱高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)廈門火炬高技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)綿陽高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)長沙高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)大慶高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)沈陽高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)天津高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)太原高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)濰坊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)寶雞高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)合肥高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)無錫新區(qū) 南昌高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)中山火炬高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)南寧高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū) 國家級經(jīng)濟(jì)技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)第 1 頁 共 1 頁本資料來源搜集與網(wǎng)絡(luò)和投稿，如有侵權(quán)，牽扯利益關(guān)系，請告知上傳人聯(lián)系刪除。